ISTINA KOJU MNOGI NE ZNAJU: Ovu kategoriju ljudi banke gotovo uvek odbiju za stambeni kredit
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
BANKE često odbijaju njihove zahteve, što postavlja pitanje - da li je to posledica zakona ili poslovne politike banaka, i koliko Narodna banka Srbije može uticati na ovakve odluke?
Foto Ilustracija arhiva
Narodna banka Srbije pojašnjava da zakonski ne postoji nikakvo ograničenje koje bankama zabranjuje da kreditiraju preduzetnike. Takođe, propisi ne traže dodatne uslove za ovu kategoriju klijenata.
- Na primer, zakon o subvenzionisanim kreditima za mlade jasno navodi da korisnici mogu biti i obveznici poreza na prihod od samostalne delatnosti. Međutim, svaka banka ima pravo da sama odluči kome će odobriti kredit. Banke u okviru svojih internih akata definišu kriterijume procene kreditne sposobnosti klijenata, uključujući i preduzetnike-paušalce - kažu u Centralnoj banci.
Njihova odluka zavisi od procene rizika i finansijskog stanja klijenta, što je u interesu i same banke, ali i korisnika kredita, kako bi se sprečila prezaduženost. Drugim rečima, odbijanje stambenih kredita preduzetnicima nije posledica zakonskih ograničenja, već poslovne politike banke i procene rizika.
Stručnjaci napominju da preduzetnici-paušalci često imaju stabilne prihode, ali zbog specifičnosti poslovanja banke ponekad smatraju da je teško precizno proceniti njihovu kreditnu sposobnost. To ne znači da ne mogu dobiti kredit, već da je potrebno više dokumentacije i jasnija potvrda dugoročnih prihoda.
Narodna banka, kako tvrde, ne može direktno naložiti bankama da odobre kredit, ali prati situaciju i može davati preporuke. Za preduzetnike koji nailaze na ovakve probleme, stručnjaci savetuju da unaprede svoju kreditnu dokumentaciju, vode uredne finansijske evidencije i, po mogućstvu, imaju potvrđene dugoročne ugovore sa klijentima, što može povećati šanse za odobrenje stambenog kredita.
(24sedam)
BONUS VIDEO:
BANKA, NEKRETNINE, SLAMARICA NEMANjA ANTIĆ: Gde je najisplativije čuvati novac?
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
ULAGANjA SE VRAĆAJU ZA 9 MESECI: Kako postati uspešan proizvođač cveća u Srbiji
04. 03. 2026. u 18:38
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
JEZIV PRIZOR NA OBALI BINAČKE MORAVE: Građani uznemireni - snimak ostavio region u šoku, ali bez razloga (VIDEO)
GRAĐANE Vitine uznemirio je nesvakidašnji prizor na obali Binačke Morave. Na društvenim mrežama pojavio se snimak na kojem se vidi nekoliko zmija okupljenih uz reku, a video je za kratko vreme izazvao lavinu reakcija i komentara.
14. 07. 2026. u 21:00
KATANAC NA "ZETOR": Česi ukidaju domaću proizvodnju traktora
PROŠLE godine prodali 1.500 traktora.
14. 07. 2026. u 23:01
POTVRĐENO: Rusija i SAD lansirali raketu Sojuz-2.1a
SARADNjA Rusije i SAD u svemiru se nastavlja - objavio Dmitrijev na svom X nalogu uz fotografiju posade Sojuza MS-29, prenela je ranije danas agencija TASS.
14. 07. 2026. u 20:53
STIGLA NOVA ZABRANA: Posle Alenovog, otkazan i koncert Dženana Lončarevića u Bosni - oglasili se organizatori
ORGANIZACIONI odbor na zvaničnoj stranici podelio je zvanično saopštenje.
14. 07. 2026. u 13:57
POSLEDNjA ODLUKA PRE PADA VLADE: Ukrajinci nastavljaju mobilizaciju, ratno stanje ne prestaje - i narednih 90 dana
UKRAJINSKE vlasti su ratno stanje uvele 24. februara 2022. godine i proglasile opštu mobilizaciju, koja je od tada više puta produžavana.
14. 07. 2026. u 19:00
"NAPRAVIO SAM GREŠKU" Oglasio se Islamović nakon otkazanog koncerta u BiH - "Izvinjavam se svim majkama Srebrenice i svima onima koji tuguju"
PEVAČ se oglasio nakon otkazanog koncerta.
14. 07. 2026. u 11:46
AMERIČKE SNAGE NAPUŠTAJU IRAK Zaidi: Od ovog datuma kreće povlačenje vojske
IRAČKI premijer Ali el Zaidi izjavio je danas da će američke vojne snage napustiti Irak do 30. septembra, ocenivši da njegova poseta Vašingtonu predstavlja početak nove faze u odnosima dve zemlje, zasnovane na ekonomskoj saradnji, a ne na vojnim vezama.
14. 07. 2026. u 19:45
NOVI JEZIV SNIMAK DRAME U AVIONU: Supruga drži Srbina da ne ispadne iz aviona (VIDEO)
NA letu iz Soluna za Mihnen prošlog petka dogodio se incident kada je tokom leta pukao prozor aviona, a onda je došlo do dekompresije kabine.
14. 07. 2026. u 17:57
VODITELjKA GODINAMA NE SPAVA SA MUŽEM: "To je za mene traumatično!"
VODITELjKA sa suprugom već godinama ne spava u istom krevetu...
14. 07. 2026. u 11:17
Najnovije iz rubrike
OD BATLERA DO PRIVATNIH KUVARA: Ovo su najplaćeniji poslovi u domovima najbogatijih
SVE bogatiji pojedinci širom sveta zapošljavaju sve više kućnog osoblja kako bi organizovali svoje sve složenije privatne živote, pokazuje novo istraživanje kompanije Morgan & Mallet International. Zbog ogromne potražnje, plate privatnih kuvara, batlera i ličnih asistenata dostigle su rekordne iznose.
14. 07. 2026. u 17:52
SUSRETI SA PENZIONERIMA REZULTIRALI BROJNIM MERAMA PODRŠKE
NADAM se da ovo dobro raspoloženje vlada i zbog mera koje smo doneli i da će ovih 377,2 miliona evra koje ćemo vama vratiti posle 40 godina rada i doprinosa bar malo pomoći da živite bolje u ovoj godini, a mi ćemo se truditi da vredno radimo i da sledeće godine isto ovo postignemo – ovim rečima započeo je obraćanje pančevačkim penzionerima Relja Ognjenović, direktor Fonda PIO, na tribini koju je RF PIO u saradnji sa Savezom penzionera Srbije održao 14. jula, okupivši oko 320 korisnika penzija iz Pančeva i okoline.
14. 07. 2026. u 17:13
E-ATA karneti za brže granice i jednostavnije poslovanje
SRBIJA će od 2027. godine u potpunosti digitalizovati izdavanje i upotrebu ATA karneta, pasoša za robu, radi bržeg i jeftinijeg poslovanja. Sa više od 300 digitalnih transakcija realizovanih za samo mesec dana, Srbija je vodeća među zemljama koje izdaju kombinovane, papirne i digitalne ATA karnete za privremeni uvoz robe u 30 evropskih država sa digitalnim sistemom, pokazuju podaci platforme ATA Carnet Core Međunarodne trgovinske komore.
14. 07. 2026. u 16:16
PRILIKA ZA MLADE ZA ČISTU DESETKU Počela deseta sezona programa „NIS Calling”
Kompanija NIS je po deseti put otvorila vrata za polaznike programa stručne prakse „NIS Calling”, namenjenog mladima koji žele da steknu prvo radno iskustvo i razviju profesionalne veštine u jednom od najvećih energetskih sistema u regionu.
14. 07. 2026. u 16:00
ODLIČNE SU ZA ISHRANU STOKE, ALI TO NIJE SVE: Evo za šta su lucerka i crvena detelina još dobre!
LUCERKA i crvena detelina predstavljaju nezamenljivu stočnu hranu zbog toga što su dobar izvor sirovih proteina, ali i drugih neophodnih hranljivih materija u ishrani životinja. Međutim postoji još razloga zbog kojih bi trebalo da gajite ove mahunarke.
14. 07. 2026. u 14:36
Komentari (0)