"КАЛЧА" НЕМА ДОЗВОЛУ, ПА ЧЕКА РУШЕЊЕ: Тржно-пословни центар у центру Ниша, саграђен крајем прошлог века, тавори без муштерија
ТОКОМ последње седнице Скупштине града, социјалиста Игор Новаковић, који је и заменик председника локалног парламента у Нишу, предложио је да се у план за наредну годину унесе и предлог рушења тржно-пословног центра "Калча", уместо којег би требало изградити пословно-стамбену вишеспратницу.
Фото Д. Алихоџић
- "Калча" је већ годинама депресиван објекат у срцу града, чији је концепт застарео, али се о томе необјашњиво ћути. Јесте саграђен и отворен у време док су земљом суверено владали социјалисти, па представља својеврсни симбол тог времена, али овде нема места политици, већ је у питању само економија - истиче Новаковић, свестан да је његов предлог прилично радикалан.
Драгослав Павловић, председник Управног одбора Удружења власника локала, каже да већина њих не би имала ништа против оваквог епилога, под условом да буду адекватно исплаћени...
- То је сасвим логично. Власници локала имају проблем да их издају јер нема муштерија, па нема ни промета, а објекат се простире се на безмало 10.000 квадрата у најексклузивнијем делу Ниша. Када би се уместо њега саградила зграда са 20 спратова и још неколико нивоа подземних гаража, решили бисмо и озбиљан комунални проблем у центру - објашњава Новаковић, уверен да је све боље наго да се тавори и ништа не предузима.
Драгослав Павловић, Фото Д. Алихоџић
Подсетимо, изградња ТПС "Калча" је започета у јуну 1993, са привременом употребном дозволом ороченом на шест месеци. Тако је и остало, а инвеститор ГП "Грађевинар" је 2013. завршио у стечају и на цедилу оставио 350 власника локала.
- Објекат нема употребну дозболу, па ниједан озбиљан светски бренд под таквим условима неће да инвестира. Сада ни локална самоуправа више није власник, па би решење било да се формира акционарско друштво од свих власника, а онда да се утрди стварна вредност - закључује Новаковић.
Поменути Драгослав Павловић - који је стицајем околности,кроз компензацију - постао власник 610 квадрата, пре седам година је успео да убеди колеге, па су се удружили и заједнички брину од 18.500 квадрата пословног простора. Зато "Калча" данас има струју, раде лифтови и покретне степенице, редовно се чисти и има обезбеђење, али једноставно не може да парира тржним центрима попут "Форума" или "Делта планета". Тврди и да је једна четвртина локала потпуно нерентабилна, а да се остали издају по просечним ценама у распону од два до пет евра по квадрату. То је, међутим, неупоредиво ниже него у оближњим локалима који се издају у Побединој улици...
Фото Д. Алихоџић
Градске службе
ГЛАВНИ градски урбаниста Тања Обрадовић у овој фази не жели да коментарише идеју Игора Новаковић, али каже да је локална самоупава власник готово петине укупне површине ТПЦ, па те квадрате изнајмљује углавном градским службама и установама, попут Локалне пореске администрације, на пример.
ЗАКУП
- ЧИСТО је, безбедно и јефтино, па сaм закупио локал од 28 квадрата и плаћам га 150 евра, уз режијске трошкове. Већ годинама се бавим продајом опреме за мобилне телефоне и имам своје муштерије, који увек знају где могу да ме нађу - каже један од корисника локала у "Калчи".
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ПЕЛЕ ДАО ОТКАЗ НА ФДУ Откривено шта се десило: "Истина је, не желим никоме да узурпирам место"
ГЛУМАЦ Драган Петровић Пеле још нема услов за одлазак у пензију, али одлучио је да напусти Факултет драмских уметности и остави класу коју је примио пре две године
10. 08. 2025. у 20:34 >> 20:48
СРУШЕНА КУЋА ВЕСНЕ ЗМИЈАНАЦ Комшије углас: "Скупићемо паре да је обновимо - она нам је изградила пут, вртић, дом здравља..."
МЕШТАНИ Ковача надомак Краљева испричали су да су одлучили да покрену петицију како би реновирали певачин срушени дом у знак захвалности за све што је урадила за њих.
10. 08. 2025. у 17:09
ДЕМОЛИРАН ДОМ БОРЈАНОВИХ: "Мислиш да си мангуп?" (ФОТО)
СНЕЖАНА Борјан, супруга фудбалера Милана Борјана, на свом Инстаграм профилу поделила је да је њихова породична кућа обијена.
10. 08. 2025. у 23:01
ГЛУМАЦ ИМА НОВУ ДЕВОЈКУ: Потврдио јавно - освојио 19 лета млађу колегиницу
"ЈЕЛЕНА и ја смо сада у емотивној вези."
10. 08. 2025. у 18:22
УЖАС У ХРВАТСКОЈ: Морем плутају мртви делфини - крвави и раскомадани (ФОТО)
ТУЖАН призор забележен је у Хрватској у околини Пељешког моста - у мору су пронађени мртви делфини.
10. 08. 2025. у 21:35
БУКТИ РАТ АНЕ ИВАНОВИЋ И ШВАЈНШТАЈГЕРА: Немци пишу о њиховом сукобу!
ЦЕО свет и даље говори о разводу Ане Ивановић и Бастијана Швајнштајгера, а немачки медији анализирају сваки њихов потез.
10. 08. 2025. у 10:56
РАСПОРЕЂЕНО 110.000 ВОЈНИКА, РУСИ КРЕЋУ У ЗАВРШНИ УДАР НА ПОКРОВСК: "Са тиме би могли заузети средње велику европску државу"
РУСИЈА не показује знакове повлачења у рату против Украјине. Напротив, Москва је појачала далекометне ударе на украјинске градове и нападе дуж целе линије фронта. Војни стручњаци истичу да је руска страна усвојила нове тактике, ослањајући се на масовну употребу дронова и малих диверзантских јединица, пише The New York Times.
10. 08. 2025. у 20:18
ЕВО КО ЈЕ ТРОСТРУКИ УБИЦА ИЗ ГЊИЛАНА: Био у друштву са Куртијем, Османијевом и Харадинајем
ТРИ особе су убијене, а неколико је рањено у пуцњави која се догодила данас у Гњилану, док је осумњичени нападач у бекству, пренела је Коха. Болница у Гњилану саопштила је да је на лицу места констатована једна смрт, а да су две особе пребачене у Ургентни центар без знакова живота.
10. 08. 2025. у 18:11
"Лекари су Саши Поповићу дали морфијум и тако је умро - није осетио ништа, заспао је! Сада ме дозива по кући"
"ЧЕСТО га сањам, није било тог сна где је он изгледао као у ово последње време када је био болестан, увек га сањам из времена када смо нас двоје почели да се забављамо и кад смо се венчали. Тада је имао ону косицу мало дужу и округле мало веће наочаре и сањам га како је расположен, насмејан, ведар и трчи-јури на све стране."
09. 08. 2025. у 12:05
Најновије из рубрике
ПАНТЕЛЕЈМОНА СЛАВИ МАНАСТИР ТРОНОША: Заштитник Чесме девет Југовића
У Манастиру Троноша, средњевековној задужбини Немањића из 1217. године, прослављен је Свети Пантелејмон, крсна слава капеле, која је саставни део „Чесме девет Југовића“, једне од најстаријих, најчувенијих и најлепших, не само код нас, већ и у Европи и свет
09. 08. 2025. у 14:46
КИКИНЂАНИ ВЕЧЕРАС ИЗЛАЗЕ НА КОРЗО: После шетње следи диско-вече на Старом језеру (ФОТО)
ВЕЧЕРАС ће у Кикинди поново, као некада, бити организована шетња корзоом. Окупљање је заказано код Католичке цркве, где ће бити постављена и изложба старих фотографија са корзоа, а потоме ће се кренути у романтичну шетњу која подсећа на прошло време.
09. 08. 2025. у 12:47
ЗА ВИОЛЕТИН ЖИВОТ: Карикатуриста Славиша Шеврт први пут у хуманој мисији у Врању
ЧУВЕНИ карикатуриста Славиша Шеврт гостоваће у Врању у току понедељак и уторка, како би помогао велику хуманитарну акцију “За Виолетин живот”.
08. 08. 2025. у 15:11
ОСВОЈИЛИ ДВЕ ЗЛАТНЕ МЕДАЉЕ: Пријем за атлетичаре АК "Маратон" из Сомбора
АТЛЕТИЧАРИ АК "Маратон" из Сомбора, на државном првенству одржаном 2. и 3. августа у Краљеву, освојили су две златне медаље, а тим поводом, члан Градског већа за спорт, децу и омладину Игњен Андринчин, организовао је пријем за младе спортисте.
08. 08. 2025. у 14:48
„ВИНСКА ПРОМЕНАДА“ У ПАРАЋИНУ: За популарну манифестацију пријављивање у току
УДРУЖЕЊЕ „Вински витешки ред Стева Писар 1805“ обелоданило је да ће девето издање „Винске променаде“ у Параћину бити одржано 23. августа.
08. 08. 2025. у 14:31
Коментари (0)