ВЕЛИКА КИРИЈА СТАВЉА КАТАНАЦ: У Нушићевој улици за само неколико месеци затворено чак осам локала

НА потезу од само стотинак метара, од излаза из подземног у Нушићевој улици до Теразија, последњих месеци је затворено чак осам локала!

Поједини објекти не раде дуже време, Фото Н. Скендерија

Слична је ситуација и дуж Булевара деспота Стефана, Рузвелтове и других улица у ужем или ширем центру града. Пандемија, прелазак на рад од куће и затварања, натерала је приватнике да ставе катанац на бутике, продавницу играчака, оптичарску радњу, кафић.

Неизвесност пословања и висока кирија, разлози су што ови локали "зврје" празни.

Како смо сазнали у агенцији, коју је власник два локала у Нушићевој улици ангажовао за издавање простора, заинтересованих има, али кад чују за цену одмах одустају. За већи локал од 110 метара квадратних, месечна цена закупа износи 2.200 евра, док је за мањи потребно издвојити 1.200 евра. Када се томе додају режијски трошкови за струју, воду, грејање, па плате запослених и све остало, тешко ко ће се одлучити да крене у неизвесну авантуру.

- Најчешћи разлог што приватници затварају локале је забринутост да ли ће успети да покрију све трошкове и зараде, најпре због пандемије, а потом и због раста цена условљеног актуелним ратним сукобима у Украјини - кажу у овој агенцији.

- Просечна цена издавања квадрата пословног простора се креће од 12 до 15 евра по метру квадратном. Међутим, она варира у зависности од локације, старости зграде. Тренутно су најтраженији локали у Новом Београду, јер је то општина где је лоцирано мноштво домаћих и страних компанија. Пословни простор се најчешће тражи за отварање канцеларија, али и за отварање локала са брзом храном.

Током две године, колико траје актуелна пандемија, цене пословног простора су се мењале. Највише су ишле наруку власницима станова, локала, кућа. Пошто су радници масовно радили од куће, у једном тренутку дошло је и до вишка квадрата. Међутим, многе фирме су се вратиле на старо "радно време" у канцеларијама. Има и оних који су схватили да им је рад од куће јефтинији и исплативији.

- Последњих година се бележи експанзија фирми из ИТ сектора, које често за своје канцеларије бирају куће - наводе у агенцији.

- Најчешће су то виле на Сењаку и Дедињу, Професорској колонији и у Старом граду. Такође, тражени су и кондоминијуми као што су Београд на води или А блок.

Иако се у појединим деловима града локали затварају, у агенцијама истичу да је издавања пословног простора, ипак, исплатив бизнис. Како наводе агенти некретнина, власници се пре одлучују да издају локале уз плаћање кирије на месечном нивоу, него да их продају.

ОД САВАМАЛЕ ДО УСТАНИЧКЕ УЛИЦЕ

ПРЕМА "ценовнику" у једном од огласа за некретнине, за локал у Савамали од 35 метара квадратних месечна кирија је чак 900 евра, а у Устаничкој улици за исту површину - 250 евра. Колико се цене разликују, показује и пример пословног простора од 60 квадрата, који се у Београдској улици издаје се за 1.300 евра, а у Цвијићевој за 500 евра. За кућу од 500 квадрата на Дедињу, власник тражи 5.000 евра.

У А блоку пословни простор величине 80 квадрата кошта 1.200 евра, а за веће квадратуре цена иде и до 10.000 евра месечно. За 69 квадрата на локацији "Вест 65" потребно је издвојити око 1.500 евра.

Препоручујемо

Београд

0 2

ГЕСТ КОЈИ ВРАЋА ВЕРУ У ЉУДСКОСТ И ДОБРОТУ: Како су два мала улична свирача у Кнез Михаиловој добила поклон (ВИДЕО)

04. 08. 2022. у 21:04

Несреће

0 3

МЛАДИЋУ НИЈЕ БИЛО СПАСА Очевици открили детаље тешке саобраћајне несреће на Врачару: Одјекнуло је као да је експлодирала бомба (ФОТО)

04. 08. 2022. у 18:53

Београд

0 0

ИЗГРАДЊА КАНАЛИЗАЦИЈЕ У РАКОВИЦИ: Друга фаза радова у насељу Сунчани брег

04. 08. 2022. у 21:30

Београд

0 0

ДУНАВСКА РЕГАТА НА ПАЛИЛУЛИ: Кренули из Немачке, на рути дугој више од 2.000 километара и Београд

04. 08. 2022. у 22:15

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације