Saznajte šta pokazuje najnoviji izveštaj sa tržišta nekretnina u Srbiji
IZVEŠTAJ sa tržišta nekretnina za jun ponovo je pokazao rast cena kvadrata u Srbiji. Cene po kvadratu su porasle u Beogradu, Novom Sadu i Nišu, sa prosečnim rastom od 1,4% i 1,5%.
Foto: D. Dozet
S druge strane, Kragujevac i Pančevo su zabeležili pad cena. U pogledu rentiranja, trend opadanja cena nastavlja se od početka godine.
Jelena Davidović, vođa prodajnog tima Nekretnine.rs, objašnjava da nakon eksplozivne 2022. godine, 2023. je donela izazove, pre svega zbog globalnih promena, kao što je zaoštravanje monetarnih uslova i rast referentnih kamatnih stopa, što utiče na privredu i građanstvo.
Kako je istakla Davidović, promene na tržištu, kao i odnos ponude i potražnje, dovode do varijacija u cenama nekretnina.
U junu su zabeležene sledeće promene u cenama kvadrata u Srbiji:
Beograd:
• Vračar: porast cene za 34 evra, sa prosečnom cenom od 3.294 e/m2.
• Mirijevo: blagi rast od 0,69%, sa prosečnom cenom od 1.894 e/m2.
• Palilula: nepromenjena cena od 2.300 e/m2, nakon pada od 7,7% u prethodnom mesecu.
• Voždovac: pad od 0,49%, sa prosečnom cenom od 2.457 e/m2.
Novi Sad:
• Novo Naselje: porast cene od 1,4%, sa prosečnom cenom od 2.173 e/m2.
• Podbara: najveći pad od 3,7%, sa prosečnom cenom od 2.472 e/m2.
• Centar: pad od 1,94%, sa prosečnom cenom od 2.629 e/m2.
• Grbavica: pad od 1,83%, sa prosečnom cenom od 2.625 e/m2.
Niš:
• Palilula: porast cene od 1,51%, sa prosečnom cenom od 1.546 e/m2.
• Pantelej: blagi pad od 0,58%, sa prosečnom cenom od 1.538 e/m2.
• Durlan: pad od 2,30%, sa prosečnom cenom od 1.314 e/m2.
• Bulevar Nemanjića: pad od 3,65%, sa prosečnom cenom od 1.689 e/m2.
Kragujevac:
• Gradska lokacija: pad cene od 1,57%, sa prosečnom cenom od 1.378 e/m2.
Pančevo:
• Gradska lokacija: zanemarljiv pad od 0,28%, sa prosečnom cenom od 1.400 e/m2.
Kirije u padu od početka godine
Kirije u Srbiji generalno su u padu. Prosečna mesečna renta sada se kreće od 350 do 400 evra, dok su kirije za garsonjere oko 200 evra. Na periferiji je moguće naći stan za 150 evra, sa trendom pada cene za ono što se ranije izdavalo za 600 evra.
U Beogradu, kirije su u junu opale za 8% na opštini Mirijevo, sa prosečnom cenom najma od 8,1 e/m2. Na opštini Voždovac zabeležen je pad od 1,8% sa cenom najma od 10,9 e/m2. Centar Beograda je izuzetak sa rastom od 0,65% i cenom najma od 15,5 e/m2.
U Novom Sadu, kirije su takođe pale za 8,11% na opštinama Podbara i Grbavica, gde je sada prosečna cena najma 10,2 e/m2. Kirije su porasle za 2,86% u centru sa prosečnom cenom najma od 10,8 e/m2, a na opštini Novo Naselje kirije su pale za 8,86% na 8,6 e/m2.
Niš nije zabeležio pad kirija u junu. Najveći rast je zabeležen na opštini Pantelej sa 11,67% i prosečnom cenom najma od 6,7 e/m2.
U Kragujevcu, kirije su pale za 8,33% sa prosečnom cenom najma od 4,4 e/m2. Za razliku od toga, u Pančevu su kirije porasle za 17,46% sa prosečnom cenom najma od 7,4 e/m2.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
NASMEJALA SVE DO SUZA: Sabalenka dobila najčudnije pitanje, evo kakav je odgovor usledio (VIDEO)
Arina Sabalenka, najbolja teniserka planete, pojavila se na konferenciji u Rimu nakon osvajanja mastersa u Madridu, a onda doživela situacija koju nikada pre sigurno nije.
07. 05. 2025. u 18:17
PRINCA NAPALI ALBANCI? RTS se hitno oglasio, saopštenje urednice zabavnog programa: "Nismo čak ni u istoj grupi"
OGLASILA se i urednica zabavnog programa RTS-a.
08. 05. 2025. u 17:17
ČULO SE ŠIROM EVROPE: Potez Umberta Eka kada je pogledao najbolju srpsku seriju svih vremena
TE 1987. godine, povodom 200-godišnjice od rođenja Vuka Karadžića, u produkciji televizije Beograd snimljena je istoimena serija. Snimanje je trajalo četiri godine, pisanje scenarija devet. Konačni rezultat glasio je da je stvorena jedna od najboljih i najpopularnijih serija na ovim prostorima. "Vuka Karadžića" je Unesko uvrstio u riznicu kulturnog dobra Evrope i sveta, a neretko joj pripisuju etiketu "najbolje srpske serije svih vremena".
08. 05. 2025. u 18:06
"IGRAM SVOJ POSLEDNjI TURNIR": Italijan odlučio da završi karijeru
Italijanski teniser Fabio Fonjini doneo je odluku da završi karijeru, a ovu vest je saopštio na Mastersu u Rimu.
07. 05. 2025. u 15:20
ZVER NA 4 TOČKA: "Putinmobil" sa "dodacima" za Vučića (FOTO)
PREDVIĐENO je da predsednik Srbije Aleksandar Vučić u petak ima bilateralni susret sa ruskim predsednikom Vladimirom Putinom, što je najavio i Kremlj.
08. 05. 2025. u 17:30
SLOVAČKI "SUPERVELESLALOM": Kojom putanjom je Fico leteo u Moskvu? Prvo se udaljavao od Rusije, pa joj se vraćao
OKOLO naokolo - tako je jedino moguće.
08. 05. 2025. u 19:27 >> 21:02
"NEĆU MOĆI DA PRISUSTVUJEM DOGAĐAJIMA" Država EU zabranila Ficu prelet do Moskve, traže se alternativne rute
SLOVAČKI premijer Robert Fico je izvestio da Estonija nije dozvolila slovačkom avionu za Rusiju da preleti preko njene teritorije i da se traži alternativni put.
07. 05. 2025. u 21:01
"TO JE SKANDAL!" Orban žestoko udario na Ursulu fon der Lajen zbog Ukrajine
MAĐARSKI premijer Viktor Orban oštro je kritikovao predsednicu Evropske komisije Ursulu fon der Lajen na društvenim mrežama zbog poziva Ukrajini da ubrza pristupanje Evropskoj uniji.
07. 05. 2025. u 15:26
INCIDENT NA EVROVIZIJI: Albanski navijači napali Princa, u grupu navijača uletelo obezbeđenje
PREDSTAVNIK Srbije na Evroviziji u Bazelu, Princ od Vranje završio je prvu probu u Bazelu, koja je protekla veoma burno
08. 05. 2025. u 16:27
Najnovije iz rubrike
HAKOVANE STOTINE E-PRODAVNICA: Napadači su mogli da rade šta god su hteli
STOTINE e-prodavnica, među kojima je i bar jedna u vlasništvu velike multinacionalne kompanije, našle su se na udaru malvera
08. 05. 2025. u 21:38
STATISTI SVE TRAŽENIJI U SRBIJI, EVO KOLIKO ZARAĐUJU: Honorari variraju, ovo su dnevnice
U ZAVISNOSTI od projekta i zahtevnosti zadatka statisti dnevno mogu da zarade od 500 do 1.500 dinara
08. 05. 2025. u 20:35
NAUČNICI OTKRILI ŠOKANTNE REZULTATE STUDIJE: Najbogatijih 10 odsto stanovništva odgovorno za dve trećine globalnog zagrevanja
DESET najbogatijih procenata svetske populacije odgovorno je za dve trećine globalnog zagrevanja od 1990. godine, naveli su naučnici u studiji objavljenoj u časopisu "Nature Climate Change".
08. 05. 2025. u 18:06
TRAMP I STARMER: Predstavili trgovinski sporazum SAD i Ujedinjenog Kraljevstva
PREDSEDNIK SAD Donald Tramp danas je predstavio trgovinski sporazum koje su Sjedinjene Američke Države postigle sa Ujedinjenim Kraljevstvom, što je prvi trgovinski sporazum koji je Vašington postigao za vreme Trampovog drugog predsedničkog mandata, javlja CNN.
08. 05. 2025. u 18:02
UGALJ ZA PENZIONERE: Odobrena isporuka kostolačkog lignita
OGRANAK TE-KO Kostolac doneo je odluku da se za narednu grejnu sezonu odobri isporuka uglja penzionerima iz Požarevca.
08. 05. 2025. u 17:23
Komentari (0)