СВЕ ШТО ТРЕБА ДА ЗНАТЕ О ЛЕГАЛИЗАЦИЈИ ОБЈЕКАТА: У једном случају не можете ни да пошаљете захтев, а ево ко не мора да плаћа таксе
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ГРАЂАНИ који желе да легализују своје куће и станове морају да буду спремни на низ трошкова, који превазилазе само таксу за озакоњење, а кључно је испунити и све законске услове.
Фото: Unsplash
Висина таксе за озакоњење зависи од квадратуре објекта.
За куће до 100 м² такса износи 5.000 динара, за оне од 100 до 200 м² је 15.000 динара, а за објекте од 200 до 300 м² је 20.000 динара.
Власници кућа већих од 300 м² плаћају таксу од 50.000 динара. Када су у питању станови, трошак је стандардно око 200 евра.
Међутим, поред саме таксе, постоје и обавезни додатни трошкови:
- Геодетски снимак: Може коштати од 100 до 300 евра.
- Елаборат геодетских радова: Цена је око 200 евра.
- Нотарски трошкови: Крећу се од 50 до 100 евра.
- Упис у катастар: Потребно је издвојити још између 10.000 и 20.000 динара.
- У пракси, најчешће се поставља питање колико све то укупно кошта. Примера ради, власник куће од 120 квадрата платиће таксу од 15.000 динара, али ће морати да рачуна и на најмање неколико стотина евра додатних трошкова за геодетске услуге и нотара, као и на катастарске таксе. Тако износ може достићи и више од 1.000 евра - рекао је адвокат Бранислав Вјештица.
Ко је ослобођен плаћања таксе?
Од плаћања таксе ослобођене су особе са инвалидитетом, корисници социјалне помоћи и самохрани родитељи, али само ако су власници објеката до 100 м². Циљ ове мере је да се социјално најугроженијима омогући да реше свој статус без додатног финансијског оптерећења.
Кључни услови за легализацију
- Најважнији услов за успешну легализацију јесте да се објекат налази на земљишту које је у власништву инвеститора. Ако је кућа или стан подигнут на туђем земљишту, поступак је унапред осуђен на неуспех - објаснио је адвокат.
Такође, легализација није могућа ако је објекат изграђен у заштићеним зонама (национални паркови, резервати природе), на нестабилним теренима (клизишта), на јавном земљишту или ако је градња у супротности са урбанистичким планом.
- Ако власник испуњава све прописане услове, надлежни органи му остављају рок од 30 дана да достави доказ о власништву уколико то већ раније није учињено. Уколико се доказ не достави, захтев се одбацује. Када се приложи сва потребна документација, поступак се наставља, а следећа обавеза јесте плаћање таксе за легализацију - закључује Вјештица.
(Ало)
БОНУС ВИДЕО:
ШАМПИОНИ У ФОКУСУ: Хаџи Пурићи И 300 медаља шампиона знања
Restoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOПрепоручујемо
ПАМЕТНА КУПОВИНА АУТОМОБИЛА: Уз ове трикове можете да уштедите више хиљада евра
22. 05. 2026. у 17:55
ЛУКСУЗ ИМА ЦЕНУ: Ево шта заправо плаћате када резервишете хотел са пет звездица
22. 05. 2026. у 15:26
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
ЗА ОВУ БАЛКАНКУ КАЖУ ДА ЈЕ НАЈЛЕПША ЖЕНА НА СВЕТУ: Појавила се на забави код познатог Србина, свима пала вилица кад су је видели
ЊЕНО појављивање на Канском фестивалу изазвало је велику пажњу због њеног гламурозног и провокативног стила.
22. 05. 2026. у 10:10
"ТРАМП ЈЕ У ПРАВУ, ШВЕРЦОВАЛИ СМО СЕ": Колинда о напетостима између Русије и НАТО-а: "Бојим се ескалације!"
ЈОШ један неидентификовани дрон јуче је ушао је у ваздушни простор Литваније - трећи дан заредом. Главни секретар НАТО-а Марк Руте, током посета вежби цивилне одбране у Шведској, поручио је да је Савез спреман да одговори на сваку претњу.
22. 05. 2026. у 08:40
ПУТИНА У КИНИ ДОЧЕКАО ДЕЧАК СА СЛИКЕ СТАРЕ 26 ГОДИНА: Руски председник му променио живот - ево ко је Пенг Паи
"ПРЕДСЕДНИЧЕ Путине, још сте згодни као и увек, док сам ја од дечака постао мушкарац средњих година који је добио неколико килограма на тежини", рекао је кинески инжењер Пенг Паи уочи сусрета са руским председником Владимиром Путином.
22. 05. 2026. у 09:45
СЛОБА ВАСИЋ ДАНАС ИЗЛАЗИ ИЗ УСТАНОВЕ "ЛАЗА ЛАЗАРЕВИЋ": Супруга дошла по њега, открила како се он сада осећа
ЈЕЛЕНА Васић открила је нове детаље о здравственом стању певача.
22. 05. 2026. у 13:41
Шта пише у Мерцовом писму - шамар Западном Балкану? Немци имају план за чланство Украјине у ЕУ
МЕРЦ предлаже нови, поступни модел приближавања ЕУ-у, пре свега за Украјину, али и са последицама за Западни Балкан.
21. 05. 2026. у 17:29 >> 18:27
Путинова одскочна даска, Кијев жели да је се реши - територија европске земље савршено служи Путину
УКРАЈИНА све отвореније сигнализира да више не намерава да пасивно прихвата руски образац притиска са севера, преко Белорусије, што је механизам који Москви омогућава стратешку претњу без формалног уласка Минска у рат.
22. 05. 2026. у 12:20
"ТРЕБА ОДАТИ ПРИЗНАЊЕ ВУЧИЋУ И СРБИЈИ, МОРАМО ЗАШТИТИ СРБЕ ОД КУРТИЈА" Монтгомери очитао лекцију медијима у ЦГ о Косову и Метохији
У ИНТЕРВЈУУ за црногорски "Дан", Вилијам Монтгомери, бивши амерички амбасадор у СР Југославији, осврнуо се на ситуацију на Косову и Метохији.
15. 05. 2026. у 13:16
КРАЂА ВЕКА У НБА! Никола Јокић овакву неправду није заслужио, брука и срамота
НБА лига донела је одлуку о МВП играчу НБА лиге!
17. 05. 2026. у 16:04 >> 16:14
"ТРАМП ЈЕ У ПРАВУ, ШВЕРЦОВАЛИ СМО СЕ": Колинда о напетостима између Русије и НАТО-а: "Бојим се ескалације!"
ЈОШ један неидентификовани дрон јуче је ушао је у ваздушни простор Литваније - трећи дан заредом. Главни секретар НАТО-а Марк Руте, током посета вежби цивилне одбране у Шведској, поручио је да је Савез спреман да одговори на сваку претњу.
22. 05. 2026. у 08:40
Најновије из рубрике
ПАМЕТНА КУПОВИНА АУТОМОБИЛА: Уз ове трикове можете да уштедите више хиљада евра
КУПОВИНА аутомобила не мора да буде стресна нити компликована ако се пре куповине добро припремите и примените неколико једноставних, али веома ефикасних правила.
22. 05. 2026. у 17:55
СМОТРУ АГРАРА ОБЕЛЕЖИЛО И НИЗ АТРАКЦИЈА: Завршен 93. међународни пољопривредни сајам у Новом Саду (ФОТО)
УРУЧЕЊЕМ пехара и признања Новосадског сајма најбољим учесницима оцењивања квалитета производа, на „Вечери шампиона“, завршној церемонији 93. међународног пољопривредног сајма“, у четвртак увече је подвучена црта под овогодишњу, највећу смотру аграра у Југоисточној Европи.
22. 05. 2026. у 16:59
НОВИ УДАР НА РАДНИКЕ У НЕМАЧКОЈ: Мења се један вид исплате
НЕМАЧКА расправља о хитно потребним економским и социјалним реформама. Политичари, удружења и синдикати већ су изнели низ предлога који се тичу радног времена, плата, пореза.
22. 05. 2026. у 16:36
ЛУКСУЗ ИМА ЦЕНУ: Ево шта заправо плаћате када резервишете хотел са пет звездица
КАДА ноћење у хотелу са пет звездица кошта 500 евра, већина гостију верује да плаћа "собу и доручак".
22. 05. 2026. у 15:26
"ФАСЦИНАНТНО КОЛИКО ОВДЕ ПАЖЊЕ ПОКЛАЊАЈУ СРБИЈИ" Брнабић у Прагу: У првом кварталу 2026. најбрже смо растућа економија Европе, уз Кипар
ПРЕДСЕДНИЦА Народне скупштине Ана Брнабић изјавила је данас да је Србија према подацима Евростата, званичне статистичке службе ЕУ, уз Кипар најбрже растућа економија Европе у првом кварталу ове године.
22. 05. 2026. у 15:24
Коментари (0)