KOMŠIJA NAJBOLJE BRINE O ZGRADI: Sve više vlasnika stanova u Subotici odustaje od profesionalnih upravnika
IAKO su pre izvesnog vremena počeli sa radom profesionalni upravnici, sve više stambenih zgrada u Subotici se odlučuje da brigu o zajedničkim delovima stambene zgrade ponovo poveri nekom od stanara i nadležnom Javnom preduzeću za upravljanje putevima, urbanizam i stanovanje.
foto : J.L.
To je lane učinilo više od 40 objekata a taj trend će se, po svemu sudeći, i nastaviti.
- Sve više stambenih zgrada se odlučuje da ponovo sa nama potpiše ugovor o održavanju, i sada je u našoj nadležnosti 385 objekata, odnosno devet hiljada korisnika. Zaista imamo dobru saradnju sa upravnicima stambenih zajednica, naši sugrađani su redovne platiše etaža, odgovorni su, sredstva su na računu zgrade i zahvaljujući tome možemo da reagujemo kada je potrebno – objašnjava Slobodanka Nikolić iz nadležnog javnog preduzeća. -Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada definisani su radovi koji se odnose na tekuće i investiciono održavanje, kako bi se obezbedili zadovoljavajući uslovi u pogledu sigirnosti, higijensko-zdravstvenih uslova, uslova pristupa, upotrebe i korišćenja objekta. Što se tiče tekućeg održavanja, ono se vrši na zahtev Skupštine stambenih zajednica, a to su popravke i delimične sanacije krovova, popravke dimnjaka, betoniranje zaštitnih trotoara oko zgrade, limarski i bravarski radovi... Takođe, u kontinuitetu se vrši mesečni servis i popravke liftovskih postrojenja. Za radove koji iziskuju više novca, poput kompletne zamene krova, instalacija, sanaciju fasada i drugih radova, odobrava se pozajmica na duži vremenski period otplate. Uslov za to je 80 odsto naplate etažne nadoknade i obezbeđivanje 30-50 odsto sredstava od strane Stambene zajednice.
Upravo ta pozajmica mnogim zgradama je bila rešenje za decenijske probleme, a nekima hitna i neophodna pomoć.
- Na Preobraženje, prošle godine, je bila velika oluja, udar groma je odvojio deo krova, a vetar ga je odbacio skroz na šetalište. Nadležni u JP za upravljanje putevima, urbanizam i stanovanje su iste večeri došli, sve je odmah uklonjeno, a onda smo uz njihovu pomoć počeli sanaciju krova – priča nam Nevena Stanić, upravnica zgrade na Trgu Jakaba i Komora 28. – Cela površina krova je oko 450 kvadrata, a 90 kvadrata na zapadnoj strani je otpalo. Morali smo odmah da reagujemo, krov sa ojačanjem nas je koštao 850 hiljada dinara, a morali smo i novi gromobran da stavimo. Naišli smo na razumevanje preduzeća, koje nam odobrilo pozajmicu da taj posao završimo što pre. Tome je pomogla i jako dobra naplativost etaža, zgrada ima 75 stanova i u tom momentu naplativost je bila 110 odsto. Do tada smo plaćali najmanju osnovicu etaža, sada je ona povećana, kako bi vratili pozajmicu. Stanari su to prihvatili jer znaju da na drugi način, bez pomoći preduzeća to ne bi mogli da uradimo, bez obzira što smo velika zgrada.
Preporučujemo
TREĆA PREMIJERA U SEZONI: "Greta stranica 89" nova predstava u subotičkom pozorištu
22. 02. 2023. u 15:09
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
LEKARI SE BORILI DA ŽIVOT VESNE ZMIJANAC: "Situacija je bila teška, pod stalnim je nadzorom"
"SITUACIJA je bila veoma teška, lekari su se borili da joj stabilizuju stanje i u jednom momentu je bila životno ugrožena."
20. 12. 2025. u 15:34
Objavljeni INTIMNI kadrovi Melanije Tramp iz KUPATILA - i to ZLATNOG! Donald je pitao da li je videla, ona mu odgovorila (VIDEO)
MELANIJA je besprekorno stilizovana – šeširi, štikle, frizura – sve je u skladu sa njenim hladnim i kontrolisanim imidžom
19. 12. 2025. u 19:01
"AKO NAS NE PREVARITE - SPREMNI SMO NA SARADNjU" Putin ponudio mir Evropi? Britanac iznenađen: "Pružio maslinovu grančicu"
DOPISNIK BBC iz Moskve Stiv Rozenberg rekao je danas da je odgovor predsednika Rusije Vladimira Putina na njegovo pitanje tokom redovnog godišnjeg obraćanja u Moskvi moguće protumačiti kao ponuđenu maslinovu grančicu, simbol mira.
20. 12. 2025. u 13:42
"AKO UGROZE KALINjINGRAD - NEVIĐENA ESKALACIJA SUKOBA!" Putin prvo zapretio, pa pružio ruku Evropi: "Ako bismo sarađivali, jači smo od SAD"
RUSKI predsednik Vladimir Putin odgovarao je na pitanja građana i novinara u emisiji "Direktna linija" koja je počela u 10 časova po srednjoevropskom vremenu.
19. 12. 2025. u 19:50
"DRŽAVNI UDAR, SVRGNUT JE" Video Makronu zadao glavobolju: "Zvao me kolega iz Afrike, pitao me šta nam se događa"
VIDEO je za kratko vreme prikupio više od 12 miliona pregleda, a uklonjen je tek više od nedelju dana kasnije, nakon političke i javne reakcije.
20. 12. 2025. u 09:22
GENIJALNO: Srbi BACAJU rasol od krastavaca, Nemci njime rešavaju ZIMSKU RAK-RANU saobraćaja
EFEKTI koji već sad lako merljivi i jasno vidljivi.
19. 12. 2025. u 22:50
ZELENSKI SA PRVE LINIJE FRONTA POSLAO PORUKU OČAJA: Rusa je sve više i više! Situacija teška i komplikovana
PREDSEDNIK Ukrajine Volodimir Zelenski je izjavio da je situacija na frontu teška i komplikovana i da se povećava broj ruskih snaga.
20. 12. 2025. u 07:09
RUSI ĆE NAPASTI EU MNOGO RANIJE: Veliko upozorenje iz Ukrajine, poznata godina i glavna meta
RUSIJA je pomerila svoje planove za direktnu agresiju sa 2030. na 2027. godinu, a Evropa je sve glasnija o riziku od direktnog sukoba, u kojem bi se baltičke države mogle naći pod okupacijom.
20. 12. 2025. u 09:41
Objavljeni INTIMNI kadrovi Melanije Tramp iz KUPATILA - i to ZLATNOG! Donald je pitao da li je videla, ona mu odgovorila (VIDEO)
MELANIJA je besprekorno stilizovana – šeširi, štikle, frizura – sve je u skladu sa njenim hladnim i kontrolisanim imidžom
19. 12. 2025. u 19:01
Najnovije iz rubrike
U VRANJU SUTRA ZASEDA GRADSKO VEĆE: Usklađenost planiranih i realizovanih aktivnosti
Gradonačelnik Vranja dr Slobodan Milenković sazvao je za sutra 97. sednicu Gradskog veća, na kojoj će između ostalog biti razmatrane Informacije o stepenu usklađenosti planiranih i realizovanih aktivnosti iz programa poslovanja javnih preduzeća, društva kapitala i drugih oblika organizovanja na koja se primenjuje zakon o javnim preduzećima, a čiji je osnivač Grad Vranje, za period od 01.01.2025. do 30.09.2025. godine
16. 12. 2025. u 14:58
KVIZ „ZNAMENITE LIČNOSTI NA DINARSKIM NOVČANICAMA“: Treće mesto za tim Ekonomske škole iz Paraćina
NARODNA banka Srbije organizovala je u Kragujevcu na Ekonomskom fakultetu peto finale kviza „Znamenite ličnosti na dinarskim novčanicama“ za region centralne i zapadne Srbije, koji je namenjen učenicima gimnazija i srednjih ekonomskih i tehničkih škola.
16. 12. 2025. u 12:22
„UGRUŠAK“ PRED ČITAOCIMA: Nova knjiga pesama Živorada Nedeljkovića u izdanju KC „Ribnica“
Izdavačka deltnost kraljevačkog Kulturnog centra „Ribnica“ objavila je novu knjigu pesama „Ugrušak“ Živorada Nedeljkovića, jednog od najvećih i najpoznatijih domaćih pesnika, dobitnika najznačajnijih nagrada za književnost.
16. 12. 2025. u 11:58
PODELJENO 30 KOTLOVA: Mere smanjenja zagađenja vazduha i energetske efikasnosti u Kraljevu
Nastavljajući sprovođenje mera za smanjenje zagađenosti vazduha i poboljšanje energetske efikasnosti, u Kraljevu su uručeni ugovori o donaciji za 30 domaćinstava koja su potpuno besplatno dobila kotlove na pelet.
16. 12. 2025. u 11:26
VEĆI BROJ PARKING MESTA: Osobama sa invaliditetom na raspolaganju 22 mesta na 16 lokacija
POŽAREVAC – Gradsko Odeljenje za komunalne delatnosti, energetiku i saobraćaj u Požarevcu, donelo je rešenje kojim se utvrđuju parking-mesta za vozila osoba sa invaliditetom.
16. 12. 2025. u 09:58
Komentari (0)