ISTINA KOJU MNOGI NE ZNAJU: Ovu kategoriju ljudi banke gotovo uvek odbiju za stambeni kredit
BANKE često odbijaju njihove zahteve, što postavlja pitanje - da li je to posledica zakona ili poslovne politike banaka, i koliko Narodna banka Srbije može uticati na ovakve odluke?
Foto Ilustracija arhiva
Narodna banka Srbije pojašnjava da zakonski ne postoji nikakvo ograničenje koje bankama zabranjuje da kreditiraju preduzetnike. Takođe, propisi ne traže dodatne uslove za ovu kategoriju klijenata.
- Na primer, zakon o subvenzionisanim kreditima za mlade jasno navodi da korisnici mogu biti i obveznici poreza na prihod od samostalne delatnosti. Međutim, svaka banka ima pravo da sama odluči kome će odobriti kredit. Banke u okviru svojih internih akata definišu kriterijume procene kreditne sposobnosti klijenata, uključujući i preduzetnike-paušalce - kažu u Centralnoj banci.
Njihova odluka zavisi od procene rizika i finansijskog stanja klijenta, što je u interesu i same banke, ali i korisnika kredita, kako bi se sprečila prezaduženost. Drugim rečima, odbijanje stambenih kredita preduzetnicima nije posledica zakonskih ograničenja, već poslovne politike banke i procene rizika.
Stručnjaci napominju da preduzetnici-paušalci često imaju stabilne prihode, ali zbog specifičnosti poslovanja banke ponekad smatraju da je teško precizno proceniti njihovu kreditnu sposobnost. To ne znači da ne mogu dobiti kredit, već da je potrebno više dokumentacije i jasnija potvrda dugoročnih prihoda.
Narodna banka, kako tvrde, ne može direktno naložiti bankama da odobre kredit, ali prati situaciju i može davati preporuke. Za preduzetnike koji nailaze na ovakve probleme, stručnjaci savetuju da unaprede svoju kreditnu dokumentaciju, vode uredne finansijske evidencije i, po mogućstvu, imaju potvrđene dugoročne ugovore sa klijentima, što može povećati šanse za odobrenje stambenog kredita.
(24sedam)
BONUS VIDEO:
BANKA, NEKRETNINE, SLAMARICA NEMANjA ANTIĆ: Gde je najisplativije čuvati novac?
Preporučujemo
ULAGANjA SE VRAĆAJU ZA 9 MESECI: Kako postati uspešan proizvođač cveća u Srbiji
04. 03. 2026. u 18:38
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
NAJVEĆA VOJNA TAJNA SFRJ: Napušteni aerodrom Željava - Koštao PET MILIJARDI dolara, mogao da izdrži NIKLEARNI udar (FOTO/VIDEO)
PODZEMNI aerodrom Željava pod kodnim nazivom Objekat 505, na granici Hrvatske i BiH, nalazi se nedaleko od Plitvičkih jezera s jedne i Bihaća s druge strane.
06. 03. 2026. u 08:56 >> 11:29
ZA ALBANCE SIMBOL IZDAJE Ko je bio Esad paša Toptani - za oslobađanje Srbije na Solunskom frontu platio glavom pa sahranjen na srpskom groblju
MNOGI ne znaju ko je bio Esad paša Toptani, Albanac koji je zadužio Srbiju u Prvom svetskom ratu, a evo i kako.
07. 03. 2026. u 13:37
TRAMPOV SIN BACIO OKO NA LEPU SRPKINjU Misica ostala zarobljena u Dubaiju: "Zvali su me iz ambasade, odbila sam da letim" (FOTO)
TRENUTNO se nalazi u Dubaiju, odakle se zbog rata na Bliskom istoku često oglašava na svom Instagram profilu.
06. 03. 2026. u 15:05
OTKRIVENA TAJNA ČUVANA TRI DECENIJE: Najveći Džejev hit pisan je za Cecu - "Zbog sujete pojedinaca pesma nikada nije došla do mene"
JEDNA od najlepših balada Džeja Ramadanovskog bila je namenjena Ceci Ražnatović.
06. 03. 2026. u 11:56
"JEDNOM JE SLUČAJNO, ALI TRI PUTA..." Američki pilot o kuvajtskom obaranju lovaca F-15: "To je sumnjivo" (VIDEO)
U PONEDELjAK, dva dana od početka novog sukoba na Bliskom istoku, dogodio se jedan od najneobičnijih incidenata u modernoj vazduhoplovnoj istoriji.
07. 03. 2026. u 15:39
PRVI SNIMAK MILICE TODOROVIĆ POSLE POROĐAJA Poruka oženjenom dečku? "Ko me je terao da te zavolim..."
MILICA Todorović pre mesec i tri dana se porodila i na svet donela sina Bogdana, a njen privatni život od tada ne prestaje da intrigira javnost.
07. 03. 2026. u 12:58
HRVATSKOJ STIGLA PORUKA IZ IZRAELA: Potpuno prekinite diplomatske odnose sa Teheranom
AMBASADOR Izraela u Hrvatskoj Gari Koren pozvao je zvanični Zagreb da prekine diplomatske odnose s Teheranom i sprovede bezbednosne provere osoblja iranskog diplomatskog predstavništva u Hrvatskoj jer bi, kaže, među njima moglo biti "špijuna" Revolucionarne garde koja se u EU smatra terorističkom organizacijom.
06. 03. 2026. u 09:10
ŠOK ISTRAGA AMERIKANACA: Evo ko je gađao iransku školu u kojoj su poginule devojčice
AMERIČKI vojni istražitelji veruju da je verovatno da su američke snage odgovorne za napad na iransku školu za devojčice u kojem je u subotu poginulo više desetina dece, ali još nisu doneli konačan zaključak niti su završili istragu, rekli su za Rojters dvojica američkih zvaničnika.
06. 03. 2026. u 08:23
"SVE SAM TO PROŠLA SA SAŠOM" Suzana potresena zbog Zorice: "Kancer kao da je zarazna bolest, ne znam od čega je operisana"
VEČERAS se u Sava Centru održava prvi od tri koncerta Marije Šerifović u 2026. godini.
06. 03. 2026. u 20:27
Najnovije iz rubrike
"ZAŠTITIĆEMO NOVČANIKE GRAĐANA OD POSKUPLJENJA" Intervju: Dubravka Đedović Handanović - ministar energetike
U OVAKO neizvesnim geopolitičkim okolnostima, kada imamo rat u Ukrajini, Iranu, destabilizovan Bliski istok koji je najznačajniji region za proizvodnju nafte na svetu, šta god da uradite i koliko god da ste unapred planirali, može da bude nedovoljno. Mi smo se pripremili na vreme, nabavili dodatne količine nafte i gasa, sva skladišta naftnih derivata, i javna i privatna su u celosti zapunjena i ako svetska situacija i konflikti ne budu eskalirali i produžili se unedogled, Srbija će sa već preduzetim merama ostati sigurno i stabilno snabdevena.
07. 03. 2026. u 15:00
BEOGRAD PONOVO OKUPLJA SVET: Sledeće nedelje počinje Drugi međunarodni sastanak učesnika Ekspa 2027
BEOGRAD će naredne nedelje ponovo postati mesto susreta sveta, kada u srpsku prestonicu stižu delegacije zemalja učesnica, međunarodnih organizacija, globalnih kompanija i medija iz čitavog sveta na drugi Susret međunarodnih učesnika specijalizovane izložbe Ekspo 2027 Beograd.
07. 03. 2026. u 14:15
"NAJMANJE SAM ZADOVOLJAN POLJOPRIVREDOM" Vučić: Mora neko da sagledava širu sliku, a ne samo najužu moguću
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić zatražio je da se napravi sistem gde ljudi mogu da znaju šta da planiraju.
07. 03. 2026. u 13:54
30 POSTO SVIH ULAGANJA OD PLANA SRBIJA 2030 SU ULAGANJA U ENERGETIKU Đedović Handanović: Moramo da pokrenemo novi ciklus
MINISTARKA energetike Dubravka Đedović Handanović govorila je o ulaganjima u energetsku infrastrukturu u sklopu plana "Srbija 2030".
07. 03. 2026. u 13:13
"OVO JE ŠANSA KOJU IMAMO JEDNOM U GENERACIJI": Jovanović i Čadež o veštačkoj inteligenciji
DIREKTOR kancelarije za IT i eUpravu Mihailo Jovanović skrenuo je pažnju na proizvodnju čipova, obezbeđivanje uslova za funkcionisanje data centara, ali i da srpski jezik mora naći svoje mesto u svetu koji se razvija nikad većom brzinom.
07. 03. 2026. u 13:07
Komentari (0)