КОНВЕРЗИЈА ЗЕМЉИШТА У ПРАКСИ: Ко најбрже долази до власништва, ево где можете да добијете све одговоре
ПОСЛЕ измене и допуне Закона о планирању и изградњи 2023. године, наставља се процес трансформације својине на земљишту.
Фото Новости
Конверзија земљишта је омогућила већем броју привредника да стекну право својине на грађевинском земљишту без плаћања накнаде.
У Републичком геодетском заводу наглашавају да је уписано право коришћења земљишта предуслов за конверзију.
Београђанин Југослав Бакаловић има укњижену кућу, али плац од три ара на којем је изграђена је јавна својина.
- Проблем је што бих хтео да проширим кућу, да доградим нешто, да реновирам. Не могу ништа зато што нисам власник земљишта. Хтео бих да буде моје власништво, ту конверзију да урадим. Покушавао сам 30 година и никако нисам успео у томе - поручује Југослав Бакаловић.
Захтев за упис права својине над земљиштем у катастар могу да поднесу преко адвоката, уз плаћање таксе од седам хиљада динара, поручују из Републичког геодетског завода.
- Најчешће се ради о томе да нека стара исправа није спроведена на време. Дакле, спроведена је у односу на објекат или нека исправа која се налази у општинској архиви никада није спроведена у катастру и због тога данас имамо уписана нека лица која никакве везе немају са власником објекта. Дакле, да бисмо дошли до тога да прво имамо право коришћења, па да га можемо конвертовати, треба користити поступак циљане конвалидације - објашњава Милош Бјелановић, помоћник директора за правне послове РГЗ-а.
За приватизована предузећа конверзију ради Агенција за просторно планирање и урбанизам. У њиховој надлежности су и случајеви грађана који су право коришћења земљишта добили од државе, али на њему нису изградили објекте.
- Агенција за просторно планирање пре свега проверава планске документе. Дакле, да се не деси да се ради о одређеном грађевинском земљишту које обавезно по планском документу мора бити и мора служити објектима у обавезној јавној својини. Да ту не би дошло до проблема, агенција пре свега проверава то и још неке предуслове - наводи Бјелановић.
Милица Малешић, руководилац групе за кориснички сервис РГЗ-а, поручује да су врата Републичког геодетског завода отворена за све грађане и било које недоумице које се односе на било које правне радње – конвалидацију, конверзију и слично. Термини се могу заказати и путем телефона 0700 500 500, али и мејлом на адресу otvorenavrata@rgz.gov.rs.
До сада је стигло више од 4.000 захтева за промену намене 9.000 парцела из права коришћења у право својине.
(24седам)
Препоручујемо
НОВА ЗЛАТНА КОКА: Овај град у Србији постаје идеалан за куповину некретнине
29. 03. 2026. у 14:32
АДВОКАТ СВЕ ОБЈАСНИО: Може ли некретнина да се прода пре оставинског поступка?
03. 04. 2026. у 23:30
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ИРАН ОБОРИО ПОНОС САД? Тврде да су срушили Ф-35 - погођен други "невидљиви" ловац! "Одговор на Трампове глупости" (ФОТО)
КОРПУС исламске револуционарне гарде (ИРГЦ) саопштио је данас да је оборио амерички војни авион Ф-35
03. 04. 2026. у 08:52
ИСПЛИВАО НЕВИЂЕН СНИМАК: Звезда Италије погледала ка навијачима у Зеници, а оно што је тада урадила - Босна НЕЋЕ НИКАД заборавити (ВИДЕО)
Италија, некада велесила у фудбалу, доживљава тотални колапс. Нови дебакл представља чињеница да ни после 12 година није успела да се квалификује на највећу фудбалску смотру, а не само да не иде на Светско првенство, већ је све "зачинио" и један скандал.
03. 04. 2026. у 19:45
ПРЕМИНУО СУПРУГ СЛАВИЦЕ ЂУКИЋ ДЕЈАНОВИЋ: Огласио се Дачић, опростио се од земљака бираним речима
ПОТПРЕДСЕДНИК Владе и министар унутрашњих послова Ивица Дачић огласио се поводом смрти свог дугогодишњег пријатеља и земљака Ранка Дејановића, истичући његову невероватну људскост и несебичност.
03. 04. 2026. у 11:09
ХИТНО ОПЕРИСАН ГОЦИ: Певач био животно угрожен - смештен у Клиничком центру Србије
ПЕВАЧ Горан Ивановић, оснивач "Гоци бенда", хитно је оперисан у Београду, а он је тренутно смештен у Клиничком центру Србије где је и урађена интервенција.
04. 04. 2026. у 15:26 >> 15:27
ВУЧЕ ГЛАВНЕ КОНЦЕ У КРАЉЕВСКОЈ ПОРОДИЦИ: Ко је принцеза која је седела до Меланије у Белој кући? (ФОТО)
ИАКО потиче из једне од најпознатијих краљевских породица, од почетка се издвајала по ненаметљивости и посвећености конкретним пројектима, далеко од медијске помпе.
03. 04. 2026. у 11:50
Како је '99 настао "Косач" и како је Мачак одбио 10.000$ јер није хтео да "избрише" и "помилује" НАТО - образ и истина нису на продају
СТРАДАЊЕ Панчева и његове околине кроз објектив овековечио је Зоран Јовановић Мачак. Баш на данашњи дан, 4. априла 1999, пре 27 година погођена је Рафинерија нафте у банатском граду. Фотограф увек на месту, спреман, као што је то Мачак, и тако је настала фотографија која је постала симбол НАТО бомбардовања и пркоса и страдања једног народа.
04. 04. 2026. у 14:06
ИРАНСКИ КОМАНДОСИ ПРОНАШЛИ ПИЛОТА Ф-35: Заварали траг Американцима и ухапсили га
ИСЛАМСКА револуционарна гарда (ИРГЦ) лоцирала је и привела пилота обореног америчког ловца Ф-35 током операције потраге, јавља иранска агенција Нур њуз.
03. 04. 2026. у 16:39
ПРОВОЦИРАЛИ НА ГОДИШЊИЦУ НАТО АГРЕСИЈЕ: Ухапшена четворица Албанаца у Србији, погледајте снимке (ВИДЕО)
ПРИПАДНИЦИ Министарства унутрашњих послова, Управе криминалистичке полиције ухапсили су на територији Републике Србије А. С. (1989), Е. В. (1984), Е. Г. (1978) и А. Ц. (2005) држављане Републике Албаније због постојања основа сумње да су извршили кривично дело изазивање националне, расне и верске мржње и нетрпељивости.
24. 03. 2026. у 20:17
"САМО ЈЕ ПАЛА, КАО ПОКОШЕНА" Страшна трагедија Милоша Бојанића, преминула је у 48. години
ОВАЈ губитак је оставио неизбрисив траг на његову породицу...
03. 04. 2026. у 15:33
Најновије из рубрике
ОВАКО ИЗГЛЕДА ПОСАО ДИСПЕЧЕРА: Плата и до 1.400 €, а радног времена нема
ОНИ су диспечери међународног друмског саобраћаја, а радно време им често траје и када се канцеларије затворе. Камиони су на путу 24 сата, непредвиђени проблеми су свакодневица, па од брзине њихове реакције често зависе трошкови и квалитет услуге.
04. 04. 2026. у 15:01
НОВА ЕРА ПЛАЋАЊА У СРБИЈИ ОД МАЈА: Новац из иностранства стиже за дан, провизије минималне
ОД 5. маја Србија улази у СЕПА систем - јединствено подручје плаћања у еврима, које већ користи највећи део Европе. Иако на први поглед делује као техничка промена намењена банкама, ова новина ће директно утицати на свакодневни живот грађана, начин слања новца из иностранства, али и пословање домаће привреде.
04. 04. 2026. у 11:45
ПРЕТПЛАТИЛИ СТЕ ДОПРИНОСЕ? Ево како да вам држава врати новац по новим правилима
НОВИ правилник, који су заједнички донела три министарства, уређује поступак повраћаја више плаћених доприноса, али и правила под којима обвезници могу да престану да плаћају доприносе на уговорене накнаде током текуће године.
04. 04. 2026. у 11:07
НОВИХ 15.000 РАДНИХ МЕСТА: НСЗ расписала јавне позиве, ево ко све може да конкурише
ЗАХВАЉУЈУЋИ јавним конкурсима које је расписала Национална служба за запошљавање, 15.000 људи моћи ће да пронађе посао.
04. 04. 2026. у 10:30
НЕ ЗАБОРАВИТЕ НА РОК: Порез на имовину се плаћа до овог датума
ПЛАЋАЊЕ пореза на имовину је законска обавеза свих грађана који на своје име имају уписану некретнину или земљу, а висина годишњег пореза зависи од величине имања и износа стопе пореза на имовину коју одређује свака локална самоуправа у Србији.
04. 04. 2026. у 10:05
Коментари (0)