CENE NEKRETNINA MOGU JOŠ DA RASTU: Za to postoji jedan razlog
VELIKI broj investitora odlaže početak novih projekata zbog nepredvidivosti cena nekretnina na domaćem tržištu, a to može doprineti daljem blagom porastu cena u narednih godinu dana.
Foto N. Skenderija
Ovo kaže direktor jedne beogradske agencije za nekretnine, Uroš Jovanović, ističući da je u prethodne dve godine na tom tržištu zabeležen toliki rast da su u nekim prestoničkim opštinama stanovi poskupeli i za 100 odsto.
- U junu 2020. godine došlo je do prvog talasa povećanja cena, što je bila posledica ogromne tražnje – ukazuje Jovanović. - Drugi talas poskupljenja bismo mogli vezati za početak 2022. godine koji je uzrokovan ratom u Ukrajini i dolaskom ruskih državljana.
On je naveo da je broj izdatih građevinskih dozvola, prema poslednjem preseku, u decembru za 20 odsto manji nego ranije zbog velike nepredvidivosti na tržištu.
- Investitori su pauzirali sa gradnjom zato što nisu spremni da na adekvatan način formiraju cenu – objašnjava Jovanović. - Dugoročno, u narednih godinu dana, imaćemo smanjenje ponude u novogradnji, dok još uvek nema indikacija da opada tražnja, koja je prilično zdrava.
Procentualni skok cena je, kako kaže, teško generalizovati zato što on nije isti na svim gradskim opštinama.
- Tražnja se sa centralnih gradskih opština polako preliva na periferna naselja Braće Jerković, Mirijevo, Karaburma, što je prouzrokovalo povećanje cena u tim naseljima, te su one u odnosu na period od pre dve godine u nekim slučajevima skočile i za 100 odsto – navodi Jovanović. - Cena u Mirijevu je pre dve godine iznosila oko 1.000 evra po kvadratu, dok sada ide do 2.000 evra, što nije standard. ali pojedini luksuzni stanovi uspevaju da se prodaju i po toj ceni.
Prema njegovim rečima, u poslednjih šest meseci imamo povećanje broja keš kupaca u odnosu na kreditne kupce, što je sasvim normalno zbog trenutne situacije na finansijskom tržištu gde je zabeležen porast kamatnih stopa i bankarskih marži.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
NIKOLA PILIĆ PREKO 50 GODINA VOLEO JE SAMO NjU: "Kao sam ga ugledala, tako nisam mogla da ga zaboravim"
LjUBAVNA priča Nikole i Mije Pilić trajala je pet decenija
28. 09. 2025. u 20:27
PRETI JOJ ROBIJA: Ko je Karla Đilberta Bruni? Nekada model i prva dama
U SREDIŠTU pravosudne oluje našla se i Karla Bruni. Protiv nje su podignute preliminarne optužbe za manipulisanje svedocima i učestvovanje u zločinačkom udruživanju.
28. 09. 2025. u 09:48
PROLAZNICI U ŠOKU: Bebi Dol uhvaćena kako peva u Knez Mihailovoj (VIDEO)
A SVI se pitamo gde je ona?
27. 09. 2025. u 18:39
UTICAJNA I USPEŠNA: Ovo je majka Mirke Vasiljević - radi veoma odgovoran posao
Svojevremeno je u razgovoru za domaće medije otkrila kakav je njen posao
27. 09. 2025. u 17:05
"STOPAMA PREDAKA": Vasić krstio sina u ovom manastiru- "Najsrećniji moj je dan, krstim sina na Krstovdan"
GLUMAC Milan Vasić se ove godine prvi put ostvario u ilozi oca, a sada je na Kosovu krstio naslednika.
27. 09. 2025. u 19:03
ZAŠTO SE MIJA I ČKALjA NISU PRIVATNO DRUŽILI: Aleksićev sin otkrio istinu o njihovom odnosu
LEGENDARNI glumac Mija Aleksić, koji je ostavio dubok trag u jugoslovenskoj kinematografiji, rođen je 1923. godine u selu Gornja Crnuća, kod Gornjeg Milanovca, od oca Velimira i majke Sinđe.
28. 09. 2025. u 13:12
EKSKLUZIVNO - GENERAL PONOVO U SVOJOJ SRBIJI: Nebojša Pavković sleteo u Beograd (FOTO)
GENERAL Nebojša Pavković sleteo je u Srbiju.
28. 09. 2025. u 17:53
AMERIKANCI ODUŠEVLjENI VUČIĆEM! Pljušte komentari nakon gostovanja na Njuzmaksu: "Hoćemo ga kod Takera, divno je čuti ovog mudrog čoveka"
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić gostovao je sinoć na američkoj televiziji Njuzmaks, a njegovo gostovanje privuklo je veliku pažnju američke javnosti.
27. 09. 2025. u 11:29
LjUTILA SE: Bora i Brega pijani napisali pesmu, posvetili je PEVAČICI - dugo nije pričala sa Goranom
U VREME stare Jugoslavije, tačnije osamdesetih godina prošlog veka, vladao je popriličan rivalitet između dve najpopularnije grupe - "Bijelog dugmeta" i "Riblje čorbe".
28. 09. 2025. u 08:33
Najnovije iz rubrike
KAKO PRIPREMITI KUĆNI BUDŽET ZA GREJNU SEZONU? Otkrivamo najisplativije opcije za ovu zimu
TOKOM predstojeće grejne sezone, najjeftinije će biti grejanje na drva, a najskuplje grejanje na struju, pokazala je analiza Agencije za energetiku.
28. 09. 2025. u 19:54
VELIKA KUĆA ZA 40.000 EVRA: Nalazi se u blizini Beograda, na placu od 20 ari
U SELU Baranda, opština Opovo, prodaje se spratna kuća sa placem od 20 ari po ceni od 40.000 evra.
28. 09. 2025. u 19:29
SAMO 27 DANA PRE ZATVARANJA SNORTER BOT TOKEN PRETPRODAJE – Rani pristup neće trajati dugo
PREPRODAJA potencijalno sledećeg vodećeg Telegram trading bota, Snorter Bot Token (SNORT), ulazi u svoju završnu fazu od 27 dana.
27. 09. 2025. u 16:00
PENZIONERIMA NIŽI RAČUNI ZA STRUJU: Evo koja grupa može da odahne, obezbeđene značajne olakšice
VLADA Srbije proširila olakšice za energetski ugrožene kupce, uključujući penzionere i korisnike boračko-invalidske zaštite.
27. 09. 2025. u 07:15
POSLE RAZGOVORA SA VUČIĆEM: Amerikanci pomerili početak primene sankcija NIS za još 8 dana
KAKO "Novosti" saznaju posle razgovora sa predsednikom Srbije Aleksandrom Vučićem, Amerikanci pomerili početak primene sankcija NIS-u još za 8 dana.
26. 09. 2025. u 23:30
Komentari (0)