ДА ЛИ МОЖЕТЕ ДА ПРОДАТЕ СТАН КОЈИ СТЕ ЛЕГАЛИЗОВАЛИ ПО НОВОМ ЗАКОНУ? Ово је детаљно објашњење, тиче се и хипотеке
ВИЦЕГУВЕРНЕР Народне банке Србије, Жељко Јовић, изјавио је данас на представљању извештаја о инфлацији да би објекти који су у поступку легализације могли да уђу у промет након окончања процедуре, што би потенцијално могло да утиче на понуду станова на тржишту, а самим тим и на цене.
Фото В. Данилов
- Као што знате, до недавно смо имали рок за подношење захтева за легализацију објеката. Оно што очекујемо јесте да они који су поднели захтеве, у поступку регистрације, буду уведени у право власништва. Као последица тога очекујемо да ће те непокретности ући у промет, односно моћи да утичу на понуду станова - рекао је Јовић.
Према његовим речима, повећање понуде на тржишту некретнина носи потенцијал да утиче и на кретање цена, јер делује на страни понуде.
Станови као средство обезбеђења за кредите
Јовић је истакао да ће легализовани објекти, уколико испуне прописане критеријуме, моћи да се користе и као средство обезбеђења приликом узимања кредита.
- Сматрамо да ће овај поступак бити спроведен на начин да они буду укњижени као прави власници и тиме испуњавати критеријуме да буду средства обезбеђења по кредитима - навео је вицегувернер.
Додао је да су критеријуми за прихватање непокретности као инструмента обезбеђења прописани регулативом Народне банке Србије и засновани на међународним стандардима.
„Уколико буде одређених нејасноћа, стојимо отворени и спремни да у разговору са банкама дефинишемо начин прихвата тих инструмената обезбеђења који ће обезбедити правну сигурност и заштиту и за банке и за клијенте“, поручио је Јовић.
Могући утицај на тржиште некретнина
На тржишту се поставља питање да ли би улазак већег броја легализованих станова у промет могао индиректно да утиче на смањење цена квадрата, посебно имајући у виду да је значајан део штедње грађана последњих година уложен управо у некретнине.
Уколико се део тих станова нађе у продаји или буде коришћен као залога за нове кредите, то би могло да промени динамику понуде и тражње на тржишту.
Пријављени објекти се уписују у катастар, до сада није било приговора
Министарка грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Александра Софронијевић изјавила је да су обављени први уписи објеката у катастар на основу Закона о посебним условима за евидентирање и упис права својине на непокретностима и додала да још није било приговора у вези са применом закона.
Министарка је рекла да успех прве фазе легализације говори о поверењу које грађани имају у државу и нови закон.
"Прва фаза је завршена. На радост свих нас, око 2,5 милиона наших грађана и правних лица упутило је своје пријаве. Прве потврде и први уписи у катастар су већ спроведени, а план је да се они сукцесивно дешавају јер нам то омогућава закон", рекла је Софронијевићева.
(Блиц)
Препоручујемо
ДРЖАВА ДАЈЕ НОВАЦ ЗА ПРВУ НЕКРЕТНИНУ: Ево када се састаје комисија - у фокусу мајке
10. 02. 2026. у 15:26
СКАНДАЛ! РАМА ОБЈАВИО СНИМАК РАЗГОВОРА СА ТАЧИЈЕМ: "Срећна независност комаданте, брате мој, грлим те много и волим" (ВИДЕО)
ПРЕМИЈЕР Албаније Еди Рама објавио је снимак телефонског разговора са бившим вођом злочиначке ОВК Хашимом Тачијем, који се тренутно налази у притвору Специјалног суда у Хагу, где је оптужен за ратне злочине и злочине против човечности.
17. 02. 2026. у 20:01
ВАШИНГТОНУ СТИГЛО УПОЗОРЕЊЕ: Не покушавајте да нарушите наше односе са Москвом
БЕЛОРУСКИ председник Александар Лукашенко изјавио је данас да је на почетку преговора између Белорусије и САД упозорио Вашингтон да не покушава да наруши односе између Минска и Москве.
16. 02. 2026. у 15:09
"МАМА, ЈА ИМАМ РАК": Славица Ђукић Дејановић о борби за живот сина јединца - сам себи дао дијагнозу
"ДУШАН ЈЕ сам себи дао дијагнозу"
16. 02. 2026. у 19:12 >> 19:12
Коментари (0)