NEVEROVATAN ODZIV GRAĐANA: Prvog dana stiglo više od 14.000 prijava, ministarka Sofronijević otkrila detalje (FOTO)

MINISTARKA građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević izjavila je da je danas, prvog dana primene Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima interesovanje građana veoma veliko i da je stiglo više od 14.000 prijava.

Foto: Novosti/Profimedia

- Jutros od 4 sata je počeo da radi, prvu prijavu smo imali već u 4.10, a do dolaska u emisiju bilo je preko 14.000 prijava, a sve su bile onlajn. Bio je mali zastoj platforme jer je bilo mnogo prijava u istom trenutku, ali je kvar otklonjen tako da sistem sada super funkcioniše. Građani mogu i sa važećom ličnom kartom da se prijave onlajn preko sajta "Svoj na svome" - rekla je ministarka Sofronijević.

Ona je naglasila da građani mogu da se prijave za legalizacija u 547 objekata Pošte Srbije širom Srbije.

- Mi smo dok zakon nije stupio na snagu počeli obuku zaposlenih po opštinama, a onda smo odlučili da pomognemo još malo da građani imaju punktove po svojim gradovima. Nismo svi elektronski pismeni, pogotovo stariji građani, pa smo odabrali Poštu Srbije, čak 568 objekata. Preko 1.300 punktova za sada imamo i u razgovorima smo sa Telekom za još 180 punktova - rekla je Sofronijević.

- Po ranije važećim zakonima bilo je potrebno da izradite urbanističke uslove i tehničku dokumentaciju, a to je sve veoma dug proces. Neki projekti su trajali i po 30 godina. Sada govorimo o centralizovanom projektu, jedan organ sve odrađuje i u potpunosti je digitalizovan - rekla je Sofronijević. 

Foto: Printskrin TV prva

Ministarka ističe da oni koji su ranije podneli prijave, ne moraju da podnose novi zahtev.

- Elektronska prijava je osnov da se uđe u proces prijave. Dovoljno je da dobijete obaveštenje da ste vlasnik svoje kuće, odnosno da je upisan u katastar nepokretnosti. Svi oni koji su po ranijem zakonu podneli prijave, oni ne moraju da podnose zahtev - kaže ministarka. 

Prijava nelegalnih objekata na osnovu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima (Svoj na svome) trajaće do 5. februara.

Prijave se mogu podneti onlajn putem, preko digitalne platforme koju je uspostavila Agencija za prostorno planiranje i urbanizam i to svojim JMBG-om i ličnom kartom, nalogom na portalu eUprava ili preko uslužnog centra lokalne samouprave.

Obrazac za prijavu

Reč je o obrascu koji služi za davanje pristanka zaposlenom u JP "Pošta Srbije" i JLS da, u ime podnosioca zahteva, unese njegove podatke o ličnosti u Digitalnu platformu za sprovođenje postupka evidentiranja nepokretnosti.

Obrazac se popunjava u dva primerka.

Foto: Novosti

Foto: Novosti

Foto: Novosti

Direktor JP "Pošte Srbije" Zoran Anđelković izjavio je danas da je na šalterima 586 pošta širom Srbije sve spremno za početak procesa prijave nelegalizovanih objekata po novom zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, i istakao da je 2.503 zaposlenih na šalteru obučeno za taj posao. 

- Agencija za prostorno planiranje je obučila naše zaposlene. Imamo 2.503 šalterskih radnika koji će imati licencu za obavljanje ovog posla. To će se obavljati na 586 pošti koje su tehnološki i tehnički spremne za ovaj posao - rekao je Anđelković za Tanjug.

Zakon "Svoj na svome"

Prijava nelegalnih objekata na osnovu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima (Svoj na svome) počela je danas i trajaće do 5. februara.

Prijave se mogu podneti onlajn putem, preko digitalne platforme koju je uspostavila Agencija za prostorno planiranje i urbanizam i to svojim JMBG-om i ličnom kartom, nalogom na portalu eUprava ili preko uslužnog centra lokalne samouprave.

Odgovarajuća digitalna platforma otvorena je danas od 4.00 časa.

Građani će moći da podnesu prijavu u 547 pošta širom Srbije, kao i na još 150 lokacija koje će biti dostupne do kraja godine, a uz pomoć ovlašćenih službenika pošte koji će za njih popuniti i podneti elektronsku prijavu.

Troškovi upisa kreću se u rasponu od 100 do 1.000 evra i zavise od površine objekta i mesta gde se nepokretnost nalazi.

Od plaćanja naknade oslobođeni su primaoci socijalne pomoći, osobe sa invaliditetom, borci, samohrani roditelji i porodice sa troje i više dece.

Foto: Profimedia

Zakon predviđa da objekti budu evidentirani, a potom i upisani u katastar nepokretnosti čime će građani moći slobodno da raspolažu svojom imovinom - kroz kupoprodaju, nasleđivanje, hipoteku, legalno priključenje na komunalnu i drugu infrastrukturu.

Takođe, zakonom se predviđa i nulta tolerancija na novu bespravnu gradnju, jer će po njegovom stupanju na snagu svi objekti koji se grade bez izdate građevinske dozvole odnosno bez rešenja o odobrenju za izvođenje radova, biti upisani kao vlasništvo države.

Za porodične kuće i stanove, visina naknade zavisi od veličine mesta, odnosno broja stanovnika, pa u Beogradu naknada iznosi od 100 do 1.000 evra, u mestima sa više od 100.000 stanovnika naknada se kreće od 100  do 500 evra, a u mestima koja imaju od 50.000 do 100.000 stanovnika  naknada je od 100 do 300 evra.

U mestima sa manje od 50.000 stanovnika, naknada je fiksna i iznosi 100 evra.
Za magacine, ekonomske i pomoćne objekte, kao i proizvodne pogone, naknada se određuje na osnovu površine objekta:

Za objekte manje od 500 metara kvadratnih je besplatno, za objekte veće od 500 kvadrata naknada iznosi 10 evra za svaki naredni kvadratni metar preko 500 kvadrata.

Od dokumentacije je potrebno da građani prilože važeću ličnu kartu odnosno pasoš, osnov sticanja u vidu ugovara, ostavinskog rešenja ili presude, broj katastarske parcele koji se može pronaći na sajtu "Geosrbija", podatke o objektu (vrsta objekta, površina, spratnost) i izjavu pod krivičnom i materijalnom odgovornošću da su dati podaci tačni.

Agencija za prostorno planiranje i urbanizam upoređuje podatke iz prijave i javnih evidencija.

Ukoliko je ishod provere pozitivan, agencija izdaje potvrdu i dostavlja je RGZ-u koji vrši prioritetni upis prava svojine, bez obzira na prethodne postupke.

Ukoliko je ishod provere negativan, agencija bez odlaganja, elektronskim putem, obaveštava podnosioca prijave i nadležnog građevinskog inspektora.

Foto V. S.

Za objekte koji su izgrađeni na tuđem privatnom zemljištu, bez pravnog osnova - agencija će pozvati podnosioca da uredi odnose sa vlasnikom zemljišta.
Objekti izgrađeni na površinama koje su planirane i privedene javnoj nameni, kao i u zaštićenim područjima, biće uklonjeni ili će postati vlasništvo države.

Privremeni objekti (npr. mobilne kuće, kontejneri, balon hale) biće evidentirani, bez upisa prava svojine.

Ukoliko je investitor poznat, on umesto vlasnika stana podnosi prijavu za evidentiranje zgrade i snosi troškove naknade.

Ako je investitor nepoznat, svaki stanar, upravnik, profesionalni upravnik ili drugo lice koje ima pravni interes, može podneti prijavu za evidentiranje zgrade, a nakon toga, vlasnik stana podnosi prijavu za svoj stan i plaća naknadu.

Naknada se ne plaća unapred, već je nakon obaveštenja Agencija dostavlja putem imejla, telefona ili na adresu iz prijave podnosioca.

Svi iznosi se plaćaju u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan obračuna.

Zakon o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, poznat i kao zakon "Svoj na svome", stupio je na snagu krajem oktobra, a njime se omogućava da vlasnici bespravnih objekata ozakone svoju imovinu uz naknadu od 100 do 1.000 evra.

Predviđen je izuzetak za one koji iz objektivnih razloga nisu podneli prijavu u propisanom roku i to bi mogli uraditi u roku od godinu dana od dana stupanja na snagu zakona, uz dokaze na osnovu kojih bi mogla da se utvrdi opravdanost za nepodnošenje prijave.

Predmet evidentiranja i upisa prava u evidenciju nepokretnosti, odnosno legalizacije bespravne gradnje, između ostalog su objekti i delovi objekata koji su izgrađeni suprotno zakonu, zatim oni na kojima su radovi izvedeni bez rešenja o odobrenju za izvođenje radova kao što su sanacija, rekonstrukcija, adaptacija, promena namene i slično, kao i objekti za koje je izdata privremena građevinska dozvola pre 13. maja 2003. godine.

Zakon sadrži i socijalnu komponentu jer su propisani posebni uslovi za vlasnike objekata kojima je to jedina nepokretnost i koji sa svojom porodicom u njoj žive, za samohrane roditelje, primaoce socijalne pomoći, seoska domaćinstva, borce, porodice sa troje i više dece - predviđeno je da oni ne plaćaju naknadu za legalizaciju.

Propisano je da se postupak evidentiranja nepokretnosti obavlja preko digitalne platforme, koju je uspostavila Agencija za prostorno planiranje i urbanizam na informatičkoj infrastrukturi Republičkog geodetskog zavoda.

U Srbiji, prema nekim podacima, ima oko 4,8 miliona nelegalnih objekata.

Preporučujemo

Društvo

0 3

PATRIJARH PORFIRIJE POSETIO MESTO KRŠTENjA ISUSA HRISTA: Poglavar SPC stigao u Jordan, na lični poziv princa Gazija Bin Muhameda (FOTO)

08. 12. 2025. u 21:00

Društvo

0 1

SRBIJA PRISTUPILA PROGRAMU EU4HEALTH: Najvećem zdravstvenom programu EU

08. 12. 2025. u 17:59

Društvo

0 0

NAJSTARIJA CRKVA U SRBIJI: U njoj je Stefan Nemanja pravoslavlje primio - znate li o kojoj je reč?

08. 12. 2025. u 15:42

Društvo

0 1

"UBOLI GA ŠESTAROM, UDARALI STOLICOM" Majka brutalno pretučenog dečaka (10) iz Vlasotinca očajna (FOTO)

08. 12. 2025. u 14:56

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije