ZA AR ZEMLJIŠTA TRAŽE I DO 85.000 EVRA: Gradnja "Ekspa" u Surčinu pogurala cene placeva i nekretnina
SURČIN je postao privlačniji za investitore zbog organizacije međunarodne izložbe "Ekspo 2027", jer tu vide potencijal za rast cena nekretnina i zemljišta, a time i za svoju zaradu. Taj trend poskupljenja već postaje uočljiv. Kako za "Novosti" kaže Aleksandra Mihajlović sa specijalizovanog portala za nekretnine, u Surčinu i okolini došlo je do rasta cene kvadrata i prosečna trenutno iznosi 1.786 evra, dok je na početku godine bila 1.600. Što se tiče placeva, kako dodaje, ar zemljišta se sada prodaje od 3.000 do, čak, 85.000 evra.
Foto: Novosti
Najava da će se "Ekspo" graditi u beogradskoj opštini Surčin značajno je uticala na tržište građevinskog zemljišta u tom delu grada, kažu analitičari Blumberga. Kako navode, na osnovu uzorka koji je obuhvatio 27 odsto ukupnog broja transakcija iz perioda pre najave i 22 odsto transakcija posle najave izgradnje, prosečna cena po kojoj se trgovalo samo građevinskim zemljištem je za 59 odsto veća posle zvanične najave gradnje. Osim toga, u prvom kvartalu ove godine u Surčinu su kupljene 304 nepokretnosti, što je za 32 odsto više nego u istom periodu lane.
Stručnjaci ističu da infrastrukturni projekti mogu povećati vrednost nekretnina u okolini, jer često dovode do poboljšanja pristupačnosti, privlačeći investitore i povećavajući potražnju za stambenim i poslovnim prostorom. Prema rečima Veljka Mijuškovića, docenta na Ekonomskom fakultetu u Beogradu, kapitalne investicije mogu značajno uticati na potražnju i cene nekretnina. Pojačana gradnja i potražnja za stanovima u Beogradu, kako dodaje, često zavise od urbanističkih planova, infrastrukturnih projekata i ekonomske dinamike.
I Nikola Radić, iz jedne beogradske agencije za nekretnine, kaže da kapitalne investicije, kao inicijator i zamajac razvoja, direktno utiču na potražnju, pa tako i na cenu nepokretnosti.
- One generišu potražnju na užem lokalitetu, određena mikrolokacija dobija na kvalitetu u smislu infrastrukturnih objekata, saobraćajnih komunikacija i slično, što dovodi do generisanja povećane potražnje za nepokretnostima, a time i do povećanja cene kvadrata - objašnjava Radić. - Takva je situacija i sa Surčinom, gde potražnju stvara velika kapitalna investicija "Ekspo".
POTENCIJAL ZA RAZVOJ
PREMA mišljenju stručnjaka, opština Surčin je zbog svog položaja, blizine auto-puta i aerodroma, i ranije bila privlačna za investitore, a ima i veliki potencijal za razvoj i u budućnosti.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
MUDRE REČI PATRIJARHA PAVLA: Zašto hleb treba poštovati?
"DA bi hleb došao na naš sto, potrebna je puna godina rada mnogih ruku i Božji blagoslov..."
16. 06. 2025. u 20:46
NAJNOVIJE NAREĐENjE VLADIMIRA PUTINA: Ovo niko nije očekivao!
RAT u Ukrajini, odnosno "specijalna vojna operacija" kako to Rusija naziva, ponovo je za jednu od sporednih stvari iznedrio i sportski potez. Najnovije vesti na tu temu - stižu direktno iz Kremlja. Vladimir Putin, predsednik Rusije, za to je "kriv".
16. 06. 2025. u 20:56
PITON ŠČEPAO MAČKU, VLASNIK JE SPASIO GOLIM RUKAMA: Ščepao zmiju i počeo njome da udara po betonu - snimak za nevericu
NA Tajlandu je zabeležen vrlo dramatičan snimak, koji nije preporučljiv za ljude koji se plaše zmija.
17. 06. 2025. u 12:33
NIJE SVEJEDNO: Evo u koje doba dana treba jesti med - ruski stručnjak otkriva
PORED količine, veoma je važno u koje doba dana konzumirate med.
16. 06. 2025. u 10:15
OTHRANILA DEVOJČICU IZ ZVEČANSKE: Vesna godinama krila istinu - htela da je usvoji, a evo šta se onda desilo
"O tome nikada nisam pričala, ne volim da pravim pompu oko toga..."
17. 06. 2025. u 19:14
ŠTA RAZARA MEĐULjUDSKE ODNOSE: Najveće zlo prema patrijarhu Pavlu - "prepreka ljubavi"
IAKO već godinama nije među nama, reči Patrijarha Pavla ostaju nepresušan izvor utehe, snage i nadahnuća za mnoge Srbe. Duhovni vođa, poznat po svojoj skromnosti, mudrosti i nenametljivosti, ostavio je veliki trag. Njegove poruke o ljubavi, strpljenju i poštovanju i danas su relevantnije nego ikad, kako za vernike, tako i za one koji to nisu, naročito u vremenu kada su sukobi, netolerancija i porodične razmirice postali svakodnevica.
17. 06. 2025. u 08:48
VEŠTAK OTKRIO JEZIVE DETALjE O DEČAKU UBICI: Evo zašto je Kosta pucao na čuvara škole, nije ga potreslo saznanje koga je sve ubio
ZAKLjUČILI smo da je Kosta bio sposoban da upravlja svojim postupcima u vreme izvršenja zločina i da ta sposobnost nije bila bitno smanjena. Postoji jedna kratkotrajna ometenost, za period u učionici za koji on kaže da nema sećanja, ali on je sve radio po planu. To ukazuje da je on upravljao svojim postupcima.
05. 06. 2025. u 17:05
SRPSKA POSLA: Nikola Jokić zapanjio svet! Vratio se u Srbiju i uradio OVO (VIDEO)
NIKOLA Jokić je najbolji košarkaš planete, ali dajte mu loptu i biće najbolji u svakom sportu. To je pokazao još jednom.
08. 06. 2025. u 08:54
"DEFINITIVNO KRAJ!" Verica i Veljko saopštili konačnu odluku
MODNA kreatorka Verica Rakočević nedavno je proslavila 40 godina uspešnog rada.
17. 06. 2025. u 17:39
Najnovije iz rubrike
SINIŠA MALI PONOSAN NA NAPREDAK SRBIJE: Bolt je prvi od nekoliko velikih imena koji će naredne dve godine promovisati Ekspo 2027
BEOGRAD i Srbija biće centar sveta te 2027. godine, a mi hoćemo to da iskoristimo da naša zemlja napreduje, da raste, da se razvija i da deci ostavimo mnogo lepšu i bolju budućnost, napisao je na Instagramu ministar finansija Siniša Mali.
17. 06. 2025. u 19:27
"UZBUĐEN SAM ŠTO ĆU MOĆI DA PREDSTAVIM EKSPO 2027 CELOM SVETU" Bolt: Za mene je stvarno velika čast što sam ovde prvi put
VIŠESTRUKI olimpijski šampion i rekorder u sprinterskim atletskim disciplinama Jusein Bolt izjavio je danas, nakon sastanka sa predsednikom Srbije Aleksandrom Vučićem, da je uzbuđen što će moći celom svetu da predstavi Ekspo 2027, koji će se održati u Srbiji.
17. 06. 2025. u 11:53
ZAPOČETA IZGRADNJA PRUGE ZEMUN POLJE-AERODROM NIKOLA TESLA-NACIONALNI STADION Mali:"Veoma je važno da poboljšamo efikasnost saobraćaja"
MINISTAR finansija Siniša Mali podelio je na svom Instagram profilu najnovije informacije o izložbi EKSPO 2027.
14. 06. 2025. u 11:20
"ZA NAS EKSPO NIJE SAMO BEOGRAD" Vučić: Izdvajamo veliki novac za javne investicije
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić rekao je, prilikom gostovanja na RTS-u, da se 114 zemalja prijavilo za EXPO i dodaje da će se povratak te investicije tek videti u godinama koje dolaze.
10. 06. 2025. u 18:40
DELEGATI NA IPM: Srbija odlično organizovala prvi pripremni sastanak za EKSPO 2027.
Predstavnik Bangladeša na prvom sastanku za planiranje međunarodnog učešća na EKSPO 2027. (IPM) Abdul Rahim Khan iz Ministarstva trgovine ove zemlje izjavio je da su Srbija i Beograd odlično organizovali današnji prvi pripremni sastanak za EKSPO u Beogradu, koji delegatima pomaže da odluče kako će da učestvuju na ovoj izložbi.
10. 06. 2025. u 17:58
Komentari (0)