РЕШАВАМО ДИЛЕМУ: Која су потребна документа којима се доказује власништво на некретнини која је предмет продаје?
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
РЕШАВАМО дилему - Која су потребна документа којима се доказује власништво на некретнини која је предмет продаје?
Фото: Elena Blokhina / Alamy / Profimedia
Да би се неко могао појавити у поступку продаје своје непокретности, мора се легитимисати као Продавац.
Продавац своје власништво доказује на основу правно валидне документације, која мора бити у оригиналима, оверена од стране надлежног суда, са клаузулама РУЈП надлежне општине да је регулисан порез на промет апсолутних права.
Потребно је имати нови извод из земљишних књига-власнички лист, односно, извод из листа непокретности.
Уколико непокретност није укнижена, неопходно је имати комплетну документацију, почевши од првог до садашњег власника, у оригиналима, све оверено, снабдевено печатима управе прихода надлежне општине о регулисаном порезу на промет апсолутних права тј, потребно је да постоји правни след од првог власника до данас, да би у моменту када се за то стекну услови Купац, односно тренутни власник непокретности могао укњижити на своје име.
Власничка документа су: власнички лист, Купопродајни уговор, Уговор о поклону, Уговор о доживотном издржавању, решење о наслеђивању...
Али, ту не спадају на пример рачун за струју и порез, јер не садрже све информације као власнички документ.
Сваки власнички документ мора да садржи 5 ствари: 1. Име и презиме власника ко је предмет уговора о посредовању 2. адреса некретнине 3. катастарска парцела 4. катастарска општина 5. печат овере (од стране општине, суда, нотара итд.)
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOПрепоручујемо
СВЕ СКУПЉЕ И СКУПЉЕ: Ево колико су порасли трошкови изградње станова у Немачкој
10. 07. 2026. у 14:26
РАДИКАЛНЕ МЕРЕ ШТЕДЊЕ: Финансијски опрез постао ново нормално стање у Немачкој
10. 07. 2026. у 12:50
СТИЖЕ ЈОШ НОВЦА НА РАЧУНЕ: Ево ко добија 35.000, а ко 20.000 динара!
10. 07. 2026. у 11:46
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
"ПЛАКАЛА САМ, МНОГО САМ ПАТИЛА" Тешка борба Брениног сина, певачица била неутешна
БРЕНА је врло емотивно говорила о Викторовој борби са килограмима.
10. 07. 2026. у 07:40
ПЕКИНГ ПОВУКАО ЦРВЕНУ ЛИНИЈУ? Зеленски тврди да је Кина упозорила Москву због нуклеарних претњи
УКРАЈИНСКИ председник Володимир Зеленски изјавио је данас да су кинеске власти упозориле Русију да не користи нуклеарно оружје као одговор на украјинске нападе на руску територију.
10. 07. 2026. у 13:38
ИЗГУБЉЕНИ СВЕТОВИ: Ова острва су потпуна енигма, људска нога на њих не сме да крочи - уласком ризикујете смрт или законску казну
ИАКО данас делује да је готово сваки кутак света доступан туристима, постоје места на која је улазак строго забрањен. Разлози су различити - од заштите угрожених племена и ретких екосистема до екстремне опасности по живот.
10. 07. 2026. у 10:39
"МНОГО МИ ЈЕ ЖАО..." Прво оглашавање Мине Костић након изласка из Лазе
ПЕВАЧИЦА је објавила интервју своје старије колегинице Ћане која је говорила о Минином стању и свему што јој се десило, пружајући јој подршку.
10. 07. 2026. у 11:51
"ПЛАЧЕ МАРКО, ПЛАЧУ СЕЉАЦИ, И ЉУБЕ МУ РУКУ": Вожд Карађорђе, Марко и исконска природа српског народа
ЈЕДАН од најзначајнијих филмских и телевизијских аутора са ових простора, редитељ, сценариста, историчар уметности и ликовни критичар Ђорђе Кадијевић, преминуо је данас у Београду у 94. години живота.
10. 07. 2026. у 22:55
МИСТЕРИОЗНИ АВИОН СНИМЉЕН ИЗНАД ОБЛАСТИ 51: Стручњаци кажу да је тајни амерички ловац шесте генерације (ВИДЕО)
СНИМАК необичног авиона, наводно настао у близини тајне америчке базе Област 51 (Area 51), већ недељама изазива расправе међу војним аналитичарима и љубитељима авијације.
10. 07. 2026. у 09:43
"СУПРУГА ГА ДРЖАЛА 5 МИНУТА ЗА НОГЕ ДА НЕ БИ ИСПАО" Нови детаљи драме држављанина Србије на лету Рајанера
ДРАМАТИЧНЕ тренутке доживели су у петак ујутру путници на лету компаније Рајанер са аеродрома „Македонија“ у Солуну за Минхен, када је пукао прозор, а ваздушна струја повукла једног путника напоље. Он је у последњем тренутку спасен захваљујући супрузи, која је седела поред њега и задржала га, пише Прототема.
10. 07. 2026. у 12:18
ЗАШТО ЈЕ ДУБРАВКА МИЈАТОВИЋ ЗАИСТА НАПУСТИЛА СЕРИЈУ "СРЕЋНИ ЉУДИ"? "Морала сам да побегнем..."
ДУБРАВКА Мијатовић напустила је серију 'Срећни људи' из личних разлога, а не због хонорара.
10. 07. 2026. у 15:07
ЈЕЗИВ СНИМАК! Кобра и питон у борби на живот и смрт - познато који рептил је изашао као победник (ВИДЕО)
ВОЗАЧИ на Тајланду наишли су на несвакидашњи призор поред пута. Снимили су борбу на живот и смрт два рептила, тачније борбу питона и краљевске кобре.
08. 07. 2026. у 17:19
Најновије из рубрике
ДАН ПРЕОКРЕТА ЗА ЦРНО ЗЛАТО: Дански пад цена не ремети укупни недељни скок
ЦЕНЕ нафте су данас пале, али су и даље на путу да забележе значајан недељни раст, након што су обновљене тензије између Сједињених Америчких Држава и Ирана појачале ризике од могућих поремећаја у снабдевању.
10. 07. 2026. у 22:19
ПРИНОСИ И 40 ТОНА ПО ХЕКТАРУ: Ово поврће доноси добру зараду
У БЕГЕЧУ, месту које је бренд када је реч о производњи шаргарепе са заштићеним географским пореклом, у току је вађење младе шаргарепе.
10. 07. 2026. у 17:35
РЕШАВАМО ДИЛЕМУ: Зашто је важно да је стан укњижен?
РЕШАВАМО дилему - Зашто је важно да је стан укњижен?
10. 07. 2026. у 16:40
БИТКОИН ПОНОВО РАСТЕ: Цена прешла 56.000 евра
ВРЕСНОСТ биткоина (БТЦ) је данас у 15.20 часова на највећој светској берзи криптовалута Бајненс порасла за 2,26 одсто на 56.198,24 евра.
10. 07. 2026. у 15:58
РУСИ ПРИЗНАЛИ ДА ИМАЈУ ПРОБЛЕМА СА ГОРИВОМ: Москва забранила извоз бензина и дизела
ВЛАСТИ чине све што је могуће како би ојачале заштиту нафтних рафинерија, изјавио је потпредседник руске Владе Александар Новак.
10. 07. 2026. у 15:34
Коментари (0)