ИСТИНА КОЈУ МНОГИ НЕ ЗНАЈУ: Ову категорију људи банке готово увек одбију за стамбени кредит
БАНКЕ често одбијају њихове захтеве, што поставља питање - да ли је то последица закона или пословне политике банака, и колико Народна банка Србије може утицати на овакве одлуке?
Фото Илустрација архива
Народна банка Србије појашњава да законски не постоји никакво ограничење које банкама забрањује да кредитирају предузетнике. Такође, прописи не траже додатне услове за ову категорију клијената.
- На пример, закон о субвензионисаним кредитима за младе јасно наводи да корисници могу бити и обвезници пореза на приход од самосталне делатности. Међутим, свака банка има право да сама одлучи коме ће одобрити кредит. Банке у оквиру својих интерних аката дефинишу критеријуме процене кредитне способности клијената, укључујући и предузетнике-паушалце - кажу у Централној банци.
Њихова одлука зависи од процене ризика и финансијског стања клијента, што је у интересу и саме банке, али и корисника кредита, како би се спречила презадуженост. Другим речима, одбијање стамбених кредита предузетницима није последица законских ограничења, већ пословне политике банке и процене ризика.
Стручњаци напомињу да предузетници-паушалци често имају стабилне приходе, али због специфичности пословања банке понекад сматрају да је тешко прецизно проценити њихову кредитну способност. То не значи да не могу добити кредит, већ да је потребно више документације и јаснија потврда дугорочних прихода.
Народна банка, како тврде, не може директно наложити банкама да одобре кредит, али прати ситуацију и може давати препоруке. За предузетнике који наилазе на овакве проблеме, стручњаци саветују да унапреде своју кредитну документацију, воде уредне финансијске евиденције и, по могућству, имају потврђене дугорочне уговоре са клијентима, што може повећати шансе за одобрење стамбеног кредита.
(24седам)
БОНУС ВИДЕО:
БАНКА, НЕКРЕТНИНЕ, СЛАМАРИЦА НЕМАЊА АНТИЋ: Где је најисплативије чувати новац?
Препоручујемо
УЛАГАЊА СЕ ВРАЋАЈУ ЗА 9 МЕСЕЦИ: Како постати успешан произвођач цвећа у Србији
04. 03. 2026. у 18:38
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
Брука и срамота: Видите шта су радили у трену кад је пуцач кренуо на Трампа - док одјекују хици (видео)
ПРЕМА првим информацијама, инцидент се догодио у суботу око 20.40 часова по локалном времену, када је наоружани нападач покушао да пробије безбедносни пункт у хотелу и отворио ватру.
26. 04. 2026. у 14:47
Одбили су послушност Путиновом човеку - нису могли ни да сањају шта ће да се деси 48 сати касније
Најновије вести из Русије испрва нису биле онакве каквим их је замиљшао руски председник Владимир Путин када је одредио да нови министар спорта буде Михаил Дегтјарjов. Али, на крају, све се преокренуло.
26. 04. 2026. у 15:22
Купила 4 стана поред Храма Светог Саве, продавала бургере, а сад показала у каквом је луксузу (фото)
УЖИВА за све паре.
25. 04. 2026. у 21:31
Трагичан крај Боба Марлија: Имао 11. деце са различитим женама, одбио лечење због вере, па преминуо у 36. години
ВЕЛИКАН реге музике, Роберт Неста, рођен је 6. фебруара 1945. године. Цео свет га је знао по имену Боб Марли.
26. 04. 2026. у 13:39
Открио да има још једног брата: Певачица саопштила колеги и композитору да су рођаци - нико није знао
КОМПОЗИТОР се шокирао када му је певачица рекла истину.
26. 04. 2026. у 15:26
Објављен интиман снимак славне Хрватице: "Да глумим часну сестру на миси?"
"ДА СЕ сликам и глумим часну сестру у првим редовима на миси? Пуна ми је капа глуме и лажног морала."
25. 04. 2026. у 22:05
СРУШЕН РУСКИ ХЕЛИКОПТЕР, ЦЕЛА ЗЕМЉА ПОТОНУЛА У ХАОС: Падају градови један за другим, наоружане групе воде борбе са војском (ВИДЕО)
РУСКИ војни хеликоптер срушио се 25. априла у близини Вабарије у региону Гао у Малију, потврдили су руски извори, док су борци Фронта за ослобођење Азавада и џихадистичке групе повезане са Ал Каидом, ЈНИМ, извели највећу координисану офанзиву у земљи последњих година, нападајући истовремено главни град Бамако, војно упориште Кати и северне градове Кидал, Гао и Севаре, што је на највидљивији начин открило ограничења руске безбедносне стратегије у Африци.
26. 04. 2026. у 13:30
Гори војна база са америчким бомбардерима: Одатле су летели за Иран (ВИДЕО)
У британској ваздушној бази РАФ Фаирфорд у Глостерширу ноћас је избио велики пожар који је тешко оштетио зграду бивше кантине.
26. 04. 2026. у 13:01
Нови п**но скандал Даре Бубамаре: Снимак пуштен на мрежама - ноћ са млађим дечком
"САДА не знам ни како се то нашло у јавности, али приватност је једна ствар и сматрам да то треба да се поштује."
24. 04. 2026. у 16:21
Најновије из рубрике
Ова бројка је одлучујућа: До које године пензионери могу да подигну кредит?
ДО које године пензионери могу да подигну кредит једно је од најчешћих питања у Србији. Иако не постоји јединствено законско правило, банке имају јасне границе када је у питању старост клијената и рок отплате.
26. 04. 2026. у 15:40
Нова правила за возаче у Грчкој, тичу се и српских туриста: Проширена обавезна опрема
У КОМПЛЕТУ за Прву помоћ уз, до сада уобичајене артике, мораћете да имате и једну заштитну маску, паковање влажних марамица и сет фластере различитих величина укупно 16 различитих артикала.
26. 04. 2026. у 15:09
Планирате сезонски рад? Обратите пажњу на овај број дана, преко њега закон не дозвољава рад
СЕЗОНСКИ послови су чест избор зараде, али постоје јасна ограничења колико дуго могу да трају. Закон прецизно прописује колико дана послодавци могу да ангажују раднике и колико један радник може да ради током године.
26. 04. 2026. у 14:49
Kвадратура стана је највећа заблуда: Због мале грешке клима троши дупло више струје
ПОГРЕШАН избор клима-уређаја може довести до високих рачуна за струју, недовољног хлађења простора и буке која омета сан. Иако се многи приликом куповине воде искључиво квадратуром, стручњаци упозоравају да је то једна од најчешћих грешака.
26. 04. 2026. у 14:05
Пала на најниже гране: Ова валута доживљава највећи суноврат
ТУРСКА валута је додатно ослабила од четвртка 44,97 лира за један долар.
26. 04. 2026. у 13:13
Коментари (0)