CENE NEKRETNINA U SRBIJI OBARAJU REKORDE: Garažno mesto u Beogradu prodato za vrtoglavu cifru
NAJVIŠA ugovorena cena poslovnog prostora od 2,58 miliona evra, površine 922 kvadrata, ostvarena je u Novom Sadu, dok je najskuplje garažno mesto u Srbiji prodato po ceni od 62.000 evra u beogradskoj opštini Vračar, navodi se u poslednjem izveštaju Republičkog geodetskog zavoda za treći kvartal prošle godine.
Foto: V. N.
Inače, prema ranijim informacijama iz RGZ-a, garaže su još 2022. postale, kako su rekli, "zvezde" tržišta nekretnina u Srbiji kada je reč o nepokretnostima, jer je te godine za čak 75 odsto porasla vrednost tržišta garaža u odnosu na 2021. godinu. Zanimljivo je da je u poslednjem kvartalu te godine više investirano u garaže nego u poljoprivredno zemljište. Za kupovinu oranica utrošeno je oko 58 miliona evra, a za garažna mesta oko 67 miliona.
- Taj trend se nastavlja. Mnogi koji kupuju stanove kao jedan od uslova navode i kupovinu garaže ili parking-mesta uz stan. A često je, uz standardna pitanja o tipu grejanja i spratnosti, postalo i to kakva je mogućnost parkiranja na javnom prostoru oko zgrade u kojoj se nudi nekretnina. Imali smo slučajeve i da bude presudan razlog za odustanak od kupovine nekretnine - kaže za "Politiku" sagovornik koji se godinama bavi posredovanjem u prometu nepokretnosti u Beogradu.
Garažno mesto sigurna investicija
Prema njegovim rečima, mnogi koji imaju novac opredeljuju se da ulažu u kupovinu garažnih mesta jer je to danas sigurna investicija. Najčešće ih izdaju za 50, 100, 150 evra mesečno, u zavisnosti od lokacije, ali se teško odlučuju za dalju prodaju – eventualno u nuždi kad im je potreban novac. A cene garažnih mesta samo rastu.
- Na nekim opštinama, poput Čukarice, recimo, u poslednje vreme preko oglasa u prodaji je svega nekoliko garažnih mesta po ceni od oko 20.000 evra. Parkiranje je u većini zona postalo praktično nemoguće i to stvara veliki problem onima koji žive u tim delovima grada - ističe on.
Ovo postaje veliki problem i u celom regionu, posebno u velikim gradovima gde postoji hronični nedostatak slobodnog prostora za parkiranje.
Nedavno su hrvatski mediji objavili da se garaža od 13 kvadrata u centru Zagreba prodavala za 35.000 evra, a od 38 kvadrata za čak 60.000. Za istu tu sumu, kako se ističe, može se kupiti stan u Slavonskom Brodu ili stara kamena kuća u Istri. Kako se navodi, cene garažnih i parking-mesta rastu u skladu sa cenama stanova i to je jedan od razloga vrtoglavih cena.
Ni cene poljoprivrednog zemljišta ne zaostaju
Ni cene u kupoprodaji poljoprivrednog zemljišta u Srbiji ne zaostaju. RGZ je objavio da je najviša vrednost ugovora za kupovinu njiva u Srbiji iznosila 8,15 miliona evra i ostvarena je na teritoriji opštine Sombor, koliko je koštalo osam parcela ukupne površine od 390,9 hektara.
U ukupnim transakcijama nepokretnosti u Republici Srbiji u trećem kvartalu 2024. godine najveće učešće su imali ugovori o kupoprodaji stanova od 29,4 odsto, što je za četiri procenta više nego u istom periodu prošle godine. Posle stanova najviše je prometovano građevinsko zemljište 15,7 odsto, zatim poljoprivredno zemljište 15,5 odsto i kuće 13,9 odsto.
Najskuplji kvadrat u Srbiji plaćen u Beogradu na vodi
Već standardno najskuplji kvadrat u Srbiji plaćen je u Beogradu na vodi i u poslednjem kvartalu prošle godine, dok je najviše novca kupac dao i za kupovinu kuće u glavnom gradu. U ovom periodu najskuplja kuća prodata je na gradskoj opštini Savski venac za četiri miliona evra, dok je najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan takođe u beogradskoj opštini Vračar za - 9.793 evra po kvadratu (površine 68 kvadrata).
(Politika)
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
DO PEŠTE OD FEBRUARA ZA 160 MINUTA: I putovanje od Beograda do Beča biće mnogo brže nego putničkim vozilom
AKO inspektori nemačkog Udruženja za tehničke preglede - TUV posle detaljne kontrole bezbednosti daju zeleno svetlo mađarskom delu brze pruge Beograd-Budimpešta, prvi vozovi na ovoj železničkoj trasi spojiće dve prestonice za dva sata i 40 minuta već sredinom narednog meseca.
09. 01. 2026. u 06:30
RENOVIRALI KUĆU STARU 200 GODINA: Pronašli uznemirujuću poruku, sačekala ih je na zidu podruma
Supružnici iz Britanije doživeli su šok iznenađenje tokom renoviranja kuće, stare gotovo dva veka, a koju su nešto ranije kupili. Oni su u podrumu pronašli poruku ispisanu na zidu, koja ih je na trenutak ostavila bez daha, prenosi Mirror.
09. 01. 2026. u 06:20
OGLASIO SE NIS: Očekuje se da prve količine sirove nafte budu isporučene tokom naredne nedelje
KOMPANIJA NIS ugovorila je uvoz prvih količina sirove nafte preko Jadranskog naftovoda (JANAF) za potrebe pančevačke rafinerije što će omogućiti ponovni početak proizvodnje u Rafineriji nafte Pančevo, saopšteno je iz NIS-a.
09. 01. 2026. u 11:51
LEPE VESTI ZA VOZAČE: Pojeftinilo gorivo na benzinskim pumpama
STIGLE su nove cene goriva, tako da će od danas od 15 časova, na pumpama u Srbiji litar evro dizela će 191 dinara, a litar benzina evropremijum BMB biće 174 dinara, objavilo je resorno Ministarstvo.
09. 01. 2026. u 10:42
"NOVOSTI" SAZNAJU: NIS otklonio sve prepreke za nabavku nafte
DEVET dana nakon što su SAD dale licencu Naftnoj industriji Srbije (NIS) da može nesmetano da radi, kako "Novosti" saznaju, otklonjene su i poslednje administrativne prepreke da ova kompanija može da uveze i dopremi sirovu naftu neophodnu za ponovno pokretanje prerade u rafineriji u Pančevu.
09. 01. 2026. u 11:37
PORESKA UPRAVA UPOZORAVA GRAĐANE: Evo šta da radite ako ste ovih dana dobili mejl o neplaćenom dugu
PORESKA uprava saopštila je danas da su u poslednje vreme učestali pokušaji zloupotrebe elektronske pošte, pri čemu se pošiljaoci lažno predstavljaju kao Poreska uprava i upozorila poreske obveznike da budu oprezni u postupanju sa elektronskim porukama.
09. 01. 2026. u 16:43
TRAMP UPUTIO PISMO ORBANU: Evo šta mu je poručio
PREMIJER Mađarske Viktor Orban objavio je na društvenoj mreži Iks pismo koje je dobio od Donalda Trampa, u kojem predsednik Sjedinjenih Američkih Država ističe da su odnosi SAD i Mađarske jači nego ikada i da se zasnivaju na zajedničkim vrednostima.
09. 01. 2026. u 10:22
POKRENUTA DVOSTRUKA DIPLOMATSKA OFANZIVA: Strah zbog Grenlanda preplavio Evropu, lideri sada imaju novu taktiku
EVROPSKE vlade pokrenule su dvostruku diplomatsku ofanzivu kako bi ubedile predsednika SAD Donalda Trampa da odustane od svojih pretenzija prema Grenlandu - kroz lobiranje u Vašingtonu i pritisak na NATO da otkloni bezbednosne zabrinutosti američkog predsednika.
09. 01. 2026. u 13:11
VODITELjKA OTKRILA ISTINU O CECI I ČEDI: Umešan i Aleksandar Kos - šta se dešavalo između političara i pevačice
BLIZAK prijatelj i saradnik Čedomira Jovanovića, Aleksandar Kos, poslednjih meseci našao se u žiži interesovanja javnosti. O njegovom profesionalnom angažmanu, ali i privatnom životu, u poslednje vreme sve se češće spekuliše, dok je javnosti i dalje malo poznato čime se zapravo bavi i kakav je njegov put bio do pozicije na kojoj se danas nalazi.
09. 01. 2026. u 08:42
Najnovije iz rubrike
ZLATO U SRBIJI POSTALO GLAVNA TEMA: Spajaju se dva svetska rudarska giganta
AUSTRALIJSKA kompanija Majnreks (MinRex Resources) saopštila je da je postigla konačan sporazum o preuzimanju kanadske firme Elektrum (Electrum Discovery) za 18,7 miliona američkih dolara (28 miliona australijskih dolara), pri čemu je ključni adut dogovora projekat za zlato i bakar Tlamino u Srbiji.
09. 01. 2026. u 17:54
PORESKA UPRAVA UPOZORAVA GRAĐANE: Evo šta da radite ako ste ovih dana dobili mejl o neplaćenom dugu
PORESKA uprava saopštila je danas da su u poslednje vreme učestali pokušaji zloupotrebe elektronske pošte, pri čemu se pošiljaoci lažno predstavljaju kao Poreska uprava i upozorila poreske obveznike da budu oprezni u postupanju sa elektronskim porukama.
09. 01. 2026. u 16:43
TRAMPOVA EKONOMIJA TRIJUMFUJE: Rezultati su rekordni
AMERIČKI trgovinski deficit je u oktobru prošle godine iznosio 29,4 milijarde dolara, što je najniži nivo još od sredine 2009, objavilo je američko Ministarstvo trgovine.
09. 01. 2026. u 16:26
STARE MUZIČKE KASETE ZLATA VREDNE Za pojedine se može kupiti i kuća - Proverite da li ih imate!
KO bi pre dvadeset godina rekao da će danas muzičke kasete vredeti pravo bogatstvo?
09. 01. 2026. u 14:24
KADA NE TREBA PLAĆATI KARTICOM? Pet mesta na kojima je keš bolja opcija
PLAĆANjE karticom mnogima je danas je najbrži i najlakši način kupovine. Ipak, u nekim slučajevima gotovina je bolji izbor. U nastavku pročitajte kada je bolje plaćati kešom.
09. 01. 2026. u 13:15
Komentari (0)