TOKOM APRILA IZDATE 2.723 GRAĐEVINSKE DOZVOLE U NAŠOJ ZEMLJI: Zgrade podižu i bez kupaca
STAMBENI kvadrati ne prestaju da niču na teritoriji naše zemlje, uprkos tome što tražnja za nekretninama i dalje nije na zavidnom nivou. Prema poslednjim podacima Republičkog zavoda za statistiku, tokom ovog aprila izdate su 2.723 građevinske dozvole, što predstavlja povećanje od 38,1 odsto u odnosu na isti period prethodne godine. Od tog broja, čak 79,3 odsto izdato je za zgrade namenjene isključivo stanovanju.
Foto: V. Ć.
Iz Zavoda za statistiku, u izveštaju navode da se 20,7 odsto zahteva odnosi se na nestambene objekte, dok se kod ostalih građevina najveći deo odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove - 64,8 odsto.
- Prema dozvolama izdatim u aprilu 2024. u Republici Srbiji, prijavljena je izgradnja 3.723 stana, s prosečnom površinom od 72,0 kvadrata. - Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama 10,1 odsto stanova biće građeno u zgradama s jednim stanom, s prosečnom površinom od 150,4 kvadrata, a 88,5 odsto stanova biće građeno u zgradama s tri stana i više stanova, i njihova prosečna površina biće znatno manja i iznosiće 61,4 kvadrata.
Kako navode u nadležnoj instituciji, predviđena vrednost radova novogradnje u aprilu 2024. iznosi 84,6 odsto od ukupno predviđene vrednosti radova.
- Posmatrano prema oblastima, najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti, 30,6 odsto, zatim slede Južnobačka oblast (14,2 odsto), Sremska (9,8 odsto), Borska (5,8 odsto), Severnobačka (4,8 odsto) i Mačvanska oblast (4,4 odsto), dok se učešća ostalih oblasti kreću od 0,1 do 3,2 odsto - navodi se u izveštaju.
Znalci u oblasti trgovine nekretninama u Srbiji upozoravaju da ovakve brojke ne oslikavaju pravo stanje stvari. Tražnja je u padu već neko vreme, a stabilizaciju na tržištu možemo očekivati u trećem kvartalu ove godine. U našoj zemlji i dalje vladaju nepovoljni uslovi kada je reč o cenama kvadrata, iako je njihov rast zaustavljen.
- Domaće tržište nepokretnosti je već u drugoj polovini 2022. godine ušlo u mirniju fazu, nakon što je Evropska centralna banka (ECB) stratovala sa rastom referentnih kamatnih stopa kao odgovor na jak inflatorni pritisak - rekla nam je Jelena Davidović, vođa prodajnog tima jednog od vodećih prodajnih portala za nekretnine. - Kupci su dosta sporiji u donošenju odluka o kupovini stanova po visokim cenama, nego pre tri godine. Prema podacima sa terena, kupoprodaja se realizuje u onim slučajevima gde su popustila nerealna očekivanja kada je reč o traženoj cifri.
Visoke cene, priuštivost stambenih kredita i usporena gradnja odrediće u kom pravcu će se odvijati potražnja u narednom periodu. Ukoliko se trend pada prometa nastavi, to bi postepeno uticalo i na cene nekretnina, smatra Davidović.
Manje kupaca
U ODNOSU na 2022. godinu, kupaca je lane bilo čak 30 odsto manje. Drastičan pad, primera radi, imao je Zlatibor. U Beogradu postoje atraktivni pojekti, koji imaju dinamiku prodaje, za razliku od Novog Sada, gde je utisak da se više gradi nego što se traži.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
TRAMPOV PLAN OSVETE NATO-u: Blaža verzija od napuštanja pakta, ali može imati ozbiljne posledice po Evropu
ADMINISTRACIJA američkog predsednika Donalda Trampa razmatra plan za kažnjavanje nekih članica Severnoatlantskog saveza (NATO) za koje veruje da nisu dovoljno pomogle Sjedinjenim Državama i Izraelu tokom njihovog napada na Islamsku Republiku Iran, objavio je Volstrit žurnal, pozivajući se na izvore u Trampovoj administraciji.
09. 04. 2026. u 17:35
LAŽIRANA DOKUMENTA Lukas za hapšenje u Švedskoj krivi organizatore, preti i tužbom: "Papiri nisu bili čisti"
ACA Lukas priveden je u od strane granične policije u Švedskom krajem marta, a sada se tim povodom oglasio. On kaže da je do problema došlo zato što je dokumentacija bila falsifikovana.
09. 04. 2026. u 09:05
SVEMIRSKI JELOVNIK - ČAK 189 RAZLIČITIH OBROKA: Šta jedu "Artemis II" astronauti na putu oko Meseca (VIDEO)
ZA članove posade misije "Artemis II" osmišljena su posebna, raznovrsna i kvalitetna jela.
09. 04. 2026. u 10:05
TAJNA BITKE NA KOŠARAMA: Kako je oficir naše vojske sludio NATO i OVK - Romi kao Navaho Indijanci
BITKA za Košare smatra se najvećom bitkom u novijoj srpskoj istoriji.
09. 04. 2026. u 11:00
AMERI U NEVERICI: Navijači Lejkersa traže da bivša verenica Luke Dončića dobije statuu ispred dvorane!
Luka Dončić je ovog proleća zaigrao košarku na nivou koju je teško zaustaviti. I, navijači Los Anđeles Lejkersa "znaju" kome treba da se zahvale na tome.
09. 04. 2026. u 13:11
NAJBOLjI PREDLOG JELOVNIKA ZA VELIKI PETAK: Od pite i salate, preko ribe na više načina, do najukusnije baklave (RECEPT)
AKO se nađete za ovakvom trpezom treba da znate da nećete znati šta pre da probate, šta prvo da jedete, a sve je toliko ukusno da ostavlja bez daha.
09. 04. 2026. u 10:04
CNN OBJAVIO DA JE IRAN PROGLASIO VELIKU POBEDU, TRAMP POLUDEO Saopštenje je velika prevara, nadležni utvrđuju da li je počinjeno krivično delo
IRAN je saopštio da je ostvario veliku pobedu i primorao Sjedinjene Američke Države da prihvate njegov plan u 10 tačaka, navodi se u saopštenju Vrhovnog saveta za nacionalnu bezbednost Irana koje su preneli državni mediji, tvrdi CNN. Tramp je na obajvu CNN-a ekspresno reagovao i optužio ih za prevaru.
08. 04. 2026. u 02:39
PROVOCIRALI NA GODIŠNjICU NATO AGRESIJE: Uhapšena četvorica Albanaca u Srbiji, pogledajte snimke (VIDEO)
PRIPADNICI Ministarstva unutrašnjih poslova, Uprave kriminalističke policije uhapsili su na teritoriji Republike Srbije A. S. (1989), E. V. (1984), E. G. (1978) i A. C. (2005) državljane Republike Albanije zbog postojanja osnova sumnje da su izvršili krivično delo izazivanje nacionalne, rasne i verske mržnje i netrpeljivosti.
24. 03. 2026. u 20:17
TAJNI DOGOVORI IZ 80ih: Kako su SAD naoružavale Teheran, Regana umalo koštalo fotelje, umešan državni vrh - afera Iran-Kontra (FOTO)
OLIVER Nort je američki politički komentator i penzionisani pukovnik Korpusa američkih marinaca koji svakom svojom pojavom podseti na kontroverze koje se vežu za njegovo ime.
09. 04. 2026. u 12:33
Najnovije iz rubrike
ER SRBIJA UVODI ŠEST NOVIH LETOVA OVE SEZONE: Prvi kreće 30. aprila ka ovoj destinaciji
NACIONALNA avio-kompanija Er Srbija ove letnje sezone saobraćaće na šest novih direktnih linija, a prva među ovim trasama koja se otvara 30. aprila biće između Beograda i Santorinija.
09. 04. 2026. u 19:54
DA PEČENICA ZAMIRIŠE, PA NEK GORI DŽEP: Cene mesa na ražnju pred Vaskrs kao lane, u pečenjarama zadovoljni narudžbinama
SVINjSKO i jagnjeće pečenje vratiće se na mala vrata na trpezu građana. Posle višenedeljnog posta, mnogima omiljeni mesni specijaliteti, nezaobilazni za vreme praznovanja, uveliko se poručuju širom Srbije. U pečenjarama su zadovoljni interesovanjem, a tvrde da se cene ne razlikuju drastično u odnosu na prethodnu godinu.
09. 04. 2026. u 17:18
NE NAZIRE SE KRAJ ENERGETSKOJ KRIZI: Rekordne cene nafte u Evropi i Africi uprkos primirju SAD i Irana
CENE sirove nafte iz Evrope i Afrike dostigle su u sredu nove rekordne nivoe, uprkos naglom padu cena naftnih fjučersa nakon što je u utorak postignuto primirje između Sjedinjenih Američkih Država i Irana, jer trgovci uračunavaju dugotrajne poremećaje u fizičkom snabdevanju naftom.
09. 04. 2026. u 17:07
Velike svetske kompanije traže partnere u Srbiji
VODEĆE nemačke i međunarodne kompanije, uključujući ZF Group, Kirchhoff Automotive, GEDA, Villeroy & Boch i Mühlhoff Umformtechnik, učestvovaće na InterConnect B2B SME Matchmaking Conference u Beogradu, gde dolaze sa konkretnom potražnjom za novim dobavljačima i poslovnim partnerima u Srbiji.
09. 04. 2026. u 16:08
IRSKA NA IVICI SAOBRAĆAJNOG KOLAPSA: Vojska na ulicama zbog blokada
IRSKA se suočava sa ozbiljnim poremećajem saobraćaja i snabdevanja, nakon što su protesti zbog visokih cena goriva prerasli u blokade ključnih puteva i infrastrukture, prenosi BBC.
09. 04. 2026. u 14:36
Komentari (0)