ОВО ЈЕ НОВА "ЗЛАТНА КОКА" НА ТРЖИШТУ НЕКРЕТНИНА: Потражња никад већа, а пасиван приход загарантован
НЕКРЕТНИНЕ и даље важе за једну од најстабилнијих врста улагања. Гараже, које су све траженије у Београду, посебно се издвајају као добар вид инвестирања.
Фото З. Јовановић
У времену глобалне неизвесности, када се често постављају питања шта ће бити са евром, доларом или светским сукобима, многи грађани размишљају како да заштите своју уштеђевину од инфлације.
Један од одговора на ту дилему је инвестирање у некретнине, а нови модел улагања омогућава грађанима да постану мали инвеститори чак и без куповине целог стана. Управо на тој идеји заснива се модел "Инвестирам на квадрат", о којем је говорио уредник портала Каматица Душан Узелац.
Према његовим речима, некретнине и даље важе за једну од најстабилнијих врста улагања.
- Некретнине имају своје предности, јер оне не могу да пропадну. Све друге опције инвестирања имају могућност да се пробудите једно јутро и да је то потонуло 10, 20 или 30 одсто. Ако је у питању берза, то је прилично динамично. Може на тим местима да се заради новац, са доста знања и доста информација, али некретнине краси стабилност која је вековима непромењива - истиче Узелац.
Он подсећа на стару изреку која, како каже, и данас има смисла: "Купујте земљу, она се више не прави". Управо ограниченост простора чини да некретнине дугорочно задржавају вредност.
Модел "Инвестирам на квадрат" замишљен је тако да грађани практично постају финансијери изградње.
- Суштина овог модела је инвестирање у производњу. Ви инвестирате новац који се употребљава у производњи, у фабрици, где је производ у овом случају некретнина, односно стан, гаража или локал. Када се тај производ направи и прода, по вишој цени него по којој смо га платили, профит се дели пола-пола - објашњава Узелац.
Другим речима, инвеститори улажу капитал који се користи за куповину материјала, ангажовање извођача и реализацију пројекта. Након завршетка градње и продаје некретнине, остварена добит дели се између инвеститора и реализатора пројекта.
Гараже као нова инвестициона прилика
У актуелном пројекту фокус је на гаражама, које су у појединим деловима Београда све траженије. Пројекат се реализује на Звездари, у близини Булевара краља Александра, где је паркинг простор годинама један од највећих проблема.
- Треба да инвестирате у оно што разумете, како то производи профит и у оно у шта верујете. Минимални износ улагања у овом пројекту износи 14.250 евра, што представља вредност једног гаражног места. Планирана продајна цена по завршетку изградње износи 20.000 евра - наставља Узелац.
Како објашњава, сви потребни грађевински услови за пројекат су већ обезбеђени, што значајно смањује инвестициони ризик.
- Један неизвестан период је пре него што се добије грађевинска дозвола. Када се она добије, практично је једино питање брзина којом се суши бетон. Од момента изградње до продаје проћи ће око две године - наводи он.
Инвестирање као следећи финансијски корак
Идеја оваквих пројеката је да се више људи удружи и финансира изградњу, након чега се завршени објекти продају по тржишним ценама.
- Инвестирање је активност која вас ослобађа од рада. Оно што вам се врати из инвестирања не морате више да радите за тај новац и то је следећи степен у управљању финансијама - закључује Узелац.
Модел "инвестиционог квадрата", који је раније био фокусиран на станове, у наредним пројектима поново би могао да буде доступан по нижем улазном износу, док су у овом циклусу гараже изабране као тражена и дефицитарна врста некретнине на тржишту.
(Мондо)
Препоручујемо
НИ КОД ЊИХ НЕ ВАЉА: Просечне цене бензина у САД порасле за 24% од почетка рата у Ирану
15. 03. 2026. у 15:07
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ПРОГРАМ ОДМАХ ПРЕКИНУТ: Новинарка се уључила УЖИВО, пролазник иза ње ШОКИРАО потезом: "Дођавола, ШТА смо управо видели?!" (ВИДЕО)
ЈЕДАН мушкарац у Синсинатију извео је толико бизаран и одбојан чин током јављања уживо да је телевизијска кућа Фокс била присиљена да прекине пренос. Новинарка која се јављала са терена остала је присебна упркос несвакидашњем ометању, а снимак догађаја убрзо је постао виралан.
15. 03. 2026. у 13:38
ХОРОР У ХРВАТСКОЈ: Сви се хватали за главу, Американац једва остао жив (ФОТО/ВИДЕО)
СТРАШНЕ сцене виђене су у комшилуку на кошаркашкој утакмици.
13. 03. 2026. у 19:25 >> 19:26
"Молим Бога за Зорицу Брунцлик, идем сад у цркву! Ја више не могу, ово је страшно - она је млада и супер изгледа"
"МОЛИМ Бога да буде добро, ја више не могу, ово је страшно, Зорица је млада, супер изгледа"
15. 03. 2026. у 21:02
ВЕЛИКА ТРАГЕДИЈА У БАТАЈНИЦИ Смрт младића, Иван Гавриловић: "Страшно шта се десило, морамо тако да поступимо"
"ХВАЛА свима на разумевању", поручује денсер Иван Гавриловић.
14. 03. 2026. у 18:59
ЗАКУВАЛО СЕ: Милан има прилику да се победом у великом дербију озбиљно приближи водећем Интеру!
ПОСЛЕ веома битне победе над Интером у "Дерби Дела Мадонини", Милан гостује Лацију у недељу увече са јасним циљем ,наставити потеру за вечитим ривалом у борби за титулу (20.45).
15. 03. 2026. у 07:30
"ПОЧЕЛА САМ ДА ГУБИМ РАЗУМ": Преселила се у најсигурнију земљу па ПОБЕГЛА после седам месеци (ВИДЕО)
ХАНА Хамар (27), аустралијска инфлуенсерка и ветеринарска техничарка, донела је одлуку о пресељењу у иностранство. Предузела је значајне животне кораке: спаковала се, прекинула дугогодишњу везу и напустила посао како би започела нови живот на Исланду, у земљи која од 2008. године носи титулу најсигурније на свету.
15. 03. 2026. у 12:50
ХРВАТИ "ВЕЛИКИ И ЈАКИ" ЖАЛЕ СЕ ЦЕНТРАЛИ НАТО ЗБОГ СРПСКИХ РАКЕТА: А не смета им војни савез Загреб-Тирана-Приштина
ПРЕМИЈЕР Хрватске Андреј Пленковић рекао је данас, коментаришући то што Војска Србије располаже новом хиперсоничном квазибалистичком ракетом кинеске производње ЦМ-400, да ће "разговарати са партнерима у НАТО и упозорити их на такво наоружање".
12. 03. 2026. у 19:25
ХОРОР У ХРВАТСКОЈ: Сви се хватали за главу, Американац једва остао жив (ФОТО/ВИДЕО)
СТРАШНЕ сцене виђене су у комшилуку на кошаркашкој утакмици.
13. 03. 2026. у 19:25 >> 19:26
Мирослав 33 године живи под земљом, без струје и воде: Хуманитарац поделио причу која је расплакала многе (ВИДЕО)
ДЕКА Мирослав из села Дворска код Крупња већ 33 године живи у земуници без струје и воде, а његов вапај за помоћ дирнуо је хуманитарца Марка Николића.
14. 03. 2026. у 11:54
Најновије из рубрике
ОДРАСЛИ У НЕМАШТИНИ И БЕЗ ДИПЛОМЕ: Ове скривене професије им донеле брзу и високу зараду
У свету оптерећеним економском неизвесношћу, наратив о успеху се пречесто своди на генеричну формулу, елитни факултет и на крају позиција у корпоративном сектору која, услед инфлације, једва покрива трошкове живота. Међутим, у реалности коју живимо у 2026. години, сведоци смо тихе револуције на тржишту рада.
15. 03. 2026. у 16:15
ПРОБЛЕМ О КОЈЕМ СЕ РЕТКО ПРИЧА: Ово је инвестиција која само на папиру изгледа савршено
У свету личних финансија, прелазак са потрошачког на инвестициони менталитет представља најважнију прекретницу. Одлука да се буџет од 30.000 евра, уместо у нови аутомобил, инвестира у бизнис са самоуслужним апаратима, на папиру делује као школски пример паметног потеза.
15. 03. 2026. у 15:46
НИ КОД ЊИХ НЕ ВАЉА: Просечне цене бензина у САД порасле за 24% од почетка рата у Ирану
ЦЕНЕ бензина у Сједињеним Америчким Државама достигле су данас просечну цену од 3,70 долара по галону, што је повећање од 24 одсто од почетка рата у Ирану 28. фебруара, показују подаци Америчке аутомобилске асоцијације (ААА).
15. 03. 2026. у 15:07
НЕ УЛАЖИТЕ У КУЋУ ДОК ОВО НЕ ПРОВЕРИТЕ: Замке које могу да вас оставе и без новца и без крова над главом
ПРЕ улагања у некретнину, проверите сувласништво и документацију како бисте избегли замке које могу довести до губитка новца и крова над главом.
15. 03. 2026. у 14:58
ШТА ЗНАЧИ ОЗНАКА КГ НА МАШИНИ? Све време сте у заблуди
МНОГИ верују да ознака "7 кг" или "8 кг" на веш машини значи да могу да убаце одећу те тежине у бубањ. Заправо, ствари су мало сложеније.
15. 03. 2026. у 14:41
Коментари (0)