"UDAR" NA EKSTRA ZONU: Od 1. januara nova osnovica za obračun poreza na imovinu
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ODBORNICI Skupštine grada dali su "zeleno svetlo" na odluku o novim cenama kvadrata nepokretnosti, što će biti osnovica za obračunavanje poreza koji će se plaćati od 1. januara sledeće godine. Kada je u pitanju najbrojnija kategorija poreskih obveznika - vlasnici stanova, najveći "udar" osetiće oni u ekstraprvoj zoni, gde bi, ukoliko predlog bude usvojen, kvadrat poskupeo za 13.177 dinara. U trećoj zoni, gde živi većina Beograđana, predložena je cena od 137.463 dinara za kvadratni metar, što je 7.481 dinar više nego lane. Prosečno poskupljenje iznosi oko pet odsto.
Foto: K. Mihajlović
Za izračunavanje cene poreza se uzima promet nekretnina u datoj zoni do 30. septembra. Na prosečnu cenu utiče amortizacija, gde popust ide do 40 odsto u odnosu na starost objekta, tako da najveći popust imaju vlasnici stanova i kuća koji su stariji od četiri decenije. Za utvrđivanje osnovice poreza na imovinu nepokretnosti se razvrstavaju u osam kategorija - građevinsko zemljište, poljoprivredno zemljište, šumsko zemljište, drugo zemljište, stan, kuća za stanovanje, poslovne zgrade, garaže i pomoćni objekti.
Preduzeća, kuće, garaže
U zavisnosti od zone u kojoj se nalazi predložena cena kvadrata poslovnog prostora kreće se od 80.166 do 1.453 dinara. Kada su u pitanju kuće, osnovica za obračun poreza bi trebalo da bude od 217.391 u prvoj ekstra zoni do 50.654 po kvadratnom metru i to u zoni specifičnih namena.
Za garaže, cenovnikom su predviđeni iznosi od 201.478 do 27.348 dinara.
Grad je podeljen na 14 zona, ali je devet najzastupljenije što se tiče stanova i porodičnih kuća. U ekstrazoni su Bulevar kneza Aleksandra Karađorđevića, Ljutice Bogdana i brojne druge ulice na Dedinju. Predložena prosečna cena kvadrata stana u ovom delu grada je 274.535, dok je po prethodnoj odluci cena bila 261.418 dinara.
Kao prva zona definisan je deo oko Kalemegdana, Bulevar despota Stefana, Ustanička ulica, Teodora Drajzera, koja je delimično i u ekstrazoni, Zdravka Čelara, Bulevar oslobođenja, a u ovoj zoni cena kvadrata skočila je sa 241.950 na 254.158 dinara. Ovoj zoni pripadaju i delovi Novog Beograda, bulevari Mihajla Pupina i Nikole Tesle, Jurija Gagarina kao i delovi Zemuna.
Druga i prva zona u velikoj meri se prepliću. Palilula, Voždovac, Čukarica i Rakovica, delovi Novog Beograda i Zemuna kao i Surčina su opštine koje se nalaze u više zona. Širi centar, Palilula, Voždovac, Rakovica, Čukarica, udaljeniji delovi Novog Beograda, Zemuna, ali i Surčin, nalaze se u trećoj zoni. Četvrta i peta obuhvataju periferiju Palilule, Zvezdare, Voždovca, Rakovice, Čukarice, Novog Beograda, kao i centar Obrenovca, Lazarevca i Mladenovca.
U zoni šest su sela na opštini Palilula, Ugrinovci, Rakovica selo, Umka, Moštanica, Sremčica, Rušanj, Mala Moštanica, Zvečka, u zoni sedam Kovilovo, Bečmen, Jakovo, obrenovačka, lazarevačka i mladenovačka sela, Guncate, Meljak, Vranić, Vrčin, Zaklopača, Begaljica, a u poslednjoj "regularnoj" osmoj Lepušnica, Besni Fok, Petrovčić, Progar, Vrbovno, Junkovac, Velika Krsna, Kovačevac, Velika Ivanča, Koračica, Dražanj, Pudarci, Mala Ivanča, Đurinci...
Preporučujemo
SPREMITE ZALIHE: Veliki broj Beograđana sutra bez vode do 22 časa, evo i gde
29. 07. 2026. u 11:50
REKONSTRUKCIJA MOSTA U OBRENOVAČKOM SELU GRABOVAC:Počinju radovi na bezbednosti prevoza
29. 07. 2026. u 10:00
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
IZVOR DO ČIJEG DNA NIKO NIJE STIGAO: 3 ronioca poginula pokušavajući! Zvali ga "svetom i magičnom vodom" u čijim dubinama živi nimfa
U STAROM gradu Toneru, u regionu Burgundija-Franš-Konte, nalazi se jedno od najneobičnijih prirodnih čuda Francuske.
28. 07. 2026. u 22:18
UŽAS U ZOO VRTU: Hrvati parili lavove, završilo se kobno - mužjak ubio ženku (VIDEO)
MLADI lav Uganda napao je i usmrtio lavicu Tajri u Zoološkom vrtu Grada Zagreba, objavio je Zoološki vrt na Fejsbuk stranici.
29. 07. 2026. u 17:29 >> 17:30
JEZIVO OTKRIĆE POSLE SMRTI ROĐAKA: U zamrzivaču pronašli ljudske ostatke, policija pokrenula istragu
Porodica je tokom raščišćavanja kuće preminulog rođaka na Aljasci pronašla ljudske ostatke u zamrzivaču. Policija vodi istragu, a identitet preminulog još nije zvanično potvrđen.
27. 07. 2026. u 13:44
"DAMA SE RAĐA": Snimili ženu kako izlazi iz mora i napravili viralni hit - tek kad je izašla iz vode cela plaža je gledala u nju (VIDEO)
"GOSPOĐA se ne postaje, gospođa se rađa."
28. 07. 2026. u 21:21
DETALj KOJI MALO KO ZNA: Peđa Medenica otkrio istinu o svom prezimenu
PEĐA Medenica poznat je po svojim baladama, međutim, nije samo glas ono što ga izdvaja - i njegovo prezime privlači pažnju.
29. 07. 2026. u 11:29
PREŽIVELI: Na Elbrusu ISTOG DANA bili i Srbi kad su planinari iz BiH poginuli - sam Bog ih je spasio
U DANU kada je najviši vrh Evrope uzeo živote pet planinara iz Bosne i Hecegovine, sekunde i jedna odmerena odluka delile su srpske planinare od iste tragične sudbine.
28. 07. 2026. u 22:43
RAMPA OD TRAMPA ZA MAKRONA: Diplomatski skandal na pomolu, Vašington sprema neviđeni udarac Parizu
SJEDINjENE Američke Države razmatraju odlaganje, ili čak blokiranje, imenovanja sledećeg francuskog ambasadora u Vašingtonu, što je potez bez presedana koji preti da produbi jaz između dva dugogodišnja saveznika, navode četiri izvora upoznata sa situacijom.
29. 07. 2026. u 19:12
HITNO UPOZORENjE ZA VOZAČE U SRBIJI: Opozvana dva popularna Nissan modela zbog rizika od požara i povreda
NA sajtu sistema NEPRO objavljen je opoziv dva modela putničkih vozila marke Nissan zbog bezbednosnih rizika koji mogu dovesti do povreda korisnika, odnosno povećanog rizika od požara.
24. 07. 2026. u 16:00
RIBE SAME MASOVNO ISKAČU IZ DUNAVA: Ljudi ne veruju šta se desilo kod Smedereva (VIDEO)
NA DUNAVU, u neposrednoj blizini Smederevske tvrđave, zabeležen je prizor koji se ne viđa svakog dana.
28. 07. 2026. u 19:54 >> 20:05
Najnovije iz rubrike
SPREMITE ZALIHE: Veliki broj Beograđana sutra bez vode do 22 časa, evo i gde
JAVNO-KOMUNALNO preduzeće "Beogradski vodovod i kanalizacija" saopštilo je danas da će zbog planiranih radova na vodovodnoj mreži u opštini Zemun, u četvrtak, 30. jula, od 9 do 22 sata, bez vode ostati potrošači u naselju Batajnica.
29. 07. 2026. u 11:50
POČINJU "LETNJE IGRE": Programi u Topčiderskom parku za vikend
MANIFESTACIJA "Dečje letnje igre" za mališane i roditelje biće svečano otvorena u subotu ispred Konaka kneza Miloša u Topčiderskom parku od 17.00.
29. 07. 2026. u 11:50
AUTOBUSI SA NOVOG TERMINALA OD OKTOBRA : Moderna stanica u pančevačkom Gornjem gradu menja i trase linija
NOVA autobuska stanica u Gornjem gradu u Pančevu, na čije se otvaranje već dugo čeka, prve putnike bi mogla da primi na jesen. Prema sadašnjim najavama, autobusi bi sa novog terminala mogli da krenu najranije u oktobru, a preseljenje će doneti i novu organizaciju prevoza u gradu.
29. 07. 2026. u 11:36
REKONSTRUKCIJA MOSTA U OBRENOVAČKOM SELU GRABOVAC:Počinju radovi na bezbednosti prevoza
U mesnoj zajednici Grabovac održan je radni sastanak na lokaciji mosta čija se rekonstrukcija planira u narednom periodu.
29. 07. 2026. u 10:00
- DANAS BEZ STRUJE BARIČ I DEO OBRENOVCA: Radovi na elektro mreži
Danas je zbog radova planirano isključenje električne energije u obrenovačkim domaćinstvima.
29. 07. 2026. u 09:45
Komentari (0)