НИЈЕ МОГУЋЕ! За куповину ове некретнине нећете добити стамбени кредит
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
КУПОВИНА викендице уз помоћ стамбеног кредита у Србији у већини случајева није могућа, осим ако тај објекат у катастарској евиденцији није уписан као кућа за становање.
Фото: Goran Strandsten / Alamy / Profimedia
Иако многи грађани рачунају да викендицу могу финансирати као и стан или кућу, пракса банака и важећи прописи показују другачије.
Шта кажу банке и тржиште?
Банке у Србији самостално одређују услове кредитирања, али се при томе воде правилима Народне банке Србије и сопственом проценом ризика.
Према информацијама из банкарског сектора, викендице се ретко прихватају као предмет стамбеног кредита јер се сматрају мање ликвидним некретнинама. У случају да дужник не отплаћује кредит, викендицу је теже продати него стан или кућу, па је и ризик за банку већи.
Због тога банке чешће одбијају да викендице финансирају кроз стамбене кредите, иако то није апсолутно забрањено.
Шта каже Народна банка Србије?
Према важећој регулативи Народне банке Србије, не постоји експлицитна забрана да се викендице финансирају кредитима. Међутим, кључна разлика је у дефиницији стамбене непокретности.
У стамбене непокретности убрајају се:
- станови
- куће намењене становању
- делови стамбених објеката
- гараже уз стан
- земљиште са грађевинском дозволом за изградњу куће
Викендице које су намењене одмору не сматрају се стамбеним непокретностима, па се не финансирају кроз стамбене кредите у ужем смислу.
Да ли постоји било каква опција за куповину викендице на кредит?
Да - али не кроз стамбени кредит.
Куповина викендице може се финансирати кроз:
- готовинске (кеш) кредите
- друге врсте ненаменских кредита
- или посебне банкарске аранжмане, у зависности од процене ризика
Међутим, такви кредити обично имају:
- краћи рок отплате
- више каматне стопе
- неповољније услове у односу на стамбени кредит
(БизПортал)
Препоручујемо
"ЦРВЕНИ ДИЈАМАНТИ" Расту на ободима Фрушке горе, а тражени су у целом свету
06. 06. 2026. у 12:54
ВАУЧЕРИ У ИЗНОСУ ОД 10.000 ДИНАРА: Ево ко на њих има право и за шта су намењени
06. 06. 2026. у 11:53
КУПОВИНА ПЛАЦА У СРБИЈИ: Једна грешка и одоше хиљаде евра - Обратите пажњу!
06. 06. 2026. у 11:01
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
Путин: "Зеленски стално глуми Рамба, нећу се састати с њим!" Говорио и о почетку рата: "Да Трамп није покраден, можда га не би ни било"
РУСКИ председник Владимир Путин рекао је на позорници руског годишњег економског форума да тренутно не види разлога за састанак са Володимиром Зеленским, након што је украјински председник објавио отворено писмо у којем је предложио директне преговоре за окончање рата.
06. 06. 2026. у 13:00
"ГРОБАРИ" У ДЕЛИРИЈУМУ, "ДЕЛИЈЕ" СКИДАЈУ КАПУ: Он је нови тренер ФК Партизан?!
Бурни дани у Хумској, напетост не попушта.
06. 06. 2026. у 18:31
ХИТНО ХОСПИТАЛИЗОВАН: Аца Лукас завршио у Угрентном центру
ПЕВАЧ Аца Лукас је завршио у Ургентном центру.
06. 06. 2026. у 13:46
ЈУГА ЛУДЕЛА ЗА ЊОМ, А ДАНАС "ЗАБОРАВЉЕНА ОД СВИХ": Како сада изгледа Оливера Катарина (86)?
СВИ су се дивили њеној лепоти.
05. 06. 2026. у 09:59
ЧИМЕ ЖЕЛИ ДА СЕ БАВИ ЈОВАНИНА И ЖЕЉКОВА ЋЕРКА? Мајка у страху: "Ја то не бих волела!"
ЖЕЉКО истакао је да већ види да би њихова наследница Срна волела да буде јавна личност.
05. 06. 2026. у 07:55
"ИМАЛА САМ ТРИ КАРЦИНОМА" Агонија наше певачице: "Рекли су ми да ћу живети још месец дана"
"ЗНАМ ја од чега сам се разболела..."
06. 06. 2026. у 08:55
ПУТИН ГУБИ КРИМ? У току је "дубока операција" - Украјина изводи брз повратак полуострва након 12 година
ЗАПАДНИ медији и стручњаци данима уназад предвиђају да би се полуострво Крим могло вратити под украјинску контролу, јер је Украјина прекинула руске линије снабдевања.
06. 06. 2026. у 08:59 >> 08:59
НЕМАЧКА ХИТНО ПОЗВАЛА РУСИЈУ: Путине, време је...
МИНИСТАР спољних послова Немачке, Јохан Вадефул, позвао је руског председника, Владимира Путина, да покрене преговоре о миру у Украјини уз учешће Европе, преносе немачки медији.
05. 06. 2026. у 09:53
НАСТАЈЕ НОВА ДРЖАВА? Српске комшије се уједињују са суседима - за моћну државу од 22 милиона душа и 272.200 км²
"УНИОНИСТИЧКИ покрет је одувек постојао и он је и даље жив унутар нашег друштва. Несумњиво је да је ова дискусија легитиман део политичког процеса у земљи. Ја лично никада не бих могао да гласам против уједињења."
02. 06. 2026. у 21:24
Најновије из рубрике
БЕС У КИЈЕВУ: Путин писмо Зеленског бацио у смеће
У СВОМ обраћању украјинским грађанима, Владимир Зеленски је показао праву реакцију на одговор руског председника Владимира Путина на његово писмо.
06. 06. 2026. у 19:00
АМЕРИЧКИ ШАМАР ГЛУПОЈ ЕВРОПИ: Пропале су вам санкције против Русије
ТОКОМ саслушања у Представничком дому, министар финансија САД Скот Бесент признао је неуспех европске политике санкција против Русије.
06. 06. 2026. у 18:00
ДОБРОВОЉНО ОДРИЦАЊЕ ОД НАСЛЕДСТВА: Последице нису мале - Ево које су!
ОДРИЦАЊЕ од наследства може вас коштати социјалне помоћи годинама. Сазнајте које последице многи не узимају у обзир.
06. 06. 2026. у 17:08
ДИРЕКТОР "РОСЊЕФТА" ОТКРИО: Кина спремнија од Запада у случају енергетске кризе
КИНА се показала као најбоље припремљена земља за кризу са Ормуским мореузом захваљујући свом уравнотеженом приступу енергетској безбедности и добро осмишљеној политици кинеске владе, изјавио је Игор Сечин генерални директор Росњефта и извршни секретар Председничке комисије за стратегију развоја енергетског сектора и безбедности животне средине током свог говора на Међународном економском форуму у Санкт Петербургу.
06. 06. 2026. у 16:41
ОЗБИЉНА ЗАРАДА: Након што ово чујете више нећете бацати кору јабуке
МНОГИ људи који воле јабуке не воле њихове коре, па их бацају. Стручњаци упозоравају да праве велику грешку јер овај део воћа крије много влакана, ароме и хранљивих материја.
06. 06. 2026. у 16:00
Коментари (0)