OTPLAĆUJEMO 140.000 ZAJMOVA ZA KVADRATE: Srpski bankari beleže veliki skok tražnje za stambenim kreditima i očekuju dalje povećanje prodaje
NA ime stambenih kredita, građani Srbije su se za godinu zadužili kod banaka više od 74 milijarde dinara, ili svaki dan u proseku oko 200.000 dinara. U ukupnoj zaduženosti stanovništva po svim pozajmicama - ove čine više od 40 procenata. Da potražnja za njima beleži rast već godinama unazad potvrđuju podaci Udruženja banaka Srbije, a iz Centralne banke takav trend objašnjavaju većim brojem završenih stanova, smanjenjem učešća za kupovinu prve nepokretnosti, kao i dvostruko manjim kamatama nego pre decenije.
Arhiva
Krajem septembra preostali dug građana po stambenim kreditima iznosio je 532 milijarde dinara, što je 16,2 procenta više nego u istom periodu prošle godine. Ukupan broj stambenih kredita, prema podatku UBS, premašio je brojku od 140.000! Osim toga i celokupno tržište nekretnina beleži rast. Obim sredstava u ovom segmentu u trećem kvartalu 2021. godine bio je 27 odsto veći nego godinu dana ranije.
Kako u NBS kažu skok stambenih kredita od polovine prethodne godine beleži dvocifrene međugodišnje stope rasta. Dok je pre deset godina zajam za kvadrate godišnje rastao 7,4 odsto, ovog oktobara je skok - 16,8 procenta.
- Prirast od ovih pozajmica je znatno veći i u odnosu na 2019. godinu, ali treba imati u vidu da je te godine, u periodu april-jul, deo ovih kredita otpisan u procesu konverzije kredita indeksiranih u švajcarskim francima u kredite u evrima - objašnjavaju u NBS. - Na pozitivne trendove na tržištu stambenih kredita ukazuju i rezultati ankete o kreditnoj aktivnosti. Banke su ocenile da su standardi po kojima su odobravani stambeni krediti ublaženi, a da je tražnja stanovništva za ovom vrstom kredita povećana, što očekuju da se nastavi i u narednom periodu.
Uslovi uzimanja stambenih kredita, kako kažu, znatno su povoljniji u odnosu na 2011. godinu zahvaljujući ublažavanju monetarne politike NBS za dinarske kredite i Evropske centralne banke za devizno indeksirane. Na povoljnije uslove zaduživanja odrazili su se, vele, i pad premije rizika zemlje i povećanje kreditnog rejtinga.
- Kamatne stope na stambene evroindeksirane kredite su više nego prepolovljene u odnosu na 2011. godinu, kada su u proseku iznosile šest odsto - kažu naši sagovornici. - Prošlog meseca ovi stambeni krediti odobravani su po prosečnoj stopi od 2,6 odsto, što je gotovo najniži nivo kamatnih stopa na ovu vrstu kredita do sada. Tokom 2020. godine preduzeli smo više aktivnosti koje su doprinele povoljnijoj poziciji građana - manji stepen završenosti nepokretnosti, produženje roka otplate za pet godina za stambene kredite i povećanje ročnosti sa šestomesečnim grejs periodom.
SEDAM BANAKA DAJE NIŽE UČEŠĆE
KUPOVINA prve nepokretnosti kreditom uz niže učešće - od 10 odsto omogućeno je u junu prošle godine - kažu u NBS. - Propisano je da banka može da odobri stambeni kredit za kupovinu prvog stana koji je obezbeđen hipotekom na nepokretnosti pod uslovom da je obezbedila da iznos tog kredita nije veći od 90 odsto vrednosti te nepokretnosti. Najmanje sedam banaka je uvrstilo navedenu olakšicu u svoju redovnu ponudu. Nije reč o privremenoj meri.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
TUGA NA VASKRS: Umrla žena našeg pevača - u braku proveli 40 godina
U DOMU pevača Čede Markovića zavladala je tuga na veliki hrišćanski praznik.
12. 04. 2026. u 16:17
Sam upao na aerodrom, popeo se na SAD avion i oštetio ga (VIDEO)
POTPAROL grupe aerodroma Šenon rekao je da su operacije nastavljene ubrzo nakon incidenta.
12. 04. 2026. u 20:31
Ceca nakon 15 leta progovorila o prvom dečku posle Arkana: "Hteo da me iseli iz vile!" Isprozivala ga da je stipsa
"PRIJATELjU, bre, mani me se. Niti ti to plaćaš, niti imaš brigu da o tome brigaš. Meni je to bilo smešno. Toliko dugo je i ostao."
12. 04. 2026. u 22:43
SAMOUBISTVO BIVŠEG MINISTRA MUP-A ISPRED SKUPŠTINE: Ostavio 3 koverte, oduzeo sebi život zbog Haškog tribunala
Na današnji dan, 11. aprila 2002. godine, na ulazu u zdanje Doma Narodne Skupštine Srbije (tadašnje Skupštine SRJ) u Beogradu, bivši ministar unutrašnjih poslova Srbije Vlajko Stojiljković izvršio je samoubistvo, neposredno nakon usvajanja Zakona o saradnji sa Haškim tribunalom. Preminuo je dva dana kasnije od posledica ranjavanja.
11. 04. 2026. u 21:30 >> 21:39
"KOLENA SU MI KLECALA": Isusov grob otvoren posle dva veka - evo šta su zatekli naučnici (VIDEO)
PREMA verovanju, telo Isusa Hrista položeno je 33. godine ispod stene koja se nalazi u crkvi "Svetog Groba" u Jerusalimu.
12. 04. 2026. u 18:36
"TO JE SIMBOL ZLA!": Za Vaskrs Lidija Vukićević strogo ZABRANjUJE jednu stvar
LIDIJA Vukićević je progovorila o proslavi Vaskrsa u svom domu, načinu na koji farba jaja, bogatoj trpezi koju priprema, te se i prisetila proslave ovog praznika u detinjstvu.
12. 04. 2026. u 21:43
"RUSI, IDITE KUĆI!" Jeziva politička poruka sa trga u Budimpešti, Mađar već počeo da radi po nalogu Brisela (VIDEO)
VELIKI politički zaokret u Mađarskoj najavio je lider opozicione Tise Petar Mađar, koji je posle izborne pobede poručio da zemlju čeka obnova punog učešća u Evropskoj uniji i NATO, miran prenos vlasti i ozbiljno preuređenje državnog vrha.
13. 04. 2026. u 07:27
PROVOCIRALI NA GODIŠNjICU NATO AGRESIJE: Uhapšena četvorica Albanaca u Srbiji, pogledajte snimke (VIDEO)
PRIPADNICI Ministarstva unutrašnjih poslova, Uprave kriminalističke policije uhapsili su na teritoriji Republike Srbije A. S. (1989), E. V. (1984), E. G. (1978) i A. C. (2005) državljane Republike Albanije zbog postojanja osnova sumnje da su izvršili krivično delo izazivanje nacionalne, rasne i verske mržnje i netrpeljivosti.
24. 03. 2026. u 20:17
SAMOUBISTVO BIVŠEG MINISTRA MUP-A ISPRED SKUPŠTINE: Ostavio 3 koverte, oduzeo sebi život zbog Haškog tribunala
Na današnji dan, 11. aprila 2002. godine, na ulazu u zdanje Doma Narodne Skupštine Srbije (tadašnje Skupštine SRJ) u Beogradu, bivši ministar unutrašnjih poslova Srbije Vlajko Stojiljković izvršio je samoubistvo, neposredno nakon usvajanja Zakona o saradnji sa Haškim tribunalom. Preminuo je dva dana kasnije od posledica ranjavanja.
11. 04. 2026. u 21:30 >> 21:39
Najnovije iz rubrike
CENE NAFTE OPET DIVLJAJU: Ponovo skočila vrednost "crnog zlata"
CENE nafte su ponovo porasle iznad 100 dolara po barelu, nakon što su energetska tržišta danas otvorena u Aziji, posle pregovora između SAD i Irana koji su tokom vikenda završeni bez novog sporazuma, a američki predsednik Donald Tramp najavio da će blokirati iranske luke.
13. 04. 2026. u 08:07
"SITNA NEKULTURA": Top 10 loših navika vozača koje policija gotovo nikada ne kažnjava
MNOGI vozači ignorišu propise jer znaju da se kontrola fokusira na brzinu i alkohol, dok "sitna" nekultura ostaje po strani. Najveći problem je što ove navike direktno utiču na stvaranje gužvi i opštu bezbednost u gradovima.
12. 04. 2026. u 23:45
GENERALNI DIREKTOR KOMPANIJE ENI: Suspendujte EU zabrane na uvoz ruskog gasa
KLAUDIO Deskalci, generalni direktor naftne i gasne kompanije Eni, smatra da bi EU trebalo da suspenduje zabranu uvoza ruskog tečnog prirodnog gasa (TPG), koja bi trebalo da stupi na snagu 2027. godine.
12. 04. 2026. u 22:22
RAZRAĐENA ŠEMA: Evo kako su u zemlji iz susedstva prevaranti prolazili tehnički pregled
"IMATE li nekoga na tehničkom pregledu?" često je pitanje koje se moglo čuti u raznim kompanijama u Hrvatskoj.
12. 04. 2026. u 22:15
NEREALNE CIFRE: Gastarbajteri otkrili koliko troše na hranu u Nemačkoj
NA Fejsbuk stranici "Balkanci u Njemačkoj" ovih dana je osvanula objava koja je pokrenula pravu lavinu komentara.
12. 04. 2026. u 22:04
Komentari (0)