Ево колико година треба да радите да бисте купили стан у Србији
ГРАЂАНИМА Србије, који би да купе нови стан, ако је веровати укрштеним статистичким подацима, сада је право време.
Фото Танјуг
Однос цена некретнина и просечне плате у Србији у првом полугођу најбољи је у последње две деценије. Додуше, то не значи да је добар. Напротив, за куповину 60 квадрата у новоградњи, по званично просечној цени у Србији, потребно је чак 14,1 година рада који је плаћен просечном платом. Под условом да на стан иде читава зарада.
АТРАКТИВНИ ТУРИСТИЧКИ ЦЕНТРИ
ТУРИСТИЧКИ центри у Србији постали су посебно атрактивни током пандемије.
- У Врњачкој Бањи, на пример, цена станова у последњих годину и по дана забележила је пад од два одсто, док је просечна нето зарада у истом периоду порасла за 16 процената - каже Александар Радивојевић. - То ће утицати на раст тражње за становима. Ако се томе дода и повећана спољна тражња за становима у бањским местима услед промене перцепција и потреба купаца током трајања пандемије, на примеру Врњачке Бање можемо очекивати раст цена некретнина у будућности.
Иако нимало занемарљив део радног века ваља одвојити за нову некретнину у Србији, пре само деценију за исту ствар требало је радити чак 20,4 године, упозоравају у Фондацији за развој економске науке Економског факултета у Београду. Иначе, просечна цена квадрата у Србији је 166.764 динара, а јунска зарада је износила 59.740 динара.
- Наравно, ови подаци одступају по градовима, па је тако у Београду потребно 15,5 година, Врњачкој Бањи 13,8, Новом Пазару 11,5, Ужицу, Крагујевцу Чачку и Новом Саду нешто више од десет година - објашњава Александар Радивојевић, сарадник ФРЕН. - Разлог за пад потребних година, према овом индикатору, налази се у расту просечне плате изнад раста просечне цене станова. Тако је просечна нето зарада у градским насељима Београда, у последњих годину и по дана, порасла за 21 одсто. У Новом Саду за 22 одсто, Крагујевцу, Краљеву, Вршцу, Суботици, Чачку и Ужицу за 17 одсто. У истом периоду просечне цене станова у поменутим градовима махом су бележиле једноцифрен процентни раст, негде стагнирале, док је у Вршцу чак забележен пад од осам одсто.
ПОБОЉШАЊЕ Некада смо за 60 квадрата морали да радимо две деценије, Фото З. Јовановић
Чињеница да званична просечна плата напредује овим темпом не улива наду да ће цене квадрата падати. Значајнији пад цена, кажу аналитичари, не треба очекивати чак ни у условима кризе изазване пандемијом.
- Додатно, услови на тржишту стамбених кредита тренутно су веома повољни, а дошло је и до смањења обавезног учешћа у стамбеним кредитима код одређених банака - истиче Радивојевић. - Број издатих грађевинских дозвола за изградњу нових станова у јулу 2020. године био је за 35 одсто мањи него у јулу 2019. године. И ако дође до даљег смањивања изградње станова, уз повољне кредите и раст нето зарада, тржиште ће неминовно реаговати растом цена станова.
Препоручујемо
РАТ ДИЖЕ ЦЕНЕ: Рајт најављује могуће укидање пореза на гориво због сукоба са Ираном
10. 05. 2026. у 19:08
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ГРЦИ ШОКИРАЛИ СРБИЈУ: Ево шта се управо десило у Атини (ФОТО/ВИДЕО)
Овоме се мало ко надао из земље "Хелена".
10. 05. 2026. у 19:35
БРАЋО САВЕЗНИЦИ, ШТА ТО РАДИТЕ? Руси бесни, Путин упозорава: "И Украјина је хтела у ЕУ, видите шта јој се десило - боље одржите референдум"
"ПРАТИМО последице дешавања око Украјине. А где је то почело? Са тежњом Украјине да се придружи Европској унији."
10. 05. 2026. у 17:21 >> 17:33
ПОТПУНИ ХАОС У МАЂАРСКОЈ: Ови људи су заменили Орбана? (ВИДЕО)
НОВИ министар здравља Мађарске Жолт Хегедуш поново је привукао пажњу јавности плесом у Будимпешти, овога пута током прославе након именовања новог премијера Петера Мађара.
10. 05. 2026. у 12:46
ГОЦА ТРЖАН ИМА ИНТИМНЕ ОДНОСЕ НА ЈАВНИМ МЕСТИМА: "Сврати у Кошутњак, идеалан начин да освежиш брак"
"ЗАР није то идалан начин да освежиш брак?"
10. 05. 2026. у 16:34
"ХВАЛА ТИ БОЖЕ, НИКАДА СЕ НЕ ПРЕДАЈЕМО" Анастасија и Немања Гудељ никад срећнији
ЋЕРКА Цеце Ражнатовић у свакој прилици бодри супруга на важним мечевима, а тако је било и данас.
10. 05. 2026. у 20:56
ПОТРЕСНИ ДЕТАЉИ Зорица открила: "Кемиш је сваки дан плакао са мном"
"МОЈ Мирољуб је сваки дан био са мном и у болници..."
10. 05. 2026. у 21:57
РУСИЈА ПОНОВО БРУЈИ О ИЗЈАВИ ВУЧИЋА: Речи председника о санкцијама ударна вест у руским медијима
РУСКА агенција ТАСС преноси као ударну вест изјаву председника Србије Александра Вучића који је рекао синоћ да би, уколико би одлучио да уведе санкције Русији, „издао душу народа“.
06. 05. 2026. у 11:22
Срушио се авион код главног града: Погинули сви путници и пилот
Ваздухопловна цивилна управа Јужног Судана саопштила је данас да се срушио авион југозападно од главног града Џубе, при чему је погинуло свих 14 особа које су биле у летелици.
27. 04. 2026. у 16:49
ШОК НА НАЈЛОН ПИЈАЦИ: Србин купио старе столице, вреде право богатство (ВИДЕО)
НА први поглед, чиниле су се као још један комад старог намештаја, али је искусно око препознало о чему је реч.
07. 05. 2026. у 10:25
Најновије из рубрике
МОДИ АПЕЛУЈЕ НА НАЦИЈУ: Штедите гориво и вратите рад од куће
ИНДИЈСКИ премијер Нарендра Моди позвао је данас грађане и компаније да штеде гориво и поново уведу рад од куће како би се смањила потрошња бензина и дизела, док раст глобалних цена енергије врши притисак на девизне резерве земље.
10. 05. 2026. у 19:33
РАТ ДИЖЕ ЦЕНЕ: Рајт најављује могуће укидање пореза на гориво због сукоба са Ираном
МИНИСТАР енергетике Сједињених Америчких Држава Крис Рајт изјавио је данас да је администрација председника Доналда Трампа спремна да размотри све могућности за снижавање цена горива, укључујући и привремену суспензију савезног пореза, односно акциза на бензин, док цене горива у САД настављају да расту услед сукоба са Ираном због чега су повећане за 50 одсто него пре сукоба.
10. 05. 2026. у 19:08
ЕНЕРГЕТСКИ СПАС ПРЕКО ТЕХЕРАНА? Пакистан тражи дозволу од Ирана за пролазак кључних пошиљки течног гаса
ПАКИСТАН води преговоре са Ираном о омогућавању транзита ограниченог броја пошиљки течног природног гаса (ЛНГ) из Катара кроз Ормуски мореуз, јавља Блумберг.
10. 05. 2026. у 17:42
УСКОРО СТИЖЕ КЕШ НА РУКЕ: Лепа вест за ове пензионере
ОД пензионера који у мају нису још увек примили априлску пензију преостао је само део из категорије запослени, односно пензионери из категорије запослени које примају новац на кућне адресе и на шалтерима пошта.
10. 05. 2026. у 17:29
ВЛАДА СРБИЈЕ ПРОДУЖИЛА УРЕДБУ: Ево колико још траје примена смањених акциза на гориво
ВЛАДА Србије продужила је за још недељу дана примену 25 одсто смањених акциза на безоловни бензин и дизел.
10. 05. 2026. у 17:29
Коментари (3)