СТАНОВИ НИКАД СКУПЉИ, А КУЋЕ НУДЕ У БЕСЦЕЊЕ: Процват новоградње у Врању довео и до наглог скока цене квадратног метра, са 650 на 880 евра
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ТРЕНУТНО је у Врању отворено осам градилишта, а цена квадрата стана је - укључујући и порез - са 650 "скочила" на чак 880 евра!
Фото Ј. Стојковић
Упркос томе што никада није било скупље доћи до стамбеног простора, интересовање је велико, а предузимачи кажу да станове продају и пре него што се излије темељ будуће зграде. С друге стране, куће се продају у бесцење, па се тако цена квадрата креће од 250 до 350 евра - у зависности од старости објекта.
Власник "Херолдо некретнина" и један од предузимача који зида стамбене зграде, Дарко Филиповић, каже да је, у мноштву фактора, пресудно за пораст цене квадрата, ипак, поскупљење грађевинског материјала.
За то је сада потребно издвојити двоструко већу суму, али се на све то надовезала и повећана кредитна моћ потенцијалних купаца, па је интересовање за куповину некретнина знатно веће него у претходом периоду.
- Врањанци се углавном опредељују за новоградњу, јер се у промету кућа често испостави да има проблема са легализацијом, а готово по правилу постоје и нерашчишћени имовински односи - истиче Филиповић.
Дарко Филиповић, Фото Ј. Стојковић
Један од предузимача који се дуго бави овим послом појашњава да, осим знатно виших цена грађевинског материјала, на поскупљење квадрата утичу и нови, повећани износи на име разних такса и услуга јавних предузећа за разне прикључке.
Уз утисак да потражња, ипак, није значајније већа него иначе, овај саговорник "Новости" тврди да је за продају станова пресудна - локација. Скреће пажњу и на чињеницу да многи власници кућа радо уступају локације и некретнине у замену за станове, што раније није била честа пракса, а он то објашњава одласком младих људи из града, па старији не могу сами да одржавају велике квадратуре и једноставније им је да се преселе у мање станове.
Једна од локација у граду под Пржаром, Фото Ј. Стојковић
Комшије
САГОВОРНИЦИ боље упућени у ову тему сматрају да Врање ни по чему није изузетак када се ради о наглом скоку цена некретнина. Напротив, тврде да су квадрати знатно раније поскупели у Нишу, па и у Лесковцу, где квадрат у новоградњи достиже и 1.000 евра.
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOПрепоручујемо
ОХРАБРУЈУЋЕ ВЕСТИ: Смањена потрошња кисеоника у врањским ковид болницама
14. 10. 2021. у 10:25
"НЕЧИСТА КРВ" НА ОТВАРАЊУ: Најављен програм 41. Бориних позоришних дана у Врању
13. 10. 2021. у 11:48
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
РАТ ЗА ФИНАЛЕ: Енглеска против Аргентине у новом поглављу једног од највећих ривалстава светског фудбала!
Једно од највећих ривалстава у историји светског фудбала добија ново поглавље. Енглеска и Аргентина састају се у полуфиналу Светског првенства 2026, а победник спектакла у Атланти избориће велико финале где га чека Шпанија.
15. 07. 2026. у 07:30
"ОНА ЈЕ ЗЛА!" Ова позната Српкиња је заова Снежане Ђуришић (ФОТО)
"МАЛО је зла, али је наша..."
15. 07. 2026. у 10:19
КАРЛЕУША ОТКРИЛА ДА ЈОЈ ЈЕ ДУШКО ПОСЛАО ПОРУКУ: После финала "Пинкових звезда" упутио јој неочекивано питање
ЈЕЛЕНА Карлеуша открива шокантну преписку са Душком Тошићем након финала "Пинкових звезда".
15. 07. 2026. у 09:03
СТИГЛА НОВА ЗАБРАНА: После Аленовог, отказан и концерт Џенана Лончаревића у Босни - огласили се организатори
ОРГАНИЗАЦИОНИ одбор на званичној страници поделио је званично саопштење.
14. 07. 2026. у 13:57
МЕГАН МАРКЛ ДОБИЛА ПРВУ НОМИНАЦИЈУ ЗА ЕМИ: Серија коју су многи критиковали ипак у конкуренцији за награду
МЕГАН Маркл обележава велику прекретницу у каријери првом номинацијом за награду Еми.
15. 07. 2026. у 13:14
ПОПЛАВЉЕНА ЦЕЦИНА ВИЛА, ОНА БЕСНА: "Ко ће да ми плати штету, нека дођу да поправе - водурина цури преко 10 дана, све је ископано" (ФОТО)
"НЕКА дође водовод да санира ово, ко ће да ми плати штету?"
14. 07. 2026. у 20:14
РУСКА ВОЈСКА ЗАТВАРА ОБРУЧ ОКО КРАСНОГ ЛИМАНА: Украјинцима остала само два-три канала снабдевања
РУСКИ оператери беспилотних летелица уништавају преостале канале снабдевања Оружаних снага Украјине у Красном Лиману, изјавио је командир посаде извиђачког дрона 25. комбиноване армије групе трупа „Запад“, познат под кодним именом „Морјак“.
15. 07. 2026. у 16:04
НОВИ ЈЕЗИВ СНИМАК ДРАМЕ У АВИОНУ: Супруга држи Србина да не испадне из авиона (ВИДЕО)
НА лету из Солуна за Михнен прошлог петка догодио се инцидент када је током лета пукао прозор авиона, а онда је дошло до декомпресије кабине.
14. 07. 2026. у 17:57
ВОДИТЕЉКА ГОДИНАМА НЕ СПАВА СА МУЖЕМ: "То је за мене трауматично!"
ВОДИТЕЉКА са супругом већ годинама не спава у истом кревету...
14. 07. 2026. у 11:17
Најновије из рубрике
ЧЕШКО НАСЛЕЂЕ УНЕСКА: Изложба заштићене светске баштине у Дому војске у Вршцу
У ГАЛЕРИЈИ Дома војске у Вршцу отворена је изложба „Чешко наслеђе Унеска“, која представља најзначајније богатство културне и историјске баштине те земље, које је заштићено као део светског наслеђа.
15. 07. 2026. у 16:38
МИНИСТАРСТВО ЗА БРИГУ О СЕЛУ ОБЕЗБЕДИЛО НОВАЦ: Михољски сусрети села у Пољаници
Град Врање ове године добио је од Министарства за бригу о селу новац за организовање традиционалне манифестације "Михољски сусрети села", који ће се ове године одржати у Пољаници.
15. 07. 2026. у 15:31
АСФАЛТИРАЈУ ВАЖНУ САОБРАЋАЈНИЦУ: Општине Трговиште и Босилеград заједно покренуле иницијативу
У селу Заграња које спаја општине Трговиште и Босилеград у оквиру традиционалног вашара, покренута велика заједничка иницијатива двеју општина за прикупљање потписа подршке грађана за асфалтирање пута који повезује пријатељске општине.
15. 07. 2026. у 15:05
НАРОДНА ТРАДИЦИЈА ЖИВИ У СВИЛАЈНЦУ: Манифестације одржане у Дубници и Луковици (ФОТО)
НАСТУПИМА културно-уметничких друштава са територије Свилајнца у тој општини почела је летња манифестација „Корацима традиције“ у организацији Центра за културу, под покровитељством Општине.
15. 07. 2026. у 13:16
РАДОВИ У ПАРАЋИНСКОМ ИЗЛЕТИШТУ ГРЗА: Сутра и прекосутра затворен пут
РЕКОНСТРУКЦИЈА, односно пресвлачење новим асфалтним слојем пута кроз Грзу започели су пролетос, када је урађена прва деоница дуга близу 800 метара, од предвиђена око четири километра пута.
15. 07. 2026. у 12:53
Коментари (0)