НЕ ОСЛОБАЂА ОБАВЕЗЕ ПРЕМА БАНЦИ: Шта се дешава са кредитом након развода - Пазите се озбиљног проблема!
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
РАЗВОДОМ брака не престаје обавеза враћања кредита, нити се уговор са банком аутоматски мења. Чак и када се бивши супружници договоре да ће један од њих задржати стан и наставити да плаћа рате, такав договор сам по себи не ослобађа другог супружника обавезе према банци.
FOTO: Depositphotos/serezniy
Народна банка Србије наводи да је солидарни дужник у правима и обавезама према банци изједначен са главним дужником. Промена уговора о кредиту или његових појединих одредаба могућа је само уз сагласност уговорних страна, што значи да развод или споразум бивших супружника не могу једнострано променити постојећи уговор.
Није сваки кредит подигнут у браку заједнички
Пресудно није само ко је потписао уговор, већ и за шта је новац потрошен.
Према члану 186. Породичног закона, за кредит који представља личну обавезу одговара супружник који га је подигао. То може бити кредит узет пре брака, али и кредит подигнут током брака за његове личне потребе или посебну имовину.
Међутим, члан 187. прописује да супружници солидарно одговарају за обавезе преузете ради подмирења потреба заједничког живота. То могу бити куповина или реновирање породичног стана, трошкови становања, одржавање заједничке имовине и друге потребе домаћинства.
Солидарна одговорност не значи да банка мора од сваког да тражи тачно половину дуга. Закон о облигационим односима прописује да поверилац може захтевати испуњење целе солидарне обавезе од било ког дужника, све док дуг не буде потпуно измирен.
Развод не мења природу заједничког дуга
Врховни суд је у једној одлуци изричито навео да престанак заједнице живота не мења правну природу кредита или зајма који је током брака узет за заједничке потребе. Чак и када је зајам формално подигао само један супружник, обавеза може остати заједничка ако је њиме решавана стамбена или друга породична потреба.
С друге стране, само постојање брака није довољно да кредит једног супружника постане заједнички. Врховни суд је у другом предмету одбио захтев за исплату половине кредита јер је утврђено да је новац утрошен на посебну имовину једног партнера, а не на заједничке потребе.
Шта ако један супружник настави сам да плаћа рате?
Ако један бивши супружник након развода из свог новца отплаћује заједнички кредит, може од другог захтевати накнаду дела који на њега отпада. Међутим, Врховни суд је заузео став да такав захтев настаје тек када су рате заиста плаћене. Не може се унапред захтевати половина будућег, још неизмиреног дуга.
Шта се дешава са стамбеним кредитом и хипотеком?
Хипотека остаје уписана на некретнини без обзира на то коме стан или кућа припадну након развода. Закон о хипотеци омогућава банци да, ако дуг не буде плаћен, потраживање наплати из вредности некретнине без обзира на то ко је њен тренутни власник.
Да би један супружник преузео хипотекарни дуг и заменио другог као дужника, потребан је писани пристанак банке. Без њега, њихов међусобни договор не производи дејство према хипотекарном повериоцу.
Најчистија решења у пракси су да банка одобри преузимање дуга и измену уговора, да један супружник рефинансира преостали кредит на своје име или да се некретнина прода и из продајне цене измири дуг. Банка, међутим, није дужна да пристане да једног дужника ослободи ако процени да други сам нема довољну кредитну способност.
(Еспресо)
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOПрепоручујемо
НОВА ФАБРИКА У НИШУ: Погон од готово 9.000 квадрата - Ево колико људи ће добити посао!
21. 07. 2026. у 13:00
ПОМОЋ ОД 70.000 ДО 160.000 ДИНАРА: Ево који грађани могу да очекују исплату
21. 07. 2026. у 12:23
ПЕНЗИЈА ИЗ КАНАДЕ: Ово је важно обавештење - Исплата новца на другачији начин!
21. 07. 2026. у 11:03
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
ЈАПАН У СТРАХУ ОД РАТА: Потрес због одлуке власти о нуклеарном наоружању, 25.000 људи на улицама - "траже главу" премијера
ХИЉАДЕ демонстраната окупило се у недељу испред јапанског парламента у Токију како би се успротивили плановима јапанског премијера Санае Такаичија да ревидира пацифистички устав земље и прошири њене војне капацитете.
20. 07. 2026. у 21:50
ПОЉСКИ ПРЕДСЕДНИК ОТРОВАН? Шеф обезбеђења тврди да је Навроцки био изложен опасној супстанци
БИВШИ шеф обезбеђења председника Пољске Карола Навроцког, Кшиштоф "Риџу" Раџивон, изјавио је да је током 2025. године Навроцки можда намерно "био изложен опасној супстанци", након што му је нагло позлило током предизборне кампање.
21. 07. 2026. у 13:21
ЈАВНО ПРИЗНАО: Дарко Лазић био заљубљен у ову колегиницу - "Срамота ме, она је прелепа жена"
ФОЛКЕР је својевремено открио у коју колегиницу је био заљубљен.
20. 07. 2026. у 11:34
МАРК ХАМИЛ ДОЖИВЕО НЕВИЂЕНИ БЛАМ: Спале му панталоне док је држао говор (ВИДЕО)
ГЛУМЦУ су панталоне изненада пале на колена док је представљао категорију за најбољи филм.
21. 07. 2026. у 09:07
ЈОШ ЈЕДАН РАЗВОД МЕЂУ ПОЗНАТИМА: Недавно су постали родитељи, а сада већ ставили тачку на везу
ПЕВАЧИЦА Џеси Џеј потврдила је вест да више није у вези са кошаркашем Чананон Колманом.
21. 07. 2026. у 09:34
ИСПОВЕСТ РУСКОГ ДЕЗЕРТЕРА: Побегао са фронта преко БиХ и Хрватске, спас од депортације нашао у цркви
НИКИТА Звездов имао је 15 година када је у фебруару 2022. почео рат у Украјини Позив за војску добио је у априлу 2024, одмах након 18. рођендана, а непосредно пре тога избачен је из стручне школе у Краснојарску.
20. 07. 2026. у 14:52
НЕМА ВИШЕ ИЗБОРА У ОВОЈ ЗЕМЉИ: Огласио се председник и шокирао све
ПРЕДСЕДНИК Никарагве Данијел Ортега изјавио је да у тој централноамеричкој земљи више неће бити одржавани избори, чиме је додатно затворио могућност да опозиција на изборима покуша да преузме власт од администрације коју води заједно са супругом Розаријом Муриљо.
21. 07. 2026. у 14:01
НОВА ФАЗА СУКОБА НА БЛИСКОМ ИСТОКУ: Иран први пут директно напао ову земљу!
ИРАН је саопштио да је у петак извео нове нападе на америчке објекте на Блиском истоку, укључујући и први директан напад у Сирији, након шесте узастопне ноћи америчких удара на иранске војне објекте.
17. 07. 2026. у 12:51
СНИМЉЕН У ВУКОВАРУ: Возачу из Борова 2. НАЈВЕЋА КАЗНА у историји Хрватске - ево шта је згрешио
ПРЕМА свему судећи, хрватска полиција у последње време изриче све веће новчане казне за почињене саобраћајне прекршаје.
20. 07. 2026. у 19:45
Најновије из рубрике
ПАКЛЕНЕ ПОСЛЕДИЦЕ ОДУСТАЈАЊА ОД РУСКОГ ГАСА: Мерц тражи спас за погубну политику
НЕМАЧКИ канцелар Фридрих Мерц изразио је заинтересованост Берлина за развој економског партнерства са Азербејџаном, посебно на пољу енергетике, имајући у виду да је његова земља одустала од испорука руског гаса.
21. 07. 2026. у 17:59
УПЛАТА СТАЖА И ШТА СЕ НЕ СМЕ: Фале вам године за пензију - Једно је строго забрањено!
МНОГИ грађани Србије и даље верују да је могуће да непосредно пред одлазак у пензију једном уплатом "докупе" неколико година радног стажа које им недостају. Међутим, важећи Закон о пензијском и инвалидском осигурању такву могућност не предвиђа.
21. 07. 2026. у 17:45
КО ЈЕ ЗАКОНСКИ ВЛАСНИК ВОЗИЛА? Наследили сте аутомобил или га купили у браку - Шта се дешава када дође до спора?
ИАКО је у пракси најчешћи случај да аутомобил има искључиво једног власника, законодавство у Србији дозвољава да возило истовремено буде у сувласништву више лица.
21. 07. 2026. у 17:16
СТИЖЕ НОВА ЈЕДНОКРАТНА ПОМОЋ: У просеку 26.600 динара обрадоваће 1.663.989 грађана - Исплата до овог датума!
ПЕНЗИОНЕРИ у Србији добиће једнократну новчану помоћ у оквиру нових државних мера. Новчана помоћ је подељена у три категорије, а укупна вредност мере износи 377,2 милиона евра.
21. 07. 2026. у 16:32
ПОСТОЈИ И БЕСПЛАТНА ОПЦИЈА: Да ли тестамент мора да се састави код јавног бележника и колико то кошта?
РАЗМИШЉАЊЕ о тестаменту за многе није пријатна тема, али управо овај документ може да спречи дуготрајне породичне спорове и олакша оставински поступак. Многи грађани, међутим, нису сигурни да ли тестамент мора да се састави код јавног бележника, колико то кошта и да ли постоји могућност да га напишу сами.
21. 07. 2026. у 15:53
Коментари (0)