ТОКОМ АПРИЛА ИЗДАТЕ 2.723 ГРАЂЕВИНСКЕ ДОЗВОЛЕ У НАШОЈ ЗЕМЉИ: Зграде подижу и без купаца
СТАМБЕНИ квадрати не престају да ничу на територији наше земље, упркос томе што тражња за некретнинама и даље није на завидном нивоу. Према последњим подацима Републичког завода за статистику, током овог априла издате су 2.723 грађевинске дозволе, што представља повећање од 38,1 одсто у односу на исти период претходне године. Од тог броја, чак 79,3 одсто издато је за зграде намењене искључиво становању.
Фото: В. Ћ.
Из Завода за статистику, у извештају наводе да се 20,7 одсто захтева односи се на нестамбене објекте, док се код осталих грађевина највећи део односи на цевоводе, комуникационе и електричне водове - 64,8 одсто.
- Према дозволама издатим у априлу 2024. у Републици Србији, пријављена је изградња 3.723 стана, с просечном површином од 72,0 квадрата. - Од укупног броја станова у новим стамбеним зградама 10,1 одсто станова биће грађено у зградама с једним станом, с просечном површином од 150,4 квадрата, а 88,5 одсто станова биће грађено у зградама с три стана и више станова, и њихова просечна површина биће знатно мања и износиће 61,4 квадрата.
Како наводе у надлежној институцији, предвиђена вредност радова новоградње у априлу 2024. износи 84,6 одсто од укупно предвиђене вредности радова.
- Посматрано према областима, највећа грађевинска активност очекује се у Београдској области, 30,6 одсто, затим следе Јужнобачка област (14,2 одсто), Сремска (9,8 одсто), Борска (5,8 одсто), Севернобачка (4,8 одсто) и Мачванска област (4,4 одсто), док се учешћа осталих области крећу од 0,1 до 3,2 одсто - наводи се у извештају.
Зналци у области трговине некретнинама у Србији упозоравају да овакве бројке не осликавају право стање ствари. Тражња је у паду већ неко време, а стабилизацију на тржишту можемо очекивати у трећем кварталу ове године. У нашој земљи и даље владају неповољни услови када је реч о ценама квадрата, иако је њихов раст заустављен.
- Домаће тржиште непокретности је већ у другој половини 2022. године ушло у мирнију фазу, након што је Европска централна банка (ЕЦБ) стратовала са растом референтних каматних стопа као одговор на јак инфлаторни притисак - рекла нам је Јелена Давидовић, вођа продајног тима једног од водећих продајних портала за некретнине. - Купци су доста спорији у доношењу одлука о куповини станова по високим ценама, него пре три године. Према подацима са терена, купопродаја се реализује у оним случајевима где су попустила нереална очекивања када је реч о траженој цифри.
Високе цене, приуштивост стамбених кредита и успорена градња одредиће у ком правцу ће се одвијати потражња у наредном периоду. Уколико се тренд пада промета настави, то би постепено утицало и на цене некретнина, сматра Давидовић.
Мање купаца
У ОДНОСУ на 2022. годину, купаца је лане било чак 30 одсто мање. Драстичан пад, примера ради, имао је Златибор. У Београду постоје атрактивни појекти, који имају динамику продаје, за разлику од Новог Сада, где је утисак да се више гради него што се тражи.
Препоручујемо
ШВАЈЦАРСКИ ФРАНАК МЕЊА ИЗГЛЕД: Ово је нови изглед новчанице (ФОТО)
21. 03. 2026. у 19:04
БРИТАНИЈА У ЕНЕРГЕТСКОМ КОЛАПСУ: Возачи остају без горива, пумпе пресушиле
21. 03. 2026. у 14:51
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ДЕРНЕК ДО КАСНО У НОЋ: Видите како је Харис Џиновић прославио Бајрам (ФОТО)
СМЕХ, музика и богата трпеза обележили су дан, а судећи по објавама, славило се до касно у ноћ.
21. 03. 2026. у 18:51
АНЕГДОТА СА ПЕЛЕТОВЕ И ОЛГИНЕ СВАДБЕ: Кумовао им Бода Нинковић који је закаснио на венчање - сви га чекали испред матичара
Олга Одановић и Драган Петровић Пеле открили су детаље своје љубавне приче – од венчања на којем је кум каснио до необичног почетка њихове везе.
20. 03. 2026. у 19:40
ПРЕМИЈЕР АУСТРАЛИЈЕ НАПАДНУТ У ЏАМИЈИ Избацили га после повика: "Зашто је он овде?" Хаос забележен камерама (ВИДЕО)
"РАЗУМЕМО да су емоције високе, посебно због континуираног страдања у Гази и разарања у Либану. Али такође морамо бити јасни. Одабир ангажовања с изабраним вођама ове земље није издаја тих брига. То је начин на који им дајемо глас."
21. 03. 2026. у 11:12
ТРИК ЗА ОДРЖАВАЊЕ РУЖА: Ево зашто је веома битно да уклоните суве цветове
Баштовани су пуни трикова за савршен изгелд вашег цвећа, а кад су руже у питању - ту знају свакакве тајне
20. 03. 2026. у 18:58
"ГОВОРИЛИ СУ ДА НЕМАМ ТАТУ": Теодора Бјелица одрастала без оца - Лазански није хтео да је призна
ГЛУМИЦА Теодора Бјелица никада није претерано откривала детаље свог приватног живота, а исти је одувек интригирао домаћу јавност.
20. 03. 2026. у 11:25
ВОЈИСЛАВ ШЕШЕЉ: Морам да саопштим вест која су ми јавили пре неколико минута
ПРЕДСЕДНИК Српске радикалне странке професор доктор Војислав Шешељ добио је још једног унука.
20. 03. 2026. у 14:40
ВАШИНГТОН ПОСТ ТВРДИ: Руска служба спремала сценарио са атентатом на Орбана
РУСКА Спољна обавештајна служба (СВР) наводно је разматрала планове за утицај на изборе у Мађарској, укључујући и инсценирање атентата на премијера Виктора Орбана, у циљу јачања подршке Орбану, показује интерни документ до којег су дошле европске службе безбедности, пише данас Вашингтон пост (WП).
21. 03. 2026. у 13:35
КУЛТ ПРЕДАКА У ПЛАМЕНУ МРЖЊЕ: 45 година од паљења конака Пећке патријаршије – Злочин који је најавио Мартовски погром
ОВЕ седмице пре тачно 45 година, српски народ и Српска православна црква занемели су пред призором који је наговестио деценије страдања на Косову и Метохији.
17. 03. 2026. у 19:10
ЕКСПЛОЗИВ БИО СПРЕМАН: "Дигли бисмо у ваздух аеродром на Гренланду"
ДВА МЕСЕЦА пре израелско-америчког напада на Иран, Данска је била спремна да оружано брани свој суверенитет над Гренландом.
19. 03. 2026. у 14:12
Најновије из рубрике
ДРАМА У ХРВАТСКОЈ И ГУЖВЕ НА ПУМПАМА: Ограничена куповина дизела
СИТУАЦИЈА на бензинским пумпама широм Хрватске погоршава се из сата у сат, а судећи према информацијама грађана, немогуће је наћи плави дизел, због којег се мора путовати и по 100 километара да би се нашла пумпа са овим горивом.
21. 03. 2026. у 20:04
ШВАЈЦАРСКИ ФРАНАК МЕЊА ИЗГЛЕД: Ово је нови изглед новчанице (ФОТО)
Швајцарска народна банка је поверила тиму Емпхасе из француског говорног подручја Швајцарске да развије графичко решење за десету серију швајцарских новчаница.
21. 03. 2026. у 19:04
ОБУСТАВЉЕНА ИСПОРУКА ЂУБРИВА ИЗ ЗАЛИВА: Ево како ће овај застој утицати на приносе ове године
СВА пажња је усмерена на нафту и гас, док истовремено се развија још један прекид са директним последицама по пољопривреду и цену хране.
21. 03. 2026. у 15:28
БРИТАНИЈА У ЕНЕРГЕТСКОМ КОЛАПСУ: Возачи остају без горива, пумпе пресушиле
ВОЗАЧИ у Великој Британији нису могли да напуне своје аутомобиле горивом због проблема са снабдевањем.
21. 03. 2026. у 14:51
НОВЕ ОЛАКШИЦЕ ЗА ПОЉОПРИВРЕДНИКЕ: Измењен правилник - ево ко ће све имати користи
МИНИСТАРСТВО пољопривреде, шумарства и водопривреде донело је Правилник о измени Правилника о начину остваривања права на основне подстицаје у биљној производњи.
21. 03. 2026. у 14:02
Коментари (0)