KIRIJE ZATVARAJU RADNJE: Sve više poslovnog prostora i lokala zjapi prazno u Banjaluci
TUŽNI prizori poslovnih prostora koji zjape prazni u glavnom gradu Srpske prvo zapadnu za oko svakom posetiocu krajiške lepotice, ali svakako ne promiču ni onima koji tu žive.
Sve više praznih lokala i u centru grada, Foto D. Kalinić
Visoke kirije, inflacija i mala primanja građana samo su neki od razloga zbog kojih dolazi do zatvaranja firmi.
Iz Gradske uprave Banjaluka rekli su za "Novosti" da je proces zakupa poslovnih prostora dinamičan, i da je većina poslovnih prostora u samom centru, tačnije u Gospodskoj ulici, u privatnom vlasništvu.
- Odnos ponude i potražnje, kao i sama cena zakupa utiču na zakup ili otkazivanje istog.
Takođe, neki poslodavci koji su bili u zakupu u Gospodskoj ulici, premeštaju svoje poslovanje u tržne centre - pojasnili su iz uprave Grada Banjaluka.
Dragan Milanović, direktor agencije koja se bavi prodajom nekretnina, kaže da se prodajna cena poslovnih prostora određuje na malo drugačiji način u odnosu na stanove, jer poslovni prostori koji se nalaze u istoj zgradi ne moraju biti iste vrednosti, zavisno od toga da li ima pogled na ulicu, dvorište ili parking.
- Takođe, prostor koji je razrađen, odnosno gde se obavljala neka delatnost i uspešno poslovalo, i postoje navike kupaca ili korisnika usluga da tu dolaze, skuplji je nego neki koji je bio prazan, a nalazi se na istoj lokaciji. Cene se kreću od 2.000 KM za kvadrat za neke neatraktivne prostore, pa do 10.000 KM na atraktivnim lokacijama - kaže Milanović.
Kako nam je rekao sagovornik, cene su najpaprenije u samom centru grada, i to je verovatno glavni krivac mnogobrojnih praznih poslovnih prostora.
- Osnovni razlog je što je poslednjih godina došlo do povećanja obima gradnje, a to se dešavalo uglavnom zbog velike potražnje za stanovima, a u skoro svim zgradama prizemlja su rezervisana za poslovne prostore. Tu ponudu nije pratila povećana potražnja, jer nema dovoljno privredne aktivnosti i novih firmi koje bi popunile te prostore - pojašnjava Milanović.
Vliki broj poslodavaca se preselio u tržne centre, jer tamo imaju bolje uslove za poslovanje, među kojima su prvenstveno obezbeđen parking, lakši pristup i moderniji uslovi.
Traže nove poslodavce, Foto D. Kalinić
Na naše pitanje za dalje prognoze u RS, Milanović kaže da cena uvek zavisi od ponude i potražnje.
- Ukoliko ne bude potražnje, verovatno će cene ići dole. Za atraktivne prostore se uvek nađe kupac, da li onaj koji kupuje za svoje poslovanje ili kao investiciju od koje će imati prihod kroz rentu - zaključio je Milanović.
Zoran Pavlović, poslovni savetnik i konsultant, kaže da privredna situacija, inflacija i nestašica para u budžetima građana u velikoj meri utiče na obim poslovanja, tačnije prometa u firmama.
- Bez kupaca usluga ili robe, firme moraju da prestanu sa radom jer jednostavno, najčešće iznajmljeni prostori su skupi, pogotovo na dobrim lokacijama. A tu je i povećanje plata koje je nametnula Vlada RS dodatno doprinelo da se povećaju troškovi rada. Samim tim je najracionalnije zatvoriti biznis - pojašnjava Pavlović.
Dragan Milaniović, Foto remaks.ba
PREŽIVLjAVANjE UZ MALE PROMETE
ZORAN Pavlović kaže da država ne radi ništa da bi pojeftinila robu građanima.
- Firme ne mogu preživeti sa malim prometom, jer ih troškovi "pojedu" - rekao je Pavlović i dodao da sve češće napuštanje poslovnih prostora vodi ka smanjenju broja firmi, a povećanju odlaska ljudi u inostranstvo.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
SAMOUBISTVO BIVŠEG MINISTRA MUP-A ISPRED SKUPŠTINE: Ostavio 3 koverte, oduzeo sebi život zbog Haškog tribunala
Na današnji dan, 11. aprila 2002. godine, na ulazu u zdanje Doma Narodne Skupštine Srbije (tadašnje Skupštine SRJ) u Beogradu, bivši ministar unutrašnjih poslova Srbije Vlajko Stojiljković izvršio je samoubistvo, neposredno nakon usvajanja Zakona o saradnji sa Haškim tribunalom. Preminuo je dva dana kasnije od posledica ranjavanja.
11. 04. 2026. u 21:30 >> 21:39
GODINAMA SE LEČIM: Suzana Jovanović progovorila o zdravstvenom problemu - "Sve što sam preživela odrazilo se na zdravlje"
SUZANA Jovanović do poslednjeg trenutka je bila najveća podrška suprugu Saši Popoviću, a malo ko zna da i ona sama godinama ima ozbiljne zdravstvene probleme.
13. 04. 2026. u 14:12
"TO JE SIMBOL ZLA!": Za Vaskrs Lidija Vukićević strogo ZABRANjUJE jednu stvar
LIDIJA Vukićević je progovorila o proslavi Vaskrsa u svom domu, načinu na koji farba jaja, bogatoj trpezi koju priprema, te se i prisetila proslave ovog praznika u detinjstvu.
12. 04. 2026. u 21:43
ŠARAPOVU LjUBIO OVAJ POZNATI SRBIN: Umalo postala srpska snajka, čak birala i venčanicu (FOTO)
OVU činjenicu o lepoj Ruskinji retko ko zna...
13. 04. 2026. u 08:34
"NE PRILIČI MU DA TAKO NEŠTO PIŠE" Kemiš poslao poruku našoj poznatoj pevačici, ona besna: "Nisam kriva što ne mogu da imaju moje godine"
"NISAM im kriva što ne mogu da imaju moje godine..."
13. 04. 2026. u 12:32
LANA PREŽIVELA PAKAO NA USKRS: Pevačica se porodila, lekari joj pretili policijom - ona ISTRČALA iz porodilišta (VIDEO)
USLED ogromnog stresa i pritiska, Lana je u jednom trenutku, u stanju šoka, istrčala ispred zgrade, nakon čega su joj lekari odmah zapretili pozivanjem policije.
12. 04. 2026. u 22:14
"RUSI, IDITE KUĆI!" Jeziva politička poruka sa trga u Budimpešti, Mađar već počeo da radi po nalogu Brisela (VIDEO)
VELIKI politički zaokret u Mađarskoj najavio je lider opozicione Tise Petar Mađar, koji je posle izborne pobede poručio da zemlju čeka obnova punog učešća u Evropskoj uniji i NATO, miran prenos vlasti i ozbiljno preuređenje državnog vrha.
13. 04. 2026. u 07:27
PROVOCIRALI NA GODIŠNjICU NATO AGRESIJE: Uhapšena četvorica Albanaca u Srbiji, pogledajte snimke (VIDEO)
PRIPADNICI Ministarstva unutrašnjih poslova, Uprave kriminalističke policije uhapsili su na teritoriji Republike Srbije A. S. (1989), E. V. (1984), E. G. (1978) i A. C. (2005) državljane Republike Albanije zbog postojanja osnova sumnje da su izvršili krivično delo izazivanje nacionalne, rasne i verske mržnje i netrpeljivosti.
24. 03. 2026. u 20:17
SAMOUBISTVO BIVŠEG MINISTRA MUP-A ISPRED SKUPŠTINE: Ostavio 3 koverte, oduzeo sebi život zbog Haškog tribunala
Na današnji dan, 11. aprila 2002. godine, na ulazu u zdanje Doma Narodne Skupštine Srbije (tadašnje Skupštine SRJ) u Beogradu, bivši ministar unutrašnjih poslova Srbije Vlajko Stojiljković izvršio je samoubistvo, neposredno nakon usvajanja Zakona o saradnji sa Haškim tribunalom. Preminuo je dva dana kasnije od posledica ranjavanja.
11. 04. 2026. u 21:30 >> 21:39
Najnovije iz rubrike
"SIGURAN SAM DA ĆE MAĐARSKI NAROD PREPOZNATI SNAGU POLITIKE KOJA ČUVA SUVERENITET" Dodik poželeo Orbanu puno sreće i uspeha na izborima
Predsednik Saveza nezavisnih socijaldemokrata (SNSD) Milorad Dodik poželeo je danas mađarskom premijeru Viktoru Orbanu puno sreće i uspeha na sutrašnjim izborima, ističući da Republika Srpska stoji uz njega.
11. 04. 2026. u 17:04
ŠMIT DEFINITVNO ODLAZI: Političko Sarajevo se uzalud trudi da nametne svoje želje
KRISTIJAN Šmit definitivno odlazi iz BiH, a priče da bi na njegovo mesto mogao da dođe neko iz Velike Britanije predstavljaju deo propagandne konstrukcije koja se plasira iz Sarajeva, izjavila je srpski član Predsedništva BiH Željka Cvijanović.
09. 04. 2026. u 09:32
SVETLOST O TESLI MEĐU KORICAMA: Građane Bijeljine oduševila knjiga o našem čuvenom naučniku
U organizaciji Udruženja Hercegovaca „Jovan Dučić“ u Bijeljini, u Narodnoj biblioteci „Filip Višnjić“ predstavljena knjiga „Tesla, Srbin sam“, autora Branislava Stankovića.
09. 04. 2026. u 09:01
KONAČNO U SUDNICI DEBEVEC I OSMICA: U Vrhovnom sudu počelo suđenje bivšem predsedniku Suda BiH i bivšem direktoru OBA
NAKON skoro 30 meseci od hapšenja, u Vrhovnom sudu Federacije BiH je počelo suđenje suspendovanom predsedniku Suda BiH Ranku Debevcu, bivšem direktoru OBA Osmanu Mehmedagiću Osmici i radniku Suda Milisavu Pijuku, koji se terete za više krivičnih dela.
08. 04. 2026. u 21:41
BOLJI USLOVI ZA NASTAVU U TREBINJU: Za grejanje i rekonstrukciju više od pola miliona KM
MINISTAR prosvete i kulture RS Borivoje Golubović i ministar za naučno-tehnološki razvoj Draga Mastilović boravili su u radnoj poseti obrazovnim ustanovama u Trebinju, gde su sa gradonačelnikom Mirkom Ćurićem razgovarali o unapređenju uslova za učenike i studente.
08. 04. 2026. u 17:35
Komentari (0)