СВЕ ШТО ТРЕБА ДА ЗНАТЕ О СУБВЕНЦИЈАМА ЗА ПРВУ НЕКРЕТНИНУ: Усвојен закон о мери подршке младима
ВЛАДА Србије усвојила је данас закон о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима при куповини прве некретнине.
Фото Shutterstock
Предлогом закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности дефинише се програм стамбених кредите за младе, како би они по што повољнијим условима, што лакше, једноставније и јефтиније, могли да дођу до своје прве стамбене непокретности.
Програм се односи на држављане Републике Србије од навршених 20 до навршених 35 година у тренутку подношења захтева за кредит, којима држава омогућава куповину прве непокретности са само један одсто учешћа.
Када је реч о њиховом радном статусу, запослени на неодређено, пољопривредници, обвезници пореза на приходе од самосталне делатности и самостални уметници, могу аплицирати за кредит без ограничења у смислу овог Предлога закона. Запослени на одређено су дужни да на захтев обезбеде јемство члана породице. И на крају, и незапослени могу да учествују у програму, с тим да су дужни да обезбеде солидарно јемство кредитно способног члана породице (јемац платац).
Максимална вредност кредита покривена овим програмом биће 100.000 евра, али не постоји ограничење када је реч о цени непокретности. Такође, не постоји ограничење када је реч цени квадрата по градовима.
Банке су у обавези да клијентима за непокретности до 100.000 евра понуде учешће од 1% и грејс период од годину дана, али сваки клијент има право да повећа своје учешће и да не користи грејс период уколико жели.
Превремена отплата кредита без накнаде ће бити могућа делимично и у целости.
Прва година је грејс година – фиксна каматна стопа 3,5 одсто, субвенција државе два одсто, каматна стопа за корисника 1,5 одсто. Од друге до шесте године фиксна каматна стопа је 3,5 одсто, субвенција државе два одсто, а каматна стопа за корисника 1,5 одсто. Након шесте године каматна стопа је варијабилна 3М/6М Еурибор + 2%.
Период отплате до 40 година, а највише до 70 година живота. Гаранција државе: 40 одсто до десете године отплате кредита.
Стамбеном непокретношћу сматра се кућа, стан и делови стамбене зграде који су намењени становању, гаража или гаражно место, уколико је заједно са станом, као и земљиште са грађевинском дозволом за изградњу куће.
Могу се купити укњижени објекти у староградњи или новоградњи, као и објекти у изградњи: код којих банка или Република Србија финансира изградњу, у оквиру пројектног финансирања те банке, у оквиру пројектног финансирања друге банке (завршеност објекта више од 60 одсто), где је Грађевинска дирекција Србије носилац грађевинске дозволе или у оквиру мера подршке државе одређеним категоријама физичких лица.
Препоручујемо
НИКАДА БОЉИ УСЛОВЕ ЗА КУПОВИНУ ПРВЕ НЕКРЕТНИНЕ: Мали - "Држава субвенционише првих 5 година камате"
06. 01. 2025. у 08:57 >> 09:07
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ВЕЛИКА ТУГА: Преминула мајка Цеце Китић - после смрти оца, рукометашица се суочила са још једним губитком
ПРЕМИНУЛА мајка рукометашице Светлане Цеце Китић...
06. 11. 2025. у 07:26
"УБИО САМ БРАТА МЕТКОМ У ЧЕЛО" Бивши краљ Шпаније ПРИЗНАО језиво убиство после 70 година: "Умро је оцу у наручју"
ПРОГНАНИ шпански краљ Хуан Карлос I први пут је открио како је, док су били тинејџери, упуцао и убио свог млађег брата. Бивши монарх, који данас живи у Дубаију, објавио је ове недеље своје мемоаре од 500 страна, у којима је писао о Алфонсовој смрти пре скоро 70 година.
06. 11. 2025. у 18:24 >> 18:24
ПОРАСЛО ДЕТЕ: Син Емине Јаховић ушао у бизнис - опасно зарађује
Емина Јаховић с поносом прича о својим наследницима.
06. 11. 2025. у 18:45
НОВИНАРКА ИСПРИЧАЛА ВИЦ О ТИТУ - ЗАВРШИЛА НА ГОЛОМ ОТОКУ: "Девојке су претваране у старице, отпадали су им зуби..."
"БИЛЕ смо окружене морем, а жедне до лудила..."
06. 11. 2025. у 10:11
НЕЗГОДНО Девојчица пресрела Путина, он одговорио: "Зашто? Оца ми убили, а ујака вратили на прву линију фронта иако је рањен!"
ВЛАДИМИР Путин се нашао у незгодној позицији када га је девојчица (11) суочила са питањем о њеном ујаку који је на фронту у Украјини.
06. 11. 2025. у 18:00
КАКВА ИСПАЛА! Новак Ђоковић му обећао да ће доћи на опроштај, а онда отишао у Атину
ЧЕКАО је чекао и није дочекао!
06. 11. 2025. у 14:30
"ИЗВЕШТАЈИ ГЕНЕРАЛШТАБА СУ НЕИСТИНА, СВЕ ЈЕ ИЗГУБЉЕНО!" Украјинска војска открива шта се дешава у паклу Покровска
УКРАЈИНСКЕ снаге настављају упорно да бране џеп око Покровска и Мирнограда, упркос немилосрдним руским нападима који све више угрожавају линије снабдевања и повећавају ризик од потпуног окружења-
06. 11. 2025. у 14:56
САД ИЗДАЛЕ ГЕНЕРАЛНУ ДОЗВОЛУ ДО АПРИЛА: Одлажу се санкције руској нафтној компанији
СЈЕДИЊЕНЕ Америчке Државе су данас издале тзв. "генералну дозволу" којом се привремено одлажу санкције Росњефту у Немачкој до 29. априла 2026. године, објавило је америчко министарство финансија.
29. 10. 2025. у 16:17
"ОНИ СУ ТВОЈЕ ЖРТВЕ!" Папа јавно прозвао Трампа због ситуација у "српском" граду
ПАПА Лав позвао је на "дубоко размишљање" о начину на који се мигранти третирају у Сједињеним Државама, рекавши да су многи људи "дубоко погођени" политиком масовних депортација.
06. 11. 2025. у 12:50
Најновије из рубрике
ЦРВЕНИ АЛАРМ НА ЊУЈОРШКОЈ БЕРЗИ: Неизвесност АИ сектора кошта инвеститоре милијарде
АМЕРИЧКЕ акције углавном су падале на данашњем отварању берзи, пре свега због губитка тржишне вредности компанија у области вештачке интелигенције услед неизвесности када је реч о проценама за будућност.
06. 11. 2025. у 19:48
КОМПОСТАНА ЗАТВОРЕНА, МИЛИОНИ МАНДАРИНА ПРОПАДАЈУ: Воћари открили разлог
ПРЕЗРЕЛЕ мандарине, које су до недавно симболизовале успешну бербу, сада пропадају јер их нико не откупљује.
06. 11. 2025. у 16:30
СЛОВЕНАЧКА СПОРТИНА ИДЕ У СТЕЧАЈ: Повериоци одбили предложени план санације дуга
ОКРУЖНИ суд у Крању одлучио је данас да покрене стечајни поступак за малопродајни ланац одеће Спортина, након што његови повериоци нису подржали предложени план санације дуга, а досадашњи управник принудног поравнања Леон Бенигар Тошич именован је за стечајног управника.
06. 11. 2025. у 16:21
БЛАГИ РАСТ БИТКОИН: Вредност и даље испод 90.000 евра
ВРЕДНОСТ биткоина је данас у 15.00 часова на највећој светској берзи криптовалута Бајненс порасла за 0,34 одсто на 89.657,42 евра.
06. 11. 2025. у 16:16
ВЛАДА УСВОЈИЛА ПРЕДЛОГ: Додатних 200 милиона евра за подршку младима за станове
ВЛАДА Србије је данас на седници усвојила Предлог закона о измени Закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности, којим се средства за ову намену увећавају за додатних 200.000.000 евра, тако да укупан износ кредита покривених гаранцијом сада износи 600.000.000 евра.
06. 11. 2025. у 15:56
Коментари (0)