VELIKA PROMENA U PLAĆANJU POREZA OD 1. JANUARA: Menja se način računanja cene kvadrata
MINISTARSTVO finansija objavilo je izmene Pravilnika o obrascima poreskih prijava za utvrđivanje poreza na imovinu, koje stupaju na snagu 1. januara 2025. godine.
Foto Shutterstock
Ove izmene Pravilnika utiču na način podnošenja poreskih prijava, obradu podataka, kao i na metodologiju utvrđivanja poreske osnovice.
Nova pravila prate izmene Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji i imaju za cilj veću preciznost, transparentnost i usklađenost sa aktuelnim propisima.
U članu 9. stav 6. definisano je kako se izračunava površina zemljišta pod objektima koja se uzima u obzir za poresko oslobođenje.
Ovaj proračun je sada detaljno opisan, uključujući pravila za objekte sa više suvlasnika ili za različite delove objekata.
Naglašeno je da se u slučaju izmene korisne površine u toku godine, podaci za površinu koja podleže oslobođenju ne unose.
Jedna od najvažnijih izmena odnosi se na slučajeve kada lokalne samouprave ne objave prosečne cene nepokretnosti u propisanom roku.
U tim situacijama novi Pravilnik propisuje upotrebu vrednosti nepokretnosti utvrđenih prema drugim raspoloživim kriterijumima.
Ovo obezbeđuje pravovremeno utvrđivanje poreske osnovice, čak i ukoliko nedostaju podaci o cenama.
Takođe, u članu 13. stav 21. precizirano je kako se utvrđuje vrednost nepokretnosti u slučajevima kada nije objavljena prosečna cena kvadratnog metra u određenoj zoni.
Pravilnik sada koristi pojam „odgovarajuća nepokretnost u najopremljenijoj zoni“, čime se dodatno precizira način obračuna poreske osnovice za obveznike koji ne vode poslovne knjige.
Uvedene su i nove formulacije u članu 13. koje uključuju vrednost objekata i zemljišta za koje postoji poreska obaveza, što je u skladu sa Zakonom o poreskom postupku i poreskoj administraciji.
U članu 20. Pravilnik detaljno opisuje kako se evidentiraju slučajevi nastanka poreske obaveze zbog povećanja korisne površine u toku godine.
U takvim slučajevima obaveza je da se unese datum koji odgovara trenutku kada je nastala promena, čime se uvodi jasnija praksa u obračunu poreza.
Poreska osnovica i vrednost nepokretnosti
Dodata je nova tačka 3a) u članu 13. stav 19, koja propisuje vrednost koja uključuje objekte i zemljište za koje postoji poreska obaveza, osim objekata koji su izuzeti Zakonom.
- Posebno je važno što su nove mere usmerene na bolje definisanje poreske osnovice u slučajevima kada lokalne samouprave ne dostavljaju podatke o cenama nepokretnosti.
Ovo je direktan odgovor na probleme koji su u prošlosti uticali na nepotpunu evidenciju i neodgovarajuće oporezivanje - navodi se u saopštenju.
Novi Pravilnik o porezu na imovinu, koji stupa na snagu 1. januara 2025. godine, donosi značajne promene koje će olakšati postupak prijavljivanja i obračuna poreza.
Ove izmene predstavljaju korak napred ka većoj efikasnosti, transparentnosti i pravednosti u oporezivanju imovine u Srbiji.
Za poreske obveznike je od suštinske važnosti da se upoznaju sa novim pravilima kako bi izbegli greške i propuste u budućim prijavama - zaključak je u objašnjenju izmena Pravilnika.
(Blic)
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
RUSI AMERIKANCIMA PREDALI DOKAZE: "Cilj napada bila Putinova rezidencija" - vojni zapovednik dao deo ukrajinskog drona
VISOKI ruski vojni zapovednik predao je u četvrtak američkom vojnom atašeu predmet za koji se tvrdi da je deo ukrajinske bespilotne letelice i koji navodno sadrži podatke koji dokazuju da je ukrajinska vojska napala rezidenciju ruskog predsednika Vladimira Putina. Podsetimo, Moskva je u ponedeljak optužila Kijev za pokušaj napada na Putinovu rezidenciju u ruskoj Novgorodskoj oblasti sa 91 dronom dugog dometa. Ukrajina ovo negira.
02. 01. 2026. u 13:11
NEVERICA U DENVERU! Nove informacije o povredi Nikole Jokića (VIDEO)
Denver je poražen na gostovanju Klivlendu, međutim to sada manje brine navijače Nagetsa, pošto se u dvorani pojavio Nikola Jokić i bodrio svoje saigrače.
03. 01. 2026. u 08:27 >> 08:27
"UBIJA PREVIŠE LjUDI" Tramp usred obraćanja o Maduru oštro progovorio o Putinu
DONALD Tramp je na kraju konferencije o Venecueli demantovao da je razgovarao sa Vladimirom Putinom o Maduru, uz oštru poruku ruskom predsedniku.
03. 01. 2026. u 19:28
BRANIMIR BRSTINA IMAO INFARKT: Hitno primljen u Urgentni centar
GLUMAC Branimir Brstina primljen je danas u Urgentni centar gde mu je ukazana hitna medicinska pomoć. Glumac je operisan nakon što je ustanovljeno da ima infarkt.
03. 01. 2026. u 20:03
DENVER PONOVO IZGUBIO! Nagetsi ne mogu bez Nikole Jokića
Završeno je još jedno večee u NBA ligi, a košarkaši Denvera koji su igrali bez Nikole Jokića poraženi su od Klivlenda sa 113:108.
03. 01. 2026. u 08:19
ON MENjA JERMAKA? Zelenski predložio novog šefa kabineta - "Zeleni kardinal" napustio funkciju nakon korupcijskog skandala
PREDSEDNIK Ukrajine Volodimir Zelenski predložio je da dosadašnji šef Glavne obaveštajne uprave, Kirilo Budanov, bude na čelu njegovog Kabineta.
02. 01. 2026. u 14:29
VENECUELA POSLE AGRESIJE: Tramp šalje Madura u logor Gvantanamo, preti mu smrna kazna; Rodriges prkosi Trampu (FOTO/VIDEO)
U GLAVNOM gradu Venecuele, Karakasu, odjeknule su eksplozije, a grad su u niskom letu nadletali avioni, javljaju svetski mediji. Američki predsedik Donald Tramp objavio je da je predsednik Venecuele Nikolas Maduro uhvaćen zajedno sa suprugom i prebačen iz zemlje.
03. 01. 2026. u 07:45 >> 21:46
RUSI ĆE NAPASTI EU MNOGO RANIJE: Veliko upozorenje iz Ukrajine, poznata godina i glavna meta
RUSIJA je pomerila svoje planove za direktnu agresiju sa 2030. na 2027. godinu, a Evropa je sve glasnija o riziku od direktnog sukoba, u kojem bi se baltičke države mogle naći pod okupacijom.
20. 12. 2025. u 09:41
U VENECUELI 4.000 HRVATA : Strah, svuda tišina puna tenzije
U VENECUELI živi 4.000 osoba hrvatskog porekla koje posle noćašnjeg američkog napada na glavni grad Karakas, zatvorene u kućama, čekaju dalji razvoj događaja, rekla je u subotu Hini predstavnica hrvatske zajednice u toj južnoameričkoj zemlji.
03. 01. 2026. u 18:47
Najnovije iz rubrike
METEOROLOG SE HITNO OGLASIO, SUTRA NAS OČEKUJE HAOS: Evo gde će biti najintenzivnije padavine
NAJINTENZIVNIJE snežne padavine u Srbiji očekuju se sutra, a snega će biti u centralnim i severnim predelima, dok će na jugu padati kiša. U Srbiji se očekuje od 15 do 20 centimetara snega, rekao je meteorolog Nedeljko Todorović.
03. 01. 2026. u 16:39
STIGAO SNEG I DEBELI MINUS, A AUTO SAMO ŠTO NE ZARIBA: Ovo su greške koje najviše koštaju, izbegnite skupe kvarove
POSEBNA pažnja tokom vožnje neophodna je kada se temperature kreću oko nule.
03. 01. 2026. u 15:56
SRPSKOJ DECI U DALJU PODELJENI BOŽIĆNI PAKETIĆI Fondacija "Sveta Petka" razveselila najmlađe pred praznik, nisu skidali osmehe s lica!
U ORGANIZACIJI Fondacije “Sveta Petka”, dobrotvorne ustanove Eparhije osečkopoljske i baranjske, i uz podršku Banke “Poštanska štedionica” danas je u Dalju u Hrvatskoj organizovana dodela novogodišnjih paketića deci iz ovog kraja.
03. 01. 2026. u 14:52
ZNANJEM VEĆ GRADE BUDUĆNOST SRBIJE: Uspešni srednjoškolci gosti redakcije "Večernjih novosti"
DOK se na kraju godine sabiraju uspesi i prave bilansi, retki su oni koji mogu da se pohvale rezultatima kakve su ostvarili Vasilije, Andrej, Aleksandra, Tara i Jana. Ovi izuzetni srednjoškolci nisu samo najbolji đaci u svojim školama, oni su ambasadori znanja Srbije na najprestižnijim međunarodnim takmičenjima iz matematike, fizike, informatike, biologije, hemije, geografije...
03. 01. 2026. u 14:46
"NADAM SE DA NIJE PLATIO ŽIVOTOM" Potresno svedočenje o Stefanu koji je nestao nakon požara u Švajcarskoj: On je spasavajući ostale...
NOVOGODIŠNjE veselje pretvorilo se u stravičnu tragediju kada je požar zahvatio popularni bar u švajcarskom mestu Kran Montana, u kojem je poginulo više od 40 ljudi, dok je 115 povređeno.
03. 01. 2026. u 14:32
Komentari (0)