ЛУКСУЗНИ КВАДРАТ И ДО 5.000 €: Потражња за некретнинама у Новом Саду и даље превазилази понуду
ПОТРАЖЊА станова у Новом Саду и даље превазилази понуду, па цене некретнина лагано порасту већ две године, док на појединим, најатрактивнијим градским локацијама, у последње време скачу до готово невероватних износа. У центру града квадрат је достигао 5.000 евра.
Фото Н. Карлић
По речима Драгана Грбића, грађевинског инжењера из агенције за промет некретнина "Лидер", са три деценије радног искуства, на то утичу економски, политички, социјални и однедавно, здравствени фактор.
- Нови Сад је регионални центар, људи долазе да се задрже а томе је посебно допринео развој "ИТ" сектора са сродним делатностима који је град претворио у највећу "силиконску долину" на Балкану - каже Грбић.
- Запослени у том сектору имају стабилне зараде, изнад просека и нису једини, с обзиром на то да се отварају нова предузећа. Банке дају кредите по повољним условима, драстично су умањене штедње које нису стимулативне, па велики број људи уштеђевине претвара у некретнине од којих има већу корист издавањем, него чувањем новца у трезорима.
На велики број градилишта, како наш саговорник истиче, утиче и чињеница да је Нови Сад перспективна средина, има потребу за некретнинама и зато долази до експанзије новоградње.
- Вредност новоизграђених станова одражава се и на пораст цена секундарних станова, па се често дешава да буду готово изједначене. Поједини то решавају одласком на мање атрактивне локације, куповином станова у сутерену, дуплекса извесно је, међутим, како нам пракса и искуство говоре, да цене некретнина веома тешко падају, а парадокс је да се "квадрати" најчешће купују када им је цена у порасту.
ВИКЕНДИЦЕ НА ЦЕНИ
- ПОТРАЖЊА је и за викендицама изузетно висока, на шта је утицала корона. Такође, тражене су и "урбане виле", стамбене куће за породично становање. Млади брачни парови најчешће се опредељују за новоградњу на Булевару Европе и патријарха Павла а центар, Лимани и део града уз Дунав као и Булевар ослобођења су и даље најтраженије локације.
На основу агенцијске понуде, цене квадрата у Новом Саду су у просеку око 1.200 - 1.350 евра. Вредност метра квадратног у центру града досеже више од 3.500 евра, док су цене на периферији, нарочито у зградама старим по шест-седам деценија, од 850 евра па навише.
Чињеницу да су на локацијама у центру града цене метра квадратног достигле невероватних 5.000 евра, инжењер Грбић објашњава као екстремним случајевима који нису правило већ уносе забуну на тржишту некретнина.
- Реч је о куповини кућа у централним градским улицама на чију цену иначе утиче 30 фактора, док се станови вреднују на основу 20 фактора. Купују их богати за престиж, углед и не питају колико кошта. Опште оцене су да смо у турбулентном периоду за тржиште некретнина али и средина у којој ће се и поред тешке ситуације цене квадрата задржати на високом нивоу - закључио је Грбић.
Препоручујемо
КРЕДИТ МАХОМ ЗА ПУТЕВЕ: Скупштина у Параћину донела одлуку о задуживању за 140 милиона
25. 03. 2026. у 18:07
АНКЕТА, ПА СТРАТЕГИЈА: Пожаревљани позвани да оцене квалитет живота у свом граду
25. 03. 2026. у 17:50
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОГНЕЈН АМИЏИЋ ОТКРИО ДУГО ЧУВАНУ ТАЈНУ: Ево зашто су Маринко и он учествовали на Беовизији 2006. године
ДЕЦЕНИЈА од смрти глумца Маринка Маџгаља биће обележена сутра 26. марта, а тим поводом водитељ Огњен Амиџић издао је песму у знак сећања на пријатеља,али и посветио емисију у којој је открио бројне занимљивости.
25. 03. 2026. у 14:11
КОНАЧНО ВЕСТИ О ЗОРИЦИ: Породица се не одваја од ње, Кемиш се бори свим снагама - након што је оперисана, напокон је кући
ПОРОДИЦА јој је у овим тренуцима највећа подршка и не одвајају се од ње.
25. 03. 2026. у 17:57
ГДЕ ЈЕ ДАНАС ГРЧКИ ОФИЦИР МАРИНОС РИЦУДИС: Херој који је одбио да учествује у НАТО бомбардовању сада послао снажну поруку
"КАО православац не могу да учествујем у нападу на братски народ", рекао је Маринос Рицудис, због чега је осуђен на две и по године затвора и избачен из војске.
25. 03. 2026. у 13:43
ПУТИНОВО ОБЈАШЊЕЊЕ: Зашто Русија није другачије реаговала '99? "Срби су нам духовно блиски - наши најпоузданији партнери"
ВЛАДИМИР Путин је рекао да односи Русије и Србије имају посебан карактер, историјски дубоке корене и да он "увек о томе говори с нарочитом топлином".
25. 03. 2026. у 14:20
НЕЗАПАМЋЕНО: Не туку само САД, Израел и Иран са неба по Заливу, него и Бог! Пустињски песак се НЕ ВИДИ од 45 цм дебелог леда (ВИДЕО)
"ПРИЈАТЕЉИ из УАЕ ми кажу да падавине толиког обима нису баш нормалне. Ипак живимо у пустињи, поручују ми. Пада киша, не стаје, и овде код нас у Фуџејри, ужасне су поплаве ових дана", објашњава за "Нпортал.рс" Србин на привременом раду у Емиратима М. С.
25. 03. 2026. у 18:01
"ДОВИЂЕЊА, ХВАЛА!" Босанац побегао из Немачке: "Као да сам изашао из затвора!"
ОДЛАЗАК у иностранство већ деценијама важи за једну од најтежих, али и честих одлука људи са Балкана. У потрази за бољим животом, многи напуштају своје домове са идејом да је то само привремено.
25. 03. 2026. у 13:21
КОЛИКО БИ ТРЕБАЛО ДА СТАВИТЕ У КОВЕРТУ "ДА СЕ НЕ ОБРУКАТЕ" Од цифре да се заврти у глави, детаљна рачуница
ЦЕНА столице на свадбама у Србији ове сезоне кошта и до 120 евра по госту, а у коверту не би требало ставити мање од 100 евра, "да се не осрамотите" где год да сте на весељу - неважно да ли у Београду, Врању, Суботици, Лозници, Бору...
24. 03. 2026. у 22:24
ПРОВОЦИРАЛИ НА ГОДИШЊИЦУ НАТО АГРЕСИЈЕ: Ухапшена четворица Албанаца у Србији, погледајте снимке (ВИДЕО)
ПРИПАДНИЦИ Министарства унутрашњих послова, Управе криминалистичке полиције ухапсили су на територији Републике Србије А. С. (1989), Е. В. (1984), Е. Г. (1978) и А. Ц. (2005) држављане Републике Албаније због постојања основа сумње да су извршили кривично дело изазивање националне, расне и верске мржње и нетрпељивости.
24. 03. 2026. у 20:17
"ИМА ЖИВОТА И БЕЗ ЕУ - ОНА ЈЕ САМО СЕНЗАЦИЈА" Милановић изненадио изјавом: "Она је фасада и надоградња, и то док траје..."
ХРВАТСКИ председник Зоран Милановић примио је данас у Загребу македонску председницу Гордану Сиљановску Давкову и поручио да процес приступања њене земље предуго траје, да не може да даје савете, али да има живота и без Европске уније (ЕУ).
25. 03. 2026. у 10:29
Најновије из рубрике
КРЕДИТ МАХОМ ЗА ПУТЕВЕ: Скупштина у Параћину донела одлуку о задуживању за 140 милиона
ПО основу скупштинске одлуке донете током последње, 28. седници, локална самоуправа у Параћину кредитно ће се задужити код једне домаће пословне банке за износ до 140 милиона динара, а свему је претходило добијење неопходне сагласности Министарства финансија.
25. 03. 2026. у 18:07
АНКЕТА, ПА СТРАТЕГИЈА: Пожаревљани позвани да оцене квалитет живота у свом граду
ЖИТЕЉИ Пожаревца позвани су да, до 6. априла, попуне упитник о квалитету живота у њиховом граду и околини, после чега ће локална самоуправа започети израду Територијалне стратегије урбаног развоја.
25. 03. 2026. у 17:50
ЗБОГОМ ДР МОМИРУ ЂУРИЋУ: Преминуо познати лознички неуропсихијатар
У Лозници је преминуо примаријус др Момир Ђурић (75), специјалиста неуропсихијатар.
25. 03. 2026. у 17:13
„ПОРОДИЦА У САВРЕМЕНОМ ДРУШТВУ“: Трибина у Лозници
Иновационом центру у Лозници одржана је трибина на тему „Породица у савременом друштву“, у организацији удружења грађана „Срби са Дрине“, а уз подршку Министарства за бригу о породици и демографију.
25. 03. 2026. у 16:36
ЛЕПА ВЕСТ ЗА МАЛИШАНЕ И КИКИНДИ И ПО ОКОЛНИМ СЕЛИМА: Још шест игралишта
ИЗ Градске управе у Кикинди најављено је да ће до краја године и три околна села добити шест нових игралишта за децу.
25. 03. 2026. у 16:30
Коментари (1)