Озбиљан удар на новчаник: Где је у Европи најтеже бити подстанар у 2026?
ДОК се европско тржиште некретнина бори са хроничним недостатком понуде, закупци широм континента суочавају се са озбиљним ударом на новчанике.
Фото: SeventyFour Images / Alamy / Profimedia
Према најновијим подацима Еуростата за 2025. и почетак 2026. године, трошкови становања сада „гутају“ петину просечног буџета домаћинстава у ЕУ, док у земљама попут Грчке тај удео иде и до драматичних 35%.
Потражња „бежи” понуди
Главни покретач раста цена је једноставан, али неумољив, потражња расте брже од понуде. Високе каматне стопе на стамбене кредите током претходних година „закључале” су многе потенцијалне купце на тржишту закупа, додатно вршећи притисак на цене.
Експерти истичу да су власници некретнина, суочени са већим трошковима одржавања, енергетском ефикасношћу и пореским изменама, тај терет постепено пребацили на станаре. И због тога просечан раст кирија у ЕУ износио је 3,1%, али су у неким регионима забележени двоцифрени скокови.
Балкански „бум”
Када се погледа мапа раста, источна Европа и Балкан су у јасном фокусу инвеститора и закупаца.
- Хрватска је лидер у ЕУ са растом од чак 17,6%.
- Црна Гора бележи скок од 18,5%, делом због све веће атрактивности за дигиталне номаде и „схорт-терм” закупце.
- Србија и окружење: Док су Грчка (10%), Мађарска (9,8%) и Бугарска (9,6%) изнад просека ЕУ, изузетак је Северна Македонија са скромнијим растом.
Занимљиво је да су највеће европске економије попут Немачке (2,1%), Француске (2,3%) и Шпаније (2,4%) остале испод просека ЕУ, што указује на строжу регулацију или засићеност тржишта.
Посебан феномен представља Турска, где је инфлација кирија достигла невероватних 78%. Иако је влада покушала да ограничи раст на 25% до половине 2024. године, ова мера се испоставила као контрапродуктивна.
Шта нас чека даље?
Иако су ограничења за краткорочно издавање (попут АирБнб-а) у неким метрополама донела благо олакшање, стручњаци су сагласни да без значајног повећања грађевинске активности, притисак на кирије ће се наставити.
За бизнис заједницу, ово значи нове изазове у привлачењу талената, однос нето зараде и трошкова становања постаје кључни фактор при одабиру локације за рад у 2026. години.
(BIZLife)
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
Бизарне сцене у ЕУ: Робот јури вепрове по улицама, говори пред скупштином, носи Ролекса и састаје се са политичарима (ВИДЕО)
ПОЉСКА је добила необичну звезду у Едварду Вархоцком, кинеском роботу опремљеном локално развијеним софтвером који је дебатовао са политичарима и терао вепрове са улица Варшаве.
17. 04. 2026. у 20:05
Косјерина и Кристина остају без емисија: Три формата се укидају на РТС-у, ово је разлог
ТЕЛЕВИЗИЈСКО тржиште захтева сталне иновације, те се претпоставља да РТС овим потезом ослобађа простор и ресурсе за потпуно нове пројекте који би требало да привуку и млађу публику. Ствари ће бити много јасније након данашње седнице Управог одбора.
17. 04. 2026. у 09:12
Привуците кишу пара: Како да вам новчаник више не буде празан - ове обичаје су наши стари поштовали за богатство и благостање
ВЕРОВАЊА кажу да новчаник може постати својеврсна амајлија за богатство, али само ако се правилно користи.
17. 04. 2026. у 13:40
Шешељ о Петеру Мађару: Политичка еуфорија траје кратко као заљубљеност, па после сурова реалност показује своје зубе
ПОЛИТИЧКА еуфорија траје веома кратко, казао је председник СРС др Војислав Шешељ коментаришући победу странке Тиса Петера Мађара у Мађарској.
17. 04. 2026. у 22:15
Стиже сезона Бика: Три хороскопска знака очекују велике промене
СЕЗОНА Бика представља астролошки период када Сунце улази у знак Бика и фокус пребацује на материјалне вредности, емоције и потребу за стабилношћу.
17. 04. 2026. у 09:20
Обрт на РТС-у! После укидања емисија, стигло саопштење јавног сервиса: Откривена судбина Драгане Косјерине и Кристине Раденковић
ОГЛАСИЛА се уредница Забавног програма РТС-а, Сандру Перовић.
17. 04. 2026. у 17:54
Умрла хрватска политичарка (39): Позната по срамним изјавама о Србима
БИВША градска одборница Ријеке Ивона Милиновић изненада је преминула синоћ у Ријеци у 39. години. Вест о њеној смрти објављена је на Фејсбук групи Ријечка енциклопедија, а потврдио ју је портал Хрватски гласник са којим је Милиновић сарађивала, као и Нови лист.
17. 04. 2026. у 13:13
ПРОВОЦИРАЛИ НА ГОДИШЊИЦУ НАТО АГРЕСИЈЕ: Ухапшена четворица Албанаца у Србији, погледајте снимке (ВИДЕО)
ПРИПАДНИЦИ Министарства унутрашњих послова, Управе криминалистичке полиције ухапсили су на територији Републике Србије А. С. (1989), Е. В. (1984), Е. Г. (1978) и А. Ц. (2005) држављане Републике Албаније због постојања основа сумње да су извршили кривично дело изазивање националне, расне и верске мржње и нетрпељивости.
24. 03. 2026. у 20:17
Трагач из "потере" се срушио на под усред емисије: Настао мук у студију, видите реакцију Мемедовића (ВИДЕО)
ВОДИТЕЉ је поставио такмичару питање након којег је у студију уследила неочекивано забавна и занимљива ситуација.
14. 04. 2026. у 08:09
Најновије из рубрике
Јанафу продужена дозвола за транспорт нафте НИС-у: Важи до 16. јуна 2026.
АМЕРИЧКА Канцеларија за контролу стране имовине (ОФАЦ) издала је лиценцу компанији Јанаф за наставак извршења уговора о транспорту сирове нафте закљученог са Нафтном индустријом Србије (НИС) до 16. јуна, саопштио је Јадрански нафтовод (Јанаф).
18. 04. 2026. у 15:31
Важно обавештење за пензионере: ПИО фонд објавио позив, ово су два кључна датума да се одазовете
ФОНД за пензијско и инвалидско осигурање објавио је да ће стручњаци бити доступни за директне консултације у Новом Саду 21. априла и у Београду 22. априла.
18. 04. 2026. у 15:18
Од 5. маја другачији начин онлајн куповине у Србији: Заборавите на картице, ово је ново плаћање
ПРИМЕНА новог модела онлајн куповине, који би требало да промени начин плаћања на интернету, почиње 5. маја.
18. 04. 2026. у 14:50
Овај град за љубимце исплаћује до 75 евра: Ево које услове треба испунити да би добили субвенцију
ИЗ града стижу добре вести за све власнике паса који живе на подручју Загреба. Наиме, кастрација и стерилизација власничких паса биће субвенционисана и ове године.
18. 04. 2026. у 14:39
Како припремити климу за лето? Возачи занемарују ову ставку у ауту, а трошак може бити велики
КЛИМА уређај у аутомобилу током већег дела зиме остаје заборављен, а са првим топлијим данима постаје кључан за удобност. Тада многи возачи схвате да нешто није у реду - ваздух више није довољно хладан, појављује се непријатан мирис или систем ради бучно. Припрема клима уређаја за летњу сезону зато није само ствар комфора, већ и правилног одржавања које продужава век целог система.
18. 04. 2026. у 14:00
Коментари (0)