НАЈЈЕФТИНИЈИ И НАЈСКУПЉИ СТАНОВИ У СРБИЈИ: У овом граду квадрат је 300 €, а цена у Новом Саду иде и до 3.000 евра
У ПОСЛЕДЊЕ две године цене некретнина скочиле су за око 30 одсто. Поскупљење је условљено првенствено повећањем тражње, и то најпре у великим градовима, а затим се та ситуација пресликала и на мање средине.
Фото Танјуг
Пример мањег места где је тражња за некретнинама нагло порасла је Пирот, па је нови стамбени комплекс који Пироћанци жаргонски зову Пирот на води унапред распродат.
"Пре седам осам месеци цена је била 900 евра. Кажем пре седам месеци јер сад и немамо слободних станова, а сад кад би се продавало било би сигурно 1000 евра најнижа могућа цена", каже Бобан Мијалковић, инвеститор.
1.200 евра за Палић
У Суботици се стамбени објекти тренутно граде на 40 локација, а цена од око 1.200 евра квадрата у изградњи гарантована је само кад се плати унапред. Траже се и куће, углавном мање квадратуре у центру града и на Палићу.
"Сад је улагање у некретнине инвестиција кад људи немају где да уложе новац у неке друге активности. Купе па онда рентају, неки чекају да цена опет скочи па да продају", наводи Ђуро Гаврић, власник агенције у Суботици.
Веће интересовање за куповину, али и изградњу стамбених објеката бележи се и у Ужицу где је прошле године издато 200 грађевинских дозвола, за тридесет више него у 2020-ој, а интересовање за градњу је веће за ванградске средине.
Предраг Милутиновић, начелник градске управе за урбанизам у Ужицу објашњава и зашто: "Веће је интересовање за друге средине због специфичне епидемијске ситуације, сад се више гради у катастарским општинама Мокра гора, ту је интересовање веће.
Међу градовима где је најпре забележено поскупљење је Ниш где је сада цена квадрата, зависно од локације, од 1.200 евра за стару градњу до чак 2.000 евра за станове у изградњи.
Поскупљали станови на закуп
Упоредо са растом купопродајних цена поскупели су и станови који се узимају у закуп. Нешто повољније може да се прође са становима који су у приватним кућама док рецимо за гарсоњеру у центру града треба издвојити најмање двеста евра месечно.
Разлог за оваква кретања на тржишту некретнина, кажу стручњаци, је што се многи одлучују за такозвану штедњу у квадратима. Такође повољнији су стамбени кредити, а цену диктира и виша цена репроматеријала и радне снаге. Прогнозе су да ће се током године цене стабилизовати.
"То другим речима значи да не би требало да дође до озбиљнијег драстичнијег скока цена, а тај озбиљнији скок може да буде искључиво резултат неких екстерних шокова, не резултат наших унутрашњих економских и политичких дешавања", каже проф.др Игор Младеновић, са Економског факултета Ниш. И додаје: "Док са друге стране што се тиче смањења цена некретнина у Србији наравно да нажалост за сад не можемо да очекујемо у овој фискалној години".
Од најјефтинијег до најскупљег
До стана је тренутно најлакше доћи у Мајданпеку, за око 300 евра по квадрату. Изузимајући престоницу, станови су најскупљи у Новом Саду - од 1.500 до 3.000 евра за квадрат старе градње.
(РТС)
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОГЛАС ДЕЧАКА (12) ИЗ НС РАСПЛАКАО СРБИЈУ: "Благо мајци која га је родила!" Нема пса, живи у стану и хоће да шета шапице БЕЗ НАДОКНАДЕ
ЈЕДНА посебна прича о љубави према животињама недавно је освојила срца многих Срба на друштвеним мрежама, посебно Новосађана - када је један малишан, њихов суграђанин донео одлуку која је дирнула многе.
08. 08. 2025. у 19:18
ПРВА БЕБА РОЂЕНА У КРАЈИНИ '95: Наталија Јокић у избегличкој колони "Олује" - Николина супруга преживела стравичан прогон у мајчином наручју
ИЗА прелепог осмеха Наталије Јокић крије се тешка судбина која ју је дочекала само неколико месеци по рођењу.
04. 08. 2025. у 13:02
ЈК ИСТУКЛА ЦЕЦУ У АВИОНУ? Огласила се: "Ово није први пут, а ја сам културна особа"
ПЕВАЧИЦА Јелена Карлеуша прокоментарисала је недавни лет авионом, током ког је седела тик иза дугогодишње ривалке Светлане Цеце Ражнатовић.
08. 08. 2025. у 19:53
АСТРОНАУТ НАСА: "Био сам 178 дана у свемиру и схватио да живимо - у лажи"
РОН Гаран, бивши НАСА астронаут, провео је у свемиру више од пет месеци и спознао нешто што нико са Земље не може да види.
08. 08. 2025. у 17:45
ОСВОЈИ КАРТЕ ЗА ЕВРОБАСКЕТ 2025 и навијај свим срцем за Србију
Селектор мушке сениорске репрезентације Србије Светислав Пешић одредио је списак од 17 кандидата за Европско првенство 2025. године.
01. 10. 2024. у 10:10
КО СУ НАЈБОГАТИЈЕ ПЕЗИОНЕРКЕ НА ЕСТРАДИ? Неке примају и по три пензије, а цифра достиже и до 200.000 месечно
ЗНАТЕ ли које су најбогатије пензионерке међу певачицама?
08. 08. 2025. у 09:01
ЈЕДНА ОД НАЈБЛИЖИХ ТРАМПОВИХ САРАДНИЦА ШОКИРАЛА: Ванземаљци постоје, поделићемо истину са народом
ДИРЕКТОРКА националне обавештајне службе (ДНИ) Тулси Габард рекла је да верује у постојање ванземаљаца, али је истакла да мора да буде "опрезна" у вези с оним што износи у јавност, будући да има приступ великом броју поверљивих информација.
06. 08. 2025. у 17:35
ЕКСКЛУЗИВНИ СНИМЦИ ХАПШЕЊА ШИПТАРСКОГ ТЕРОРИСТЕ: Овако је пао бивши припадник ОВК у Свилајнцу, ево за шта се сумњичи (ВИДЕО)
ШИПТАРСКИ терориста и бивши истакнути припадник терористичке ОВК Халили Лулзин, ухапшен је данас у Свилајнцу, у заједничкој акцији Безбедносно-информативне агенције, Службе за откривање ратних злочина УКП МУП-а Републике Србије, а у сарадњи са Тужилаштвом за ратне злочине.
22. 07. 2025. у 20:54
"ВРЕМЕ ЈЕ ДА СЕ РАТ ОКОНЧА!" Зеленски изнео три украјинска захтева за дугорочни мир са Русијом
УКРАЈИНСКИ председник Володимир Зеленски огласио се након што је договорен састанак Владимира Путина и Доналда Трампа и открио шта су његови циљеви на мировним преговорима.
07. 08. 2025. у 16:00
Најновије из рубрике
ТРАМП ЗАХТЕВА ОСТАВКУ ГЕНЕРАЛНОГ ДИРЕКТОРА ИНТЕЛА: Он је великом сукобу интереса
ПРЕДСЕДНИК САД Доналд Трамп захтевао је да генерални директор Интела, Лип-Бу Тан, поднесе оставку, након извештаја о његовим везама са Кином.
08. 08. 2025. у 19:33
КРИЗА ДРМА НЕМАЧКОГ ГИГАНТА Најављено отпуштање 10.000 радника: Плате већ смањене, остају без бонуса
НАЈВЕЋИ немачки произвођач челика, Thyssenkrupp Steel Europe (TKSE), пролази кроз једно од најдубљих реструктурирања у својој историји.
08. 08. 2025. у 18:22
СОФРОНИЈЕВИЋ: Инфраструктура је кичма економије, грађевинари су њена снага
ПОВОДОМ обележавања Дана грађевинара Србије министар грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Александра Софронијевић упутила је честитке свим радницима у грађевинском сектору, нагласивши да управо њихова стручност, рад и преданост представљају темеље савремене и снажне Србије, као и да држава чини све како би они имали боља примања и услове рада.
08. 08. 2025. у 17:24
НЕЋЕТЕ ВЕРОВАТИ: Ово су најмање пензије у Немачкој, разлог ће вас посебно шокирати
НА западу Немачке, пензионери у Доњој Саксонији примају најмање новца, док су на истоку то мушкарци и жене у Тирингији. Нигде на западу мушкарци не примају тако ниску старосну пензију након 45 година радног стажа као у Доњој Саксонији.
08. 08. 2025. у 16:20
Китови купили милијарду ДОГЕ и погурали рођака Maxi Doge преко $450.000 у ICO-у са потенцијалом 1.000x
Китови су у среду купили преко 1 милијарду ДОГЕ, изазвавши знатижељу широм тржишта – какав велики потез спремају ови дубокоџепни играчи?
08. 08. 2025. у 16:00
Коментари (1)