НЕМАЧКИ САН ПОСТАО СУРОВА РЕАЛНОСТ: Кирије скачу четири пута брже од плата, потрага за станом постала кошмар
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ГРАЂАНИ Немачке који траже нови стан суочавају се са рекордним поскупљењем закупа, будући да су оглашене кирије у великим градовима расле готово четири пута брже од реалних зарада, показује најновији извештај портала за некретнине Иммоwелт.
Фото: Bernd Leitner /Rui Vale de Sousa/Panthermedia/ Profimedia
Према званичним подацима, плате у Немачкој су у последње три године забележиле кумулативни раст од свега 5,1 одсто, док су цене изнајмљивања некретнина у појединим метрополама скочиле и до 20 одсто, преноси Билд. Хамбург бележи највећи раст цена изнајмљивања, које су од 2023. године порасле за 20,2 одсто. Високе стопе раста забележене су и у Дрездену (18 одсто) и Франкфурту на Мајни (17,7 одсто).
Аналитичари упозоравају да је тренд раста цена стигао и на секундарна тржишта, односно у градове који су важили за приступачније, попут Дуизбурга (16 одсто) и Есена (15,4 одсто). Минхен се и даље води као најскупље тржиште у земљи, где просечна оглашена нето кирија (без режија) износи рекордна 21,44 евра по квадратном метру, што значи да закуп просечног стана од 75 квадратних метара на месечном нивоу данас кошта око 218 евра више него пре три године. Значајна повећања у фиксној месечној цени закупа бележе и Франкфурт (190 евра) и Хамбург (175 евра).
Стамбена криза у Берлину је такође алармантна и постала је политичка тема уочи избора за Представнички дом који се одржавају за три месеца. Иако су цене закупа у престоници расле спорије у односу на друге метрополе (11,9 одсто), просечна цена квадрата је достигла 14,39 евра. Будући да су просечне зараде у Берлину испод савезног просека, стручњаци упозоравају да овај скок цена директно угрожава егзистенцијални минимум већине домаћинстава.
Као кључни узрок хроничног поскупљења наводи се оштар дефицит стамбеног простора и колапс у сектору новоградње. Због високих трошкова грађевинског материјала, раста каматних стопа и дуготрајних административних процедура, у Немачкој је током 2025. године завршено свега 206.600 станова. То представља пад од 18 одсто у односу на претходну годину и пад на историјски минимум, чиме је Немачка остала далеко од званично прокламованог циља савезне владе који предвиђа изградњу 400.000 нових стамбених јединица годишње.
"Хладна кирија" (Калтмиете) представља само цену простора, док је "топла кирија" (Wарммиете) коначан месечни рачун са урачунатим грејањем и комуналијама. Будући да, према подацима Савезног завода за статистику, просечна нето плата у Немачкој износи између 2.600 и 2.800 евра месечно, трошкови становања у метрополама односе више од половине просечних примања.
(Информер)
БОНУС ВИДЕО
Препоручујемо
УСКЛАЂИВАЊЕ ПОРЕСКОГ СИСТЕМА: Шта се мења одмах, а шта тек уласком Србије у ЕУ?
28. 06. 2026. у 11:26
ЕУ СПРЕМА НОВИ МОДЕЛ: Економске погодности за кандидате и пре чланства
26. 06. 2026. у 09:18
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
ЈУЛ БРИШЕ СВЕ ДУГОВЕ: Финансијско чудо очекује ова три хороскопска знака
ПРОБЛЕМИ са рачунима и стална брига о трошковима остају иза њих, па се отвара нова фаза без финансијског стреса.
29. 06. 2026. у 14:18
ФРАНУЦУЗИ У СТИЛУ ОТВАРАЈУ НОКАУТ ФАЗУ: Швеђани немају потребан квалитет да се носе са "триколорима"
ФРАНЦУСКА започиње нокаут фазу Светског првенства 2026 дуелом против Шведске на "Метлајф стадиону" (23.00), где ће бити одиграно и велико финале шампионата. "Триколори" су групну фазу завршили са максималним учинком и оправдали улогу једног од главних фаворита за освајање титуле, док су Швеђани до шеснаестине финала стигли као једна од осам најбољих трећепласираних селекција.
30. 06. 2026. у 06:30
КОЈА ЈЕ ТО ЖИВОТИЊА УСПЕЛА ДА ПРЕПЛИВА ПИВСКО ЈЕЗЕРО? Снимљен подухват неустрашиве лепотице (ВИДЕО)
У Парку природе Пива забележени су несвакидашњи призори – мрки медвед који долази на обалу језера и срна која плива преко Пивског језера, што потврђује богатство дивљег света овог подручја
30. 06. 2026. у 08:30
МИКИ ИСПРОЗИВАО ЈАВНИ СЕРВИС: "Срамота је то што ради РТС - молим одговорите, зашто не пушта и дигитализује серију Вук Караџић"
ГЛУМАЦ открио да је много поносан на ту своју улогу, а говорио и о сусрету и пријатељству с председником Француске
30. 06. 2026. у 10:18
СТИГАО СИН: Дадо Полумента постао отац по трећи пут - дали му име моћног значења
ДИВНЕ вести у дому певача.
29. 06. 2026. у 09:05
НАВИЈАЧИ У ЧЕТИРИ УЈУТРУ ЧЕКАЛИ СЕЛЕКТОРА ДА СЕ ОБРАЧУНАЈУ! Хаос због испадања са Мундијала (ВИДЕО)
Репрезентација Јужне Кореје доживела је неуспех на Мундијалу пошто није прошла групу, што је разбеснело њихове навијаче.
30. 06. 2026. у 15:24
АМЕРИКАНЦИ БРУЈЕ: Вучић најавио куповину HQ-9, Србија би могла да има најмоћнији ПВО систем у Европи!
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић изјавио је јуче, током приказа нових и модернизованих средстава и система Војске Србије на војном аеродрому у Батајници, да ће Србија набавити кинески противваздухопловни систем дугог домета HQ-9, који западни војни аналитичари оцењују као пандан руском С-300, док поједине анализе његове способности пореде и са системом С-400.
29. 06. 2026. у 15:26 >> 15:52
УДАРНО: Зеленски тврди да је Лукашенко прихватио ултиматум
КОМУНИКАЦИОНА опрема за коју Украјина тврди да је помагала у подршци руским нападима дронова са територије Белорусије престала је да ради, рекао је председник Украјине Владимир Зеленски новинарима данас, неколико дана након што је издао ултиматум белоруском председнику Александру Лукашенку.
24. 06. 2026. у 18:41
ЈЕЗИВ СНИМАК ИЗ ХРВАТСКЕ, ДЕВОЈКЕ ВИКАЛЕ: "Не у аутобус, не!"
ДРУШТВЕНИМ мрежама кружи снимак који приказује забрињавајућу вожњу возача камиона.
30. 06. 2026. у 11:05
Најновије из рубрике
ТРАМП ПОСТАВИО УЛТИМАТУМ: Спуштајте цене горива или вас чекају велики проблеми
ПРЕДСЕДНИК САД Доналд Трамп у понедељак је упозорио продавце горива да одмах снизе цене или ће се суочити са "великим проблемима".
30. 06. 2026. у 17:04
"ИРАНСКА НАФТА СЕ ТЕШКО ПРОДАЈЕ" Бесент: Купци се плаше могућих санкција Вашингтона
АМЕРИЧКИ министар финансија Скот Бесент изјавио је у уторак да Иран није био у могућности да прода нафту купцима осим Кине након издавања изузећа јер потенцијални купци страхују од могућих негативних последица.
30. 06. 2026. у 16:55
ЂУРИЧИН: Пакет мера од 584 милиона евра неће угрозити буџет Србије, фискална правила остају сигурна
ПРОФЕСОР Економског факултета Драган Ђуричин изјавио је данас да пакет нових мера за побољшање животног стандарда грађана, који се односи пре свега на социјално најугроженије слојеве становништва и пензионере, неће представљати велики терет за буџет, као и да не очекује да ће због тога бити нарушена фискална правила.
30. 06. 2026. у 16:22
ЧАДЕЖ НА GITEX EUROPE: Србија је у центру светске технолошке мапе
СРБИЈА је ове године стратешки партнер сајма GITEX AI Europe у Берлину, а већ наредне године Београд ће први пут бити домаћин GITEX Global, највеће светске платформе за технологију и стартапове.
30. 06. 2026. у 16:03
НЕСТАШИЦА ГОРИВА У РУСИЈИ: Полиција чува пумпе, ситуација напета (ВИДЕО)
У ИРКУТСКОЈ области Русије, полиција дежура на бензинским станицама како би управљала дугим редовима и спречила возаче да пуне канистере горивом, јер се криза снабдевања продубљује због украјинских напада на руске рафинерије. Полицијски службеници усмеравају саобрац́ај и прате поштовање забране, пише "The Moscow Times".
30. 06. 2026. у 10:37
Коментари (0)