BOGATE ZGRADE PLAĆAĆE POREZ: Stambene zajednice koje prihoduju više od 400.000 dinara - obveznici
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
VIŠESPRATNICE u prestonici sa bogatim buđelarom, koje godišnje zarade više od 400.000 dinara dužne su da, kao i ostala preduzeća, plate porez na dobit u iznosu od 15 odsto.
Foto "Fejsbuk"
Iako su registrovane kao nedobitne, u slučaju kada kasu pune i prihodi od izdavanja zajedničkih prostorija, bilborda, postaju poreski obveznici.
Shodno Zakonu o računovodstvu, stambene zajednice nisu dužne da podnose finanisijske izveštaje, kao ni podatke za potrebe statistike APR. Ipak, Zakon o porezu na dobit pravnih lica ipak prepoznaje stambene zgrade.
- Poreski obveznik je i drugo pravno lice, koje nije osnovano radi ostvarivanja dobiti, ako ostvaruje prihode prodajom proizvoda na tržištu ili obavljanjem usluga uz naknadu - navode u Privrednoj komori Srbije.
- Nedobitne organizacije koje ne ostvaruju prihode ne smatraju se poreskim obveznicima.
Stambena zajednica koja zarađuje u obavezi je da podnosi poresku prijavu i poreski bilans ukoliko je razlika između ostvarenih prihoda sa tržišta i rashoda veća od 400.000 dinara u poreskom periodu.
S obzirom na to da većina zgrada u Beogradu ne može da se pohvali ni računom u plusu, jer ispražnjeni fond za održavanje zgrade teško se puni, a kamoli "debelom" zaradom, većina ne spada u poreske obveznike. Ipak, ima višespratnica u Beogradu koje imaju od čega da zarade.
- U slučaju kada zgrada izdaje podrumske prostorije, tavan ili neke druge delove ili ustupa prostor na fasadi ili dvorišnom delu za zakup bilborda, može mesečno da zaradi pozamašnu sumu novca - navode u Udruženju profesionalnih upravnika Beograda.
- Tamo gde su prometnija mesta, cena raste, pa negde taj iznos dostične mesečno čak 500 evra. Što godišnje može da bude oko 6.000 evra. To onda jeste dobit.
PRIJAVA UPRAVI
STAMBENE zajednice koje prihoduju samo sa ciljem održavanja zgrade, poreskoj upravi treba da dostave obaveštenje da nisu ostvarili prihode na tržištu. U tom slučaju neće se voditi kao obveznik poreza na dobit pravnih lica.
Kako bi izbegli oporezivanje, stanari i upravnici ovakvih "bogatih" stambenih zgrada češće ulažu u popravke i tekuća održavanja kako ne bi došli u situaciju da moraju da plate porez na dobit.
- Ima nekoliko zgrada koji su u našem sistemu održavanja koje mogu da se pohvale velikim fondom - kaže Ljubiša Banovački, profesionalni upravnik.
- Kako ne bismo morali da platimo 15 odsto poreza od onog što smo zaradili, stalno u tim zgradama radimo neke intervencije, saniramo krov, ulaz i nastojimo da potrošimo novac i izbegnemo porez.
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
ZAŠTO JE DUBRAVKA MIJATOVIĆ ZAISTA NAPUSTILA SERIJU "SREĆNI LjUDI"? "Morala sam da pobegnem..."
DUBRAVKA Mijatović napustila je seriju 'Srećni ljudi' iz ličnih razloga, a ne zbog honorara.
10. 07. 2026. u 15:07
NORVEŠKA BAJKA JE ZAVRŠENA! Džud Belingem odveo Englesku u polufinale Svetskog prvenstva
Fudbaleri Engleske nakon produžetaka izbacili su Norvešku sa Mundijala (2:1) i plasirali se u polufinale.
12. 07. 2026. u 01:48
RAT DVE LEPE Lukićeva ljuta na Brenu: "Više me ne zanima kao osoba u mom životu"
"Nije mi se javila i to je sve."
11. 07. 2026. u 21:14
SUTRA JE CRVENO SLOVO - VELIKI PRAZNIK: Rano jutro donosi predskazanje po verovanju - kakva je sudbina ukućana
PORED religijskog značaja, ovaj dan je u našem narodu duboko povezan sa brojnim živopisnim običajima koji se prenose kroz generacije
11. 07. 2026. u 18:58
"LUDILO" MUNDIJALA: FIFA prodaje travu!
FIFA je saopštila da će ljubitelji fudbala moći da kupe autentične delove travnate podloge sa terena na kojem će biti odigrano finale Svetskog prvenstva 2026. godine, po ceni od 450 dolara po komadu.
11. 07. 2026. u 21:07
"NISAM TRUDNA, ALI VIDITE ŠTA MI JE SA TELOM ZBOG VANTELESNE": Poznata Srpkinja u novoj borbi za potomstvo (FOTO)
"NISAM trudna, a evo kako mi telo izgleda posle hormonalne terapije i izvađenih 8 jajnih ćelija."
11. 07. 2026. u 20:42
"SUPRUGA GA DRŽALA 5 MINUTA ZA NOGE DA NE BI ISPAO" Novi detalji drame državljanina Srbije na letu Rajanera
DRAMATIČNE trenutke doživeli su u petak ujutru putnici na letu kompanije Rajaner sa aerodroma „Makedonija“ u Solunu za Minhen, kada je pukao prozor, a vazdušna struja povukla jednog putnika napolje. On je u poslednjem trenutku spasen zahvaljujući supruzi, koja je sedela pored njega i zadržala ga, piše Prototema.
10. 07. 2026. u 12:18
ZAŠTO JE DUBRAVKA MIJATOVIĆ ZAISTA NAPUSTILA SERIJU "SREĆNI LjUDI"? "Morala sam da pobegnem..."
DUBRAVKA Mijatović napustila je seriju 'Srećni ljudi' iz ličnih razloga, a ne zbog honorara.
10. 07. 2026. u 15:07
PUTIN KOMENTARISAO BRAK NAŠE PEVAČICE: "Srpkinja ti je žena? Oni to neće ukrasti! Srbi su pošteni i pristojni - ako si prepisao firmu na nju"
TOKOM razgovora Vladimir Putin ga je upitao ko je njegova supruga.
10. 07. 2026. u 21:56
Najnovije iz rubrike
OBAVEZNO SPREMITE ZALIHE: U utorak bez vode ovi delovi Beograda
Zbog stavljanja u funkciju cevovoda u opštini Zvezdara, u utorak, 14. jula, od 9 do 14 sati bez vode će ostati potrošači u ulicama Radeta Markovića, Radmile Savićević i Steve Žigona, saopšteno je danas iz JKP-a "Beogradski vodovod i kanalizacija".
10. 07. 2026. u 17:25
OD SEPTEMBRA U BEOGRADU NA VODI : Zgrada OŠ "Isidora Sekulić" na Savskom trgu dobila upotrebnu dozvolu
NOVA zgrada Osnovne škole "Isidora Sekulić" na Savskom vencu dobila je upotrebnu dozvolu, čime su ispunjeni zakonski uslovi za početak njenog korišćenja.
10. 07. 2026. u 11:33
IZ "VOŽDOVCA" U ŠEKSPIROVU : Dnevni boravak za decu sa posebnim potrebama ugašen zbog - raskida ugovora
DNEVNI boravak "Voždovac" za decu i omladinu sa smetnjama u razvoju više nije deo zvanične mreže organizacionih jedinica Centra za smeštaj i dnevni boravak. Ovu izmenu usvojili su odbornici Skupštine grada Beograda na 16. sednici, nakon što je rad ove ustanove prestao ranije.
10. 07. 2026. u 11:30
KAD NE VIDE, JOŠ VAŽNIJE DA ČUJU: Nedostatak zvučne signalizacije u gradskom prevozu velika prepreka za slepe i slabovide
ZA većinu putnika u gradskom prevozu dovoljno je da pogledaju ekran, pročitaju naziv stanice ili samo pogledaju kroz prozor kako bi znali gde se nalaze. Za slepe i slabovide osobe jedna neizgovorena informacija može da znači propuštenu stanicu ili pogrešan izlazak iz vozila.
10. 07. 2026. u 06:45
VAŠAR MENJA TRASU VOZILA: Od sutra pa do nedelje kasno uveče, izmene saobraćaja u Obrenovcu
ZBOG održavanja tradicionalne manifestacije Petrovdanski vašar, u Obrenovcu će od sutra od 9 časova do nedelje, 12. jula doći do izmena u režimu saobraćaja.
09. 07. 2026. u 20:52
Komentari (1)