KUPOVINA NEKRETNINE: Obratite pažnju na ove savete stručnjaka - Obavezno pročitajte!
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
KUPOVINA prve nekretnine godinama je jedan od najvećih izazova za mlade u Srbiji, pa ne iznenađuje što je interesovanje za subvencionisane stambene kredite nadmašilo očekivanja.
Foto: Roman Lacheev / Alamy / Profimedia
Do sada je odobreno više od 7.000 kredita, dok je podneto više od 11.000 zahteva, zbog čega je država garantnu šemu proširila za dodatnih 300 miliona evra.
Stručnjaci ocenjuju da je posedovanje sopstvenog doma i dalje jedan od ključnih životnih ciljeva građana Srbije. Za razliku od brojnih zapadnoevropskih zemalja, gde je život u iznajmljenom stanu uobičajena praksa, kod nas je vlasništvo nad nekretninom duboko ukorenjeno kao simbol sigurnosti i stabilnosti.
Prema rečima stručnjaka za nekretnine Ervina Pašanovića, subvencionisani krediti mladima pružaju veću finansijsku sigurnost i olakšavaju put do prve nekretnine. Posebnu pogodnost predstavljaju minimalno učešće od svega jedan odsto, kao i mogućnost da roditelji budu jemci ili obezbede dodatni kolateral.
Nenad Đorđević iz Klastera nekretnina navodi za RTS da je teško definisati tipičnog korisnika ovog programa, jer su uslovi prilagođeni širokom krugu mladih ljudi – od zaposlenih do studenata koji imaju podršku porodice.
Najveća potražnja i dalje je u Beogradu, ali zbog visokih cena sve više kupaca okreće se drugim gradovima i pristupačnijim lokacijama. Ipak, stručnjaci ističu da prilikom izbora nekretnine nije presudna samo cena kvadrata, već i kvalitet života koji određena sredina nudi – blizina škola, vrtića, fakulteta, radnih mesta i drugih sadržaja.
Pašanović navodi da se i dalje mogu pronaći stanovi vredni do 100.000 evra u delovima Beograda kao što su Mirijevo, Žarkovo, Rakovica, Banovo brdo i pojedini delovi Zvezdare, koji imaju dobru saobraćajnu povezanost sa centrom grada.
Kada je reč o kretanju cena, sagovornici ne očekuju pojeftinjenje. Naprotiv, ukoliko ne dođe do većih ekonomskih ili geopolitičkih poremećaja, prognoziraju nastavak umerenog rasta cena nekretnina do kraja ove, ali i tokom naredne godine.
Kao ključne razloge navode i dalje snažnu tražnju, ograničenu ponudu, ali i činjenicu da veliki broj građana višak kapitala ulaže upravo u nekretnine.
Zato mladima poručuju da, ukoliko imaju mogućnost da kupe stan, ne odlažu odluku očekujući pad cena. Kako ističu, značajniji pad vrednosti nekretnina obično prati period krize, kada je istovremeno mnogo teže doći do stambenog kredita i obezbediti finansiranje kupovine.
(24sedam)
Preporučujemo
ODE STAN! Evo kada država može da vam oduzme nekretninu - Ovo ne smete da uradite!
10. 06. 2026. u 14:37
DOBROVOLjNO ODRICANjE OD NASLEDSTVA: Posledice nisu male - Evo koje su!
06. 06. 2026. u 17:08
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
NESTAO PRE 20 GODINA, PRONAĐEN MRTAV U ŠIBLjU: Telo identifikovano po zubima, MISTERIJA i dalje nije rešena
Rasel Skozi, IT stručnjak iz Velsa koji je nestao 2002. godine, pronađen je mrtav posle više od 20 godina u gustom šiblju nedaleko od Svonsija. Njegovi posmrtni ostaci identifikovani su pomoću stomatoloških kartona, ali...
24. 07. 2026. u 16:35 >> 17:07
(UZNEMIRUJUĆE) Objavljen snimak: "Kristijan ga je UBIO u kadi, a onda ga oplakivao u lajvu i snimao mrtvog" (VIDEO)
"ON GA je ubio i mrtvog doneo u lajv da ga oplakuje jer je pas umro 'prirodnom smrću'."
26. 07. 2026. u 17:41
RODILO SE DETE SA 4 NOGE: "Otac joj je bio komunista, pucao je na crkvu - navukao prokletstvo i na decu"
"GREH mora da se desetkuje, nažalost. Strašna je stvar kada deca ispaštaju zbog naših greha."
26. 07. 2026. u 21:51
ŠOK NA BLISKOM ISTOKU: Sirija potpisuje pakt sa Izraelom, a spore se oko teritorije
SIRIJSKI predsednik Ahmed el Šara otkrio je da Damask aktivno radi na postizanju bezbednosnog sporazuma sa Izraelom, uz učešće više država.
26. 07. 2026. u 16:43
"OVO ZAHTEVA HITNU ISTRAGU": Drama posle snimka navodnog Kristijanovog ubistva u kadi
"NAŠA je obaveza da reagujemo uvek, bez obzira na ime, prezime ili popularnost osobe protiv koje se navodi iznose."
26. 07. 2026. u 19:43
UŽAS NA ADI BOJANI: Umro dan posle upozorenja - hitna nije mogla da prođe zbog blokade
SAMO dan nakon što je u Jutarnjem programu RTCG upozorio da bi blokiran prilaz kućicama na Adi Bojani mogao imati ozbiljne posledice ukoliko nekome zatreba hitna pomoć, jedan od vlasnika objekata Dejan Janković jutros je iznenada preminuo u svojoj kućici, prenosi sajt javnog servisa Crne Gore.
26. 07. 2026. u 22:21
NESTAO PRE 20 GODINA, PRONAĐEN MRTAV U ŠIBLjU: Telo identifikovano po zubima, MISTERIJA i dalje nije rešena
Rasel Skozi, IT stručnjak iz Velsa koji je nestao 2002. godine, pronađen je mrtav posle više od 20 godina u gustom šiblju nedaleko od Svonsija. Njegovi posmrtni ostaci identifikovani su pomoću stomatoloških kartona, ali...
24. 07. 2026. u 16:35 >> 17:07
HITNO UPOZORENjE ZA VOZAČE U SRBIJI: Opozvana dva popularna Nissan modela zbog rizika od požara i povreda
NA sajtu sistema NEPRO objavljen je opoziv dva modela putničkih vozila marke Nissan zbog bezbednosnih rizika koji mogu dovesti do povreda korisnika, odnosno povećanog rizika od požara.
24. 07. 2026. u 16:00
KAMERA OSTALA UPALjENA: Pobegao od medveda na Tari na drvo, a onda ga je ugledao odozdo (VIDEO)
NA PLANINI Tara ljubitelji prirode su nedavno, prilikom šetnje, sreli medveda, objavljeno je u Fejsbuk grupi "Ljubitelji planine Tare".
26. 07. 2026. u 12:14 >> 13:15
Najnovije iz rubrike
NAJVEĆE NALAZIŠTE ZLATA OTKRIVENO U OVOJ ZEMLJI2025: Procenjeno 28 tona rezervi
STRUČNjACI ruske kompanije „Rosgeologije“ procenili su rezerve zlata na nalazištu Fjodorovsko-Kedrovsko, najvećem otkrivenom nalazištu zlata u 2025. godini.
26. 07. 2026. u 22:22
GDE SE NAJVIŠE ZARAĐUJE: RZS objavio gde su najveće plate u Srbiji i koja zanimanja su trenutno najplaćenija
PROSEČNA neto plata u Srbiji u maju iznosila je 118.398 dinara, prema podacima Republičkog zavoda za statistiku (RZS).
26. 07. 2026. u 17:53
ŠTA MUČI HOLANĐANE: Više od pola miliona domaćinstava u Holandiji ima veliki problem
VIŠE od pola miliona domaćinstava u Holandiji je prošle godine imalo probleme sa plaćanjem računa za energente, pokazuju danas objavljeni podaci Istraživačkog instituta TNO i Statističkog zavoda Holandije (CBS).
26. 07. 2026. u 17:16
Američki ambasador u UN: Nuklearni sporazum SAD i Saudijske Arabije zavisi od odnosa sa Izraelom
SPORAZUM između Sjedinjenih Američkih Država i Saudijske Arabije o civilnom nuklearnom programu Rijada biće u potpunosti sproveden tek nakon što ta zemlja postigne dogovor o normalizaciji odnosa sa Izraelom i pristupi Avramovim sporazumima, ponovio je danas ambasador SAD pri Ujedinjenim nacijama (UN) Majk Volc.
26. 07. 2026. u 17:11
MASOVNO UGINUĆE PČELA: Evo šta nam ovo poručuje - Problem je mnogo veći nego što izgleda!
VEST o hiljadama uginulih pčela više nije retkost. Gotovo svake godine iz različitih delova Srbije stižu vesti i fotografije praznih košnica i očajnih pčelara koji preko noći ostanu bez društava koja su stvarali godinama.
26. 07. 2026. u 16:39
Komentari (0)