Добре вести за грађане који немају решено стамбено питање: Смањено учешће за кредит са 20 на 10 одсто, ПДВ враћају до 60 квадрата
РЕШАВАЊЕ стамбеног питања за оне који се још нису скућили, ускоро би могло да постане много лакше. Према Одлуци Народне банке Србије, учешће за стамбени кредит се уместо садашњих 20 одсто, смањује на 10 одсто! А ова одлука почиње да важи за осам дана! Банке, међутим, у односу на сваког клијента, увек имају право да траже и веће учешће од оног које тренутно важи, сходно његовој "финансијској карти".
Фото: Новости архива
Смањење учешћа је један од предлога у склопу заједничке иницијатове Града Београда и Привредне коморе Србије, коју је Влада Србије подржала, а НБС усвојила. Ова иницијатива која подразумева и друге погодности - смањење камате за први стамбени кредит, поврат ПДВ-а за 60 уместо досадашњих 40 квадрата, као и низ других олакшица, послата је премијерки Ани Брнабић, а очекује се да је и Министарство финансија подржи и одобри.
Народна банка Србије је наиме на последњој седници Извршног одбора, пре два дана, усвојила допуне ове Одлуке о мерама за очување и јачање стабилности финансијског система, што укључује двоструко мање учешће за одобравање стамбених кредита купцима првог стана. Према речима Јоргованке Табаковић, гувернера НБС, релаксацијом прописаног лимита намера је да се олакша куповина прве стамбене непокретности на кредит.
СУБВЕНЦИЈЕ И ТАКСЕ
КАДА би се уз смањење учешћа на 10 одсто субвенционисала половина од пет одсто из републичког буџета, на примеру просечног стамбеног кредита у Србији од 80.000 евра, субвенција од пет одсто би покривала 4.000 евра - пише у Иницијативи. - Уколико би се определило за ову намену 20 милиона евра, било би могуће обухватити 5.000 стамбених кредита. Неопходно је и смањење такса РГЗ, јер за стан од 100.000 евра, заложна изјава износи 500 евра, а толико је и упис хипотеке.
- У складу са новим прописом, за куповину прве стамбене непокретности банка може физичком лицу одобрити стамбени кредит који је обезбеђен хипотеком на непокретности под условом да је обезбедила да износ тог кредита није већи од 90 одсто вредности те непокретности, са изузетком у односу на опште правило када је овај лимит 80 одсто - кажу у НБС.
Конкретна измена заправо значи да обавезно учешће може бити смањено на 10 одсто од захтеваног износа кредита. Како из НБС кажу, без обзира на то што банке и даље у складу са сопственим проценама могу приликом одобравања стамбеног кредита захтевати и веће учешће, очекивање од новог прописа је стимулисање конкуренције на тржишту стамбених кредита и олакшан приступ грађана кредитима за куповину првог стана. Из пословница финансијских установа које послују у Србији још не знају када ће одлука почети званично да се примењује.
РАСТ СТАНОГРАДЊЕ
ОВА одлука ће утицати на раст у области станоградње - каже Горан Весић. - Само у Београду ове године, закључно са 31. мајем, издато је око 550.000 квадрата грађевинских дозвола и локацијских услова. До краја године бројка ће стићи до 1.100.000 квадрата. На тај начин, наставиће се са трендом из претходне три године, када смо сваке године издавали грађевинских дозвола за више од милион квадрата.
Одлуку НБС поздравио је Град Београд. Према речима Горана Весића, заменика градоначелника, смањење учешћа управо је један до предлога у оквиру иницијативе Града Београда и ПКС, којом би се омогућило да банке стамбене кредите грађанима дају под повољнијим условима.
- Уколико би се учешће смањило на 10 одсто, уз истовремено субвенционисање још половине од пет одсто из буџета Србије, било би знатно решено питање учешћа - пише у иницијативи ПКС. - Предлажемо и да пословне банке снизе каматну стопу за пола до један одсто, као и да се преиспита висина таксе коју корисници стамбеног кредита плаћају Републичком геодетском заводу - заложна изјава, упис хипотеке и друго, уз омогућавање попуста од 30 до 50 одсто.
Како кажу, на раст броја станова у новоградњи би утицала и куповина некретнина на кредит након 50 или 60 одсто завршених грађевинских радова уместо досадашњих 80 одсто, као и враћање ПДВ-а за више од досадашњих 40 квадрата.
Препоручујемо
"БОЉЕ ОД ОВОГА НЕ МОЖЕ": Грађани презадовољни због повећања пензија (ВИДЕО)
02. 01. 2026. у 12:00
ОГЛАСИЛО СЕ МИНИСТАРСТВО ПОЉОПРИВРЕДЕ: Повећани подстицаји за засаде воћака и хмеља
02. 01. 2026. у 09:30
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОВО СУ КРИЛИ: Испливала дуго чувана тајна Ане и Бастијана
РАЗВОД Ане Ивановић и Бастијана Швајнштајгера била је једна од главних вести претходне године.
02. 01. 2026. у 08:40
ОН МЕЊА ЈЕРМАКА? Зеленски предложио новог шефа кабинета - "Зелени кардинал" напустио функцију након корупцијског скандала
ПРЕДСЕДНИК Украјине Володимир Зеленски предложио је да досадашњи шеф Главне обавештајне управе, Кирило Буданов, буде на челу његовог Кабинета.
02. 01. 2026. у 14:29
2025. НЕЋУ ПАМТИТИ ПО ДОБРОМ: Ацо Пејовић проговорио о великим губицима - "Не могу заборавити такве ствари"
ПЕВАЧ Ацо Пејовић дочекао је Нову годину на бини, пред својим верним фановима у Будви.
01. 01. 2026. у 10:53
ПИЈАНИ ПОЛИЦАЈАЦ УБИО ЗВЕЗДИНУ ЛЕГЕНДУ: Извадио пиштољ и пуцао у њега после утакмице - највећа трагедија нашег фудбала, цела Југа плакала
ВЛАДИМИР Дурковић је трагично настрадао пре нешто више од педесет година.
02. 01. 2026. у 15:37
РУСИ АМЕРИКАНЦИМА ПРЕДАЛИ ДОКАЗЕ: "Циљ напада била Путинова резиденција" - војни заповедник дао део украјинског дрона
ВИСОКИ руски војни заповедник предао је у четвртак америчком војном аташеу предмет за који се тврди да је део украјинске беспилотне летелице и који наводно садржи податке који доказују да је украјинска војска напала резиденцију руског председника Владимира Путина. Подсетимо, Москва је у понедељак оптужила Кијев за покушај напада на Путинову резиденцију у руској Новгородској области са 91 дроном дугог домета. Украјина ово негира.
02. 01. 2026. у 13:11
ДАНИМА НИЈЕ ИЗЛАЗИО ИЗ ЦРКВЕ: Путин плакао и молио се због ужасне трагедије - каже да су му то најтежи тренуци у животу
НАЈТЕЖИ моменти из живота Владимира Путина никога не остављају равнодушним, иако чувени политичар важи за врло контроверзог, те су многе ствари и данас врло мистериозне.
02. 01. 2026. у 16:39
БРИСЕЛ И НАТО СЕ ОВОМЕ НИСУ НАДАЛИ Руска одлука дрма Европу: Бригада маринаца посатаје дивизија на вратима ЕУ (ВИДЕО)
ВОЈНО-политичка ситуација између Русије и европских држава улази у фазу опасне ескалације. Москва је изненада донела одлуку да постојећу 336. гардијску бригаду морнаричке пешадије, стационирану у Калињинградској области, реорганизује и подигне на ниво дивизије.
30. 12. 2025. у 20:45
РУСИ ЋЕ НАПАСТИ ЕУ МНОГО РАНИЈЕ: Велико упозорење из Украјине, позната година и главна мета
РУСИЈА је померила своје планове за директну агресију са 2030. на 2027. годину, а Европа је све гласнија о ризику од директног сукоба, у којем би се балтичке државе могле наћи под окупацијом.
20. 12. 2025. у 09:41
КАКО ЈЕ ЧКАЉА ДОБИО СТАН: Живео са породицом у гарсоњери, а онда је уследила изненадна посета у новогодишњој ноћи
ЛЕГЕНДАРНИ глумац и један од омиљених комичара бивше Југе, Миодраг Петровић Чкаља забављао је генерације гледалаца. "Паја и Јаре", "Камионџије", "Сервисна станица", "Љубав на сеоски начин", Врућ ветар", "Пут око света" су само нека од остварења у којима је играо и изазивао код људи једну од лепших емоција - смех.
01. 01. 2026. у 12:31
Најновије из рубрике
"БОЉЕ ОД ОВОГА НЕ МОЖЕ": Грађани презадовољни због повећања пензија (ВИДЕО)
ДЕЦЕМБАРСКЕ пензије, увећане за 12,2 посто, биће исплаћене пре Бадњег дана.
02. 01. 2026. у 12:00
ВЕЋ СУТРА КРЕЋЕ ИСПЛАТА УВЕЋАНИХ ПЕНЗИЈА Огласио се Синиша Мали: Најстарији суграђани добиће пензије пре божићних празника
МИНИСТАР финансија Синиша Мали објавио је да већ сутра креће исплата увећаних пензија и да, као што су и обећали, најстарији суграђани ће увећане пензије добити пре божићних празника.
02. 01. 2026. у 11:01
НОВА ГОДИНА ДОНОСИ НАМ ЛЕПЕ ВЕСТИ: Ево које врсте помоћи ступају на снагу и ко добија највише новца
СА НОВОМ годином долазе нова повећања, плата, пензија, нове помоћи државе за мајке и младе. Постајаће и бројне олакшице за људе који живе у Србији, а оне се тичу различитих група.
02. 01. 2026. у 10:56
ОГЛАСИЛО СЕ МИНИСТАРСТВО ПОЉОПРИВРЕДЕ: Повећани подстицаји за засаде воћака и хмеља
МИНИСТЕРСТВО пољопривреде, шумарства и водопривреде саопштило је данас да је донет Правилник о изменама и допунама Правилника о подстицајима за инвестиције у физичку имовину пољопривредног газдинства кроз подршку подизања вишегодишњих производних засада воћака и хмеља.
02. 01. 2026. у 09:30
СТИПЕ ЖИВИ КАО ДА ЈЕ ОСМИ ВЕК: Напустио посао у Немачкој, па се вратио у Босну да постане викинг - Голим рукама прави мачеве и копља (ФОТО)
Стипе Плеић, познат као дувањски викинг, након повратка из Немачке одлучио је да настави живот у духу викинга у свом родном селу Стипанићи код Томиславграда.
02. 01. 2026. у 08:44
Коментари (0)