UŠTEĐEVINU PRETVARAJU U NEKRETNINE! Republika Srpska veliko gradilište, već mesecima cveta izgradnja stambenih objekata
REPUBLIKA Srpska je već duže vremena jedno veliko gradilište i zgrade niču gotovo preko noći. Samo na području Banjaluke je trenutno aktivno 110 gradilišta, a ništa manji broj nije ni u Doboju, Trebinju, Bijeljini ili Istočnom Sarajevu.
Foto Grad Banjaluka
Razlog opšte potražnje za stanovima u Srpskoj je, pre svega, u većim centrima taj što se građani sve više okreću ulaganju novca u nekretnine a ne u banke, kažu sagovornici "Novosti".
Oni kažu da u poslednje vreme podjednako stanove u Srpskoj kupuju i građani iz dijaspore, ali i domaće stanovništvo.
Zoran Pavlović, ekonomski analitičar, kaže da stanove manje kvadrature kupuju meštani, a veće stanove ljudi iz dijaspore.
- Jedni i drugi beže od "gotovog" novca. Kako je zbog poskupljenja građevinskog materijala došlo do povećanja cene nekretnina, građani sad imaju stav da uloženi novac u nekretnine neće izgubiti već da će vrednost nekretnine rasti. I tu su u pravu. Matematika kod građana je prosta jer i rentiranjem kupljenog stana koji su platili, primera radi 100.000 maraka, na godišnjem nivou zarade više novca nego da taj novac drže u banci na štednji - pojašnjava Pavlović.
STAV Zoran Pavlović, Foto Kliks
Marko Đogo, profesor Ekonomskog fakuletat Univerziteta u Istočnom Sarajevu, kaže da su male kamatne stope na štednju po bankama jedan od razloga što građani masovno kupuju stanove i što je pocvetala stanogradnja u Srpskoj.
- Masovna izgradnja zgrada je i posledica jačanja turizma koji privlači sve više posetilaca u Srpsku. Građani tu vide šansu da ako imaju nekretninu istu mogu da rentiraju posebno sada kad imate popularne opcije "stan na dan". Nekretnina u Banjaluci ili Trebinju sad je odlična investicija i dobar izvor sigurne zarade. Tu i leži razlog masovne prodaje stanova - ističe Đogo.
INVESTIRANjE Saša Kondić, Foto Novosti
Saša Kondić, vlasnik firme "Hidroenergo" koja u banjalučkom naselju Ada gradi objekte sa 500 stanova, kaže da bez obzira na to što se masovno grade stanovi, potražnja je i dalje veća nego ponuda.
- Velika je potražnja za stanovima. Cena kvadrata stana će definitivno samo rasti i teško će se već sledeće godine u Banjaluci moći kupiti stan po ovogodišnjim cenama - ističe Kondić i pojašnjava da je u poslednje dve godine cena kvadrata stana u Banjaluci porasla za 30 odsto.
Prema zvaničnim podacima investitora u RS, cena kvadrata stana je najveća u Banjaluci, gde se cena kreće od 2.200 do 3.200 KM, zavisno od lokacije. Procena investitora je i da će do kraja godine u Banjaluci kvadrat stana u centru biti i do rekordnih 4.000 maraka.
U Doboju koji ima na desetine aktivnih gradilišta cena kvadrata se kreće u rasponu od 1.400 maraka pa do 1.800 KM. Trebinje koje je poslednjih godina jedna od top destinacija za ulaganje u nekretnine ima veliki raspon u cenama. Tako se kvadrat stana u najvećem gradu Hercegovine kreće od 1.600 do 2.700 KM. U Trebinju se trenutno gradi oko 1.000 stanova, a u planu je da se započne izgradnja još toliko.
ZARADA OD RENTIRANjA
SAŠA Đogo kaže da su nekretnine u RS pogotovo Banjaluka, Trebinje ili Istočno Sarajevo zbog Jahorine primamljive za kupovinu jer nude dobru zaradu od rentiranja, a jeftinije su nego nekretnine u Beogradu, Zagrebu ili Splitu...
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
"BOMBA" U RUSIJI! Reprezentativac Srbije Aleksandar Mitrović blizu dogovora da potpiše za omiljeni klub Vladimira Putina
Najbolji strelac reprezentacije Srbije, Aleksandar Mitrović, mogao bi posle dve godine da napusti Al Hilal i preseli se u Rusiju.
05. 08. 2025. u 08:19
SLIKA KOJA JE OBIŠLA SVET Dete iz "Oluje" danas doktor nauka
TATA je snažno zagrlio baku. Trajao je taj zagrljaj. Oboje su plakali. Video sam da se moja Sava jedva držala za dovratnik. Čuo sam njen jecaj kada su se rastali.
04. 08. 2025. u 18:00
"DEVOJKO, KOSOVO JE SRBIJA!" Lepa srpska odbojkašica odgovorila Dua Lipi nakon dobijanja državljanstva tzv. Kosova: "Dobro došla u moju zemlju"
PEVAČICA Dua Lipa pohvalila se na Instagramu da je postala državljanka lažne države Kosovo, usledio brutalan komentar srpske odbojkašice.
04. 08. 2025. u 10:45
PISAN RUČNO, IMA PREKO 400 GODINA: Najstariji Kuran na Balkanu se nalazi u Srbiji - evo u kom gradu (FOTO/VIDEO)
PRIJEPOLjE, malo mesto na jugozapadu Srbije, čuva najstarije spomenike kulture i istorije naroda koji su se na ovom prostoru ukrstili, piše agencija Anadolija.
05. 08. 2025. u 11:13
KAKO DANAS IZGLEDA DEKI PANTELIĆ? Borio se sa opakom bolešću, pa se povukao iz javnosti (FOTO)
VODITELjU je dijagnostikovan rak krajnika, što je on izuzetno teško podneo.
04. 08. 2025. u 11:09
TRAGIČNE SUDBINE NAJMLAĐIH KRAJIŠNIKA: Ko je u stvarnosti dečak sa traktora iz filma "Oluja"?
IZLAZAK dugo očekivanog filma "Oluja" koji su gledaoci premijerno imali priliku da pogledaju pre dve godine, a koji govori o etničkom čišćenju i progonu srpskog stanovništva sa područja teritorija Republike Srpske Krajine, izazvala je veliko interesovanje domaće javnosti. Film je tada pokrenuo pitanja stvarne pozadine prikazanih likova u filmu. Poseban pečat na gledaoce ostavila je tragična sudbina dece.
04. 08. 2025. u 13:47
DUGOROČNA VREMENSKA PROGNOZA DO KRAJA AVGUSTA: Tek nas čeka pakao i temperaturni rekordi - leto se ne predaje
NAJNOVIJA vremenska prognoza evopskih stručnjaka za avgust pokazuje prohladniji početak meseca u centralnim delovima Evrope, ali se već nagoveštava povratak suptropskog grebena i novog talasa vrelog vremena. Usled prisustva niskog pritiska na severu kontinenta, stvaraju se uslovi za novi toplotni talas koji će pogoditi veći deo Evrope, piše Severe Weather Europe.
04. 08. 2025. u 20:19
EKSKLUZIVNI SNIMCI HAPŠENjA ŠIPTARSKOG TERORISTE: Ovako je pao bivši pripadnik OVK u Svilajncu, evo za šta se sumnjiči (VIDEO)
ŠIPTARSKI terorista i bivši istaknuti pripadnik terorističke OVK Halili Lulzin, uhapšen je danas u Svilajncu, u zajedničkoj akciji Bezbednosno-informativne agencije, Službe za otkrivanje ratnih zločina UKP MUP-a Republike Srbije, a u saradnji sa Tužilaštvom za ratne zločine.
22. 07. 2025. u 20:54
3O LETA OD "OLUJE" - RUDAN OŠTRO O HRVATIMA: "Koliko je Srba plutalo u bunarima jer se nisu ukrcali u traktore..."
VEDRANA Rudan je komentarisala političku i društvenu klimu u Hrvatskoj.
03. 08. 2025. u 16:23
Najnovije iz rubrike
"BUKET JE VEĆI OD MENE" Dodik stigao majci na rođendan (VIDEO)
PREDSEDNIK Republike Srpske Milorad Dodik, nakon svih današnjih obaveza, stigao je i majci Miri na rođendan.
04. 08. 2025. u 21:09
CVIJANOVIĆ PORUČILA: Presuda Dodiku udar na Ustav BiH i Ustav Republike Srpske
PRESUDA predsedniku Republike Srpske Miloradu Dodiku udar je i na Ustav BiH i Ustav Srpske, izjavila je nakon današnje sednice Glavnog odbora Saveza nezavisnih socijaldemokrata (SNSD) potpredsednica stranke Željka Cvijanović.
04. 08. 2025. u 18:52
MORAĆE DA OBJASNE EVROPSKOM SUDU Nobilo: Dodik osuđen za krivično delo koje zakonski nije postojalo
ANTE Nobilo, hrvatski advokat, član pravnog tima predsednika Republike Srpske, vezano za drugostepenu presudu Suda BiH izrečenu Miloradu Dodiku, kaže da će na Evropskom sudu morati da objasne kako su presudili za delo koje nije postojalo.
04. 08. 2025. u 17:31
SNSD: Odbacujemo presudu protiv Dodika; formirati Vladu nacionalnog jedinstva
SNSD odlučno odbacuje presudu Suda BiH protiv predsednika Republike Srpske i predlaže formiranje Vlade nacionalnog jedinstva, navodi se u zaključcima Predsedništva stranke.
04. 08. 2025. u 16:10
STEVANDIĆ: BiH je na korak ka potpunoj distorziji, a zatim i disoluciji
POLITIČKO Sarajevo je više puta pokušavalo da izazove sukobe, i to na mnogo opasnije načine od pokušaja hapšenja Milorada Dodika, izjavio je predsednik Narodne skupštine Republike Srpske Nenad Stevandić.
04. 08. 2025. u 15:39
Komentari (0)