VELIKA KIRIJA STAVLJA KATANAC: U Nušićevoj ulici za samo nekoliko meseci zatvoreno čak osam lokala
NA potezu od samo stotinak metara, od izlaza iz podzemnog u Nušićevoj ulici do Terazija, poslednjih meseci je zatvoreno čak osam lokala!
Pojedini objekti ne rade duže vreme, Foto N. Skenderija
Slična je situacija i duž Bulevara despota Stefana, Ruzveltove i drugih ulica u užem ili širem centru grada. Pandemija, prelazak na rad od kuće i zatvaranja, naterala je privatnike da stave katanac na butike, prodavnicu igračaka, optičarsku radnju, kafić.
Neizvesnost poslovanja i visoka kirija, razlozi su što ovi lokali "zvrje" prazni.
Kako smo saznali u agenciji, koju je vlasnik dva lokala u Nušićevoj ulici angažovao za izdavanje prostora, zainteresovanih ima, ali kad čuju za cenu odmah odustaju. Za veći lokal od 110 metara kvadratnih, mesečna cena zakupa iznosi 2.200 evra, dok je za manji potrebno izdvojiti 1.200 evra. Kada se tome dodaju režijski troškovi za struju, vodu, grejanje, pa plate zaposlenih i sve ostalo, teško ko će se odlučiti da krene u neizvesnu avanturu.
- Najčešći razlog što privatnici zatvaraju lokale je zabrinutost da li će uspeti da pokriju sve troškove i zarade, najpre zbog pandemije, a potom i zbog rasta cena uslovljenog aktuelnim ratnim sukobima u Ukrajini - kažu u ovoj agenciji.
- Prosečna cena izdavanja kvadrata poslovnog prostora se kreće od 12 do 15 evra po metru kvadratnom. Međutim, ona varira u zavisnosti od lokacije, starosti zgrade. Trenutno su najtraženiji lokali u Novom Beogradu, jer je to opština gde je locirano mnoštvo domaćih i stranih kompanija. Poslovni prostor se najčešće traži za otvaranje kancelarija, ali i za otvaranje lokala sa brzom hranom.
Tokom dve godine, koliko traje aktuelna pandemija, cene poslovnog prostora su se menjale. Najviše su išle naruku vlasnicima stanova, lokala, kuća. Pošto su radnici masovno radili od kuće, u jednom trenutku došlo je i do viška kvadrata. Međutim, mnoge firme su se vratile na staro "radno vreme" u kancelarijama. Ima i onih koji su shvatili da im je rad od kuće jeftiniji i isplativiji.
- Poslednjih godina se beleži ekspanzija firmi iz IT sektora, koje često za svoje kancelarije biraju kuće - navode u agenciji.
- Najčešće su to vile na Senjaku i Dedinju, Profesorskoj koloniji i u Starom gradu. Takođe, traženi su i kondominijumi kao što su Beograd na vodi ili A blok.
Iako se u pojedinim delovima grada lokali zatvaraju, u agencijama ističu da je izdavanja poslovnog prostora, ipak, isplativ biznis. Kako navode agenti nekretnina, vlasnici se pre odlučuju da izdaju lokale uz plaćanje kirije na mesečnom nivou, nego da ih prodaju.
OD SAVAMALE DO USTANIČKE ULICE
PREMA "cenovniku" u jednom od oglasa za nekretnine, za lokal u Savamali od 35 metara kvadratnih mesečna kirija je čak 900 evra, a u Ustaničkoj ulici za istu površinu - 250 evra. Koliko se cene razlikuju, pokazuje i primer poslovnog prostora od 60 kvadrata, koji se u Beogradskoj ulici izdaje se za 1.300 evra, a u Cvijićevoj za 500 evra. Za kuću od 500 kvadrata na Dedinju, vlasnik traži 5.000 evra.
U A bloku poslovni prostor veličine 80 kvadrata košta 1.200 evra, a za veće kvadrature cena ide i do 10.000 evra mesečno. Za 69 kvadrata na lokaciji "Vest 65" potrebno je izdvojiti oko 1.500 evra.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
IVANA ŽIGON U CRKVI SNIMILA TIKTOK: "Ovo je da se naježiš" - oko glave obavila maramu (VIDEO)
GLUMICA Ivana Žigon (57), ćerka glumca Steve i Jelene Žigon, iznenadila je pratioce kada je otvorila svoj TikTok nalog i odmah objavila video koji je izazvao veliku pažnju.
16. 11. 2025. u 18:57
KO JE SRPKINjA KOJA JE BILA SA ČUVENIM HOLIVUDSKIM ZAVODNIKOM? Upoznali su se u Beogradu, a uhvaćeni kako se ljube na parkingu (FOTO)
DžERARD Batler proslavlja 13. novembra svoj 56. rođendan, a interesnantno je da je holivudski glumac u jednom trenutku boravio i u našoj zemlji gde su mu zapale za oko pojedine devojke sa javne scene.
15. 11. 2025. u 19:46
Zašto se predsednik okreće oko svoje ose - SVAKI PUT pre skretanja udesno? Čileanac je o poremećaju javno govorio (VIDEO)
IAKO takvi pokreti ponekad izazivaju iznenađenje ili nesporazume, Borić naglašava da transparentnost o mentalnom zdravlju može smanjiti stigmu koja i dalje prati ove teme, posebno među političkim liderima.
15. 11. 2025. u 18:20 >> 18:20
KINEZI NA PRAGU NEMOGUĆEG? "To je sveti gral - životni vek do 150 godina!" A Putinu i Siju su se podsmevali
KADA je kineska državna televizija nedavno slučajno snimila razgovor između Si Đinpinga i Vladimira Putina o mogućnosti da ljudi žive 150 godina, a možda čak i duže, svet je reagovao sa podsmehom, nelagodom i dozom zabrinutosti, piše Njujork tajms.
15. 11. 2025. u 20:13
U POMOĆ ZOVU VOJNIKE I POLICAJCE: Medvedi ubili 13 ljudi u '25 - situacija alarmantna, Japanci nemaju rešenje
JAPANSKA vlada pozvala je penzionisane policajce i bivše vojnike da pomognu u zaštiti javnosti od sve češćih napada medveda, objavili su lokalni mediji.
15. 11. 2025. u 22:26
UŽAS: Dečak (10) uzeo novčanicu na ulici - eksplodirala i otkinula mu prste, mali Rus operisan 7 sati (VIDEO)
BAŠ KADA je hteo da uzme novac, dogodila se eksplozija toliko jaka da su je čuli i stanari okolnih zgrada.
15. 11. 2025. u 16:26 >> 16:30
SPREMNI SMO NA SPECIJALNU OPERACIJU: Vučić otkrio šta je plan ako se Rusi ne dogovore sa izabranim partnerima oko prodaje NIS
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić na sednici Vlade dao je predlog Vladi da ukoliko Rusi sa izabranim partnerima ne dogovore oko kupoprodaje NIS, da mi kao Srbija morao da ponudimo bolju cenu.
16. 11. 2025. u 17:11
ZELENSKI ALARMIRAO EVROPU: Rusija će pokrenuti veliku agresiju na kontinent, poznata i godina
UKRAJINSKI predsednik Volodimir Zelenski tvrdi da Rusija planira da pokrene veliku agresiju na evropskom kontinentu 2029. ili 2030. godine, navodeći da na to ukazuje povećana ruska proizvodnja oružja.
13. 11. 2025. u 10:54
NARODNA VEROVANjA: Kakva nas zima čeka ako je VEDRO na Đurđic
SRPSKA pravoslavna crkva i vernici danas proslavljaju Đurđic, praznik posvećen prenosu moštiju Svetog Đorđa iz Nikomidije (današnji Izmir) u Lidu, što je bilo ispunjenje njegove poslednje želje.
16. 11. 2025. u 17:05
Najnovije iz rubrike
JESENJI BEOGRADSKI POLUMARATON: Više od trke – gradski festival na ulicama Beograda
JESENjI Beogradski polumaraton jeste svakako jedna od onih manifestacija u prestonici koja se nikako ne sme propustiti.
12. 11. 2025. u 15:51
Obaveštenje o vanrednim aktivnostima JKP „Gradska čistoća“ za 12. novembar
PORED redovnih poslova na održavanju javnih površina, Javno komunalno preduzeće „Gradska čistoća“ će u sredu, 12. novembra 2025. godine, sprovesti i vanredne aktivnosti na sledećim lokacijama:
12. 11. 2025. u 14:45
NA RADOST SVIH GRAĐANA BEOGRADA: Osvanuće 2026. novi velelepni most, a mržnja će da nastavi da razdire mrzitelje
U TOKU aprilskog rata 1941. godine Jugoslovenska vojska srušila je most Kralja Aleksandra, jedinu vezu Beograda sa Sremom (ostao je samo Železnički most).
12. 11. 2025. u 12:58
POD AVALOM UČE VEĆ DVA VEKA: Voždovačka osnovna škola "Vuk Karadžić" u Ripnju obeležila značajan jubilej
PODNO Avale, u mirnom ripanjskom kraju, nalazi se škola koja već dva veka čuva duh prosvetiteljstva i poštovanja prema znanju. Osnovna škola "Vuk Karadžić" u Ripnju obeležila je veliki jubilej - 200 godina od osnivanja, ponosna na svoju istoriju, đake i učitelje koji su kroz vekove nosili baklju obrazovanja.
11. 11. 2025. u 10:55
IZMENE NA DEVET LINIJA JAVNOG PREVOZA: Zbog radova u ovom delu Beograda od sutra autobusi saobraćaju drugim trasama
TOKOM izvođenja radova na redovnom održavanju u Ulici Pariske komune, na delu od zone raskrsnice sa Ulicom Radoja Dakića do zone raskrsnice sa Ulicom narodnih heroja, od 11. do 19. novembra doći će do promena u radu linija javnog prevoza, saopšteno je iz Sekretarijata za javni prevoz.
10. 11. 2025. u 15:57
Komentari (1)