ДА ЛИ ДРЖАВА МОЖЕ ДА ОДУЗМЕ НЕКРЕТНИНУ КОЈА НИЈЕ ЛЕГАЛИЗОВАНА: Многи одлажу поступак, а ево да ли има последица
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ГРАЂАНИ имају додатни рок у оквиру програма "Свој на своме" да пријаве и упишу своје непокретности у катастар, али многи и даље одлажу овај поступак.
Фото: Andrii Yalanskyi / Alamy / Profimedia
Међутим, након истека рока, власници који не легализују објекте могу се суочити са низом правних и практичних последица које директно утичу на располагање имовином.
Нерегистровани објекти остају ван правног система
Ако непокретност није уписана у катастар, она формално остаје ван пуног правног промета.
То значи да власник не може несметано да располаже имовином, јер се у званичним евиденцијама не води као уредно уписана својина.
Ограничења при продаји и наслеђивању
Једна од најважнијих последица је отежан промет непокретности.
Без уписа у катастар:
- продаја објекта је компликована или немогућа у стандардној процедури
- поклањање имовине наилази на правне препреке
- наследни поступци могу бити додатно успорени и правно компликовани
Ризик од управних и судских поступака
Нелегализовани објекти могу бити предмет управних и судских поступака, посебно ако се утврди да су грађени без потребних дозвола или на спорном земљишту.
У тим случајевима могуће су:
- додатне контроле надлежних органа
- покретање поступака утврђивања власништва
- дуготрајни судски процеси
Могућа рушења или уклањање објекта
У одређеним ситуацијама, посебно ако је објекат изграђен супротно прописима или на земљишту које није у власништву инвеститора, може доћи и до налога за уклањање.
Ово се не дешава у сваком случају, али представља једну од законских могућности у систему контроле бесправне градње.
Могућност да имовина пређе на државу
У специфичним законским околностима, када власништво није доказано или објекат није евидентиран, постоји и могућност да се право својине упише у корист Републике Србије. Ово зависи од конкретних околности сваког случаја и статуса земљишта.
Касније решавање је могуће, али знатно теже
И након истека рокова, власници и даље могу покушати да регулишу статус непокретности кроз судске поступке.
Међутим, такви процеси су:
- дужи
- скупљи
- административно сложенији
Закључак: одлагање може повећати ризик
Иако програм "Свој на своме" омогућава поједностављен упис, његово неискоришћавање може довести до правних компликација и ограничења у располагању имовином. Због тога се грађанима саветује да не чекају последњи тренутак и да искористе могућност легализације док је поступак поједностављен и дигитализован.
(БизПортал)
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
"ГДЕ ТИ ЈЕ ЉУБАВНИЦА?!" Неочекивано питање за Марића уживо у емисији, он пребледео: "Пет година млађа"
ГОШЋА је из чиста мира поставила неочекивано питање...
04. 07. 2026. у 22:00
ГОДИНАМА ТАЈИЛА ИСТИНУ О ПОРЕКЛУ: Злата Петровић признала - "Крила сам од сина да смо Роми, то му је представљало велики проблем"
ПЕВАЧИЦА је открила до сада непознате и емотивне детаље о томе како се њена породица носила са истином о њеним коренима.
06. 07. 2026. у 13:01
ВЕРУЈЕТЕ ЛИ ШТА ЈЕДЕ ХАЛАНД? Пореде га са Ханибалом: "Људи то углавном избегавају - кажу лоше је"
НОРВЕШКА је режирала огромну сензацију на Мундијалу тако што је победила Бразил резултатом 2:1 у осмини финала, а апсолутни јунак вечери био је Ерлинг Халанд.
06. 07. 2026. у 21:05
ГРУДИ ЈЕДВА "САКРИЛА": Најбогатија српска наследница у смелом издању прошетала престоницом (ФОТО)
ДОК СУ једни истицали да самоуверено прати светске модне трендове и да јој овакав стил одлично пристаје, други су оценили да је избор гардеробе био превише провокативан за јавно појављивање.
06. 07. 2026. у 17:11
"ДВА ПУТА СУ СЕ БОРИЛИ ЗА МОЈ ЖИВОТ, МОГЛО ЈЕ ФАТАЛНО ДА СЕ ЗАВРШИ" Леа Киш о најтежем животном периоду - "Знала сам да нешто није у реду"
ВОДИТЕЉКА отворила душу о тешком животном периоду.
06. 07. 2026. у 07:59
СЕДМОРО СРБА УБИО ТОМПСОН ИЛИ ЊЕГОВ БРАТ? Сведоци масакра у селу код Книна откривају страшне детаље злочина (ФОТО)
ВИШЕ јавно тужилаштво (Жупанијскодржавно одвјетништво) у Сплиту које 31 годину води истрагу за убиство седам српских цивила у селу Уздоље код Книна, мора да испита певача Марка Перковића Томпсона и утврди где је био 6. августа 1995. у време када су ти Срби убијени.
06. 07. 2026. у 22:40
ДРАМА НА НЕБУ: Руски авиони избацили уређаје близу британског носача авиона, хитно дигнути Ф-35
ВЕЛИКА Британија пресрела је два руска авиона након што је преместила носач авиона ка Арктичком кругу ради подршке мисијама НАТО.
06. 07. 2026. у 09:38
НОВИНАРКА МАРИЈА НАЂЕНА МРТВА У АУТУ: Камере снимиле последње тренутке
ГРЧКУ је потресла вест о изненадној смрти новинарке Марије Антонијанаки, која је пронађена мртва у свом аутомобилу у Ираклиону на Криту.
06. 07. 2026. у 10:26
"СПАВАО БИХ С ЊОМ И ОЖЕНИО ЈЕ!" Скандал премијера Аустралије са Кајли Миног - оженио се пре 6 месеци, а сад се извињава
АУСТРАЛИЈСКИ премијер Ентони Албанезе упутио је недвосмислено извињење због коментара о поп звезди Кајли Миног које је прошле недеље изнео током гостовања у једном подкасту. Његове изјаве изазвале су талас осуда, а критичари су их назвали „потпуно непримереним” и поручили да „омаловажавају функцију премијера”, пише Би-Би-Си.
06. 07. 2026. у 18:21 >> 18:21
Најновије из рубрике
ХРВАТСКИ ПОРТАЛ: Телеком Србија убедљиво најјачи на простору екс-Ју
КОМПАНИЈА Телеком Србија у претходној години је, према свим параметрима пословања, додатно увећала предност у односу на конкуренцију и још једном доказала да је далеко испред свих оператера и власничких групација у региону бивше Југославије, укључујући оне чије је седиште у земљама чланицама ЕУ.
06. 07. 2026. у 15:33
НИ ШТРУДЛЕ НЕ МОГУ ДА ПОТРОШЕ САВ МАК: Узгајивачи слатког зрна незадовољни откупном ценом
ЧАК и када бисмо сваког дана појели по штрудлу мака, не бисмо могли да га потрошимо. Овако се у једној реченици описује ситуација са многима омиљеном биљком за спремање колача. Србија се тренутно суочава са хиперпродукцијом мака, а у прилог томе говоре и подаци да се само у Српској Црњи сеје колико га је некада било у целој Војводини. Зато се поједини произвођачи окрећу узгојем сунцокрета, јер од мака - слаба вајда.
06. 07. 2026. у 15:19
„НОВОСТИ“ НА ЕДУКАТИВНОЈ РАДИОНИЦИ О ДИСПЕЧЕРСКОМ ЦЕНТРУ И ПАМЕТНИМ БРОЈИЛИМА: Шта су и зашто треба да их има свако домаћинство?
“ЕЛЕКТРОДИСТРИБУЦИЈА Србије” (ЕДС) организовала је едукативну радионицу за медије, у трајању од два дана, 3. и 4. јула, а место дешавања био је Нови Сад, у којем је била и екипа “Новости”. Новинари су могли да виде како функционише Национални дистрибутивни диспечерски центар, као и да сазнају нешто више о паметним бројилима.
06. 07. 2026. у 15:17
КАКО ТЕРЕНСКО ИСКУСТВО ДОПРИНОСИ ПРОФЕСИОНАЛНОМ РАЗВОЈУ: Посета студената Рударско-геолошког факултета компанији НИС
НАЈВРЕДНИЈЕ лекције не уче се само у амфитеатрима, већ и на терену - нарочито уколико је у питању област техничких наука, где су знање и искуство стечени праксом драгоцени.
06. 07. 2026. у 13:42
"ПОЗИТИВАН СИГНАЛ АДМИНИСТРАЦИЈЕ САД ЗА НИС" Ђедовић Хандановић: Преговори о продаји заиста комплексни, Србија урадила све што је могло
МИНИСТАРКА рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић изјавила је данас да је америчка администрација последњим продужетком лиценци до 31. јула, Нафтној индустрији Србије за рад и МОЛ-у за преговоре о преузимању руског удела у НИС-у, послала позитиван сигнал и дала шансу завршетку преговора.
06. 07. 2026. у 10:47
Коментари (0)