ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог
ВЕЛИКИ број инвеститора одлаже почетак нових пројеката због непредвидивости цена некретнина на домаћем тржишту, а то може допринети даљем благом порасту цена у наредних годину дана.
Фото Н. Скендерија
Ово каже директор једне београдске агенције за некретнине, Урош Јовановић, истичући да је у претходне две године на том тржишту забележен толики раст да су у неким престоничким општинама станови поскупели и за 100 одсто.
- У јуну 2020. године дошло је до првог таласа повећања цена, што је била последица огромне тражње – указује Јовановић. - Други талас поскупљења бисмо могли везати за почетак 2022. године који је узрокован ратом у Украјини и доласком руских држављана.
Он је навео да је број издатих грађевинских дозвола, према последњем пресеку, у децембру за 20 одсто мањи него раније због велике непредвидивости на тржишту.
- Инвеститори су паузирали са градњом зато што нису спремни да на адекватан начин формирају цену – објашњава Јовановић. - Дугорочно, у наредних годину дана, имаћемо смањење понуде у новоградњи, док још увек нема индикација да опада тражња, која је прилично здрава.
Процентуални скок цена је, како каже, тешко генерализовати зато што он није исти на свим градским општинама.
- Тражња се са централних градских општина полако прелива на периферна насеља Браће Јерковић, Миријево, Карабурма, што је проузроковало повећање цена у тим насељима, те су оне у односу на период од пре две године у неким случајевима скочиле и за 100 одсто – наводи Јовановић. - Цена у Миријеву је пре две године износила око 1.000 евра по квадрату, док сада иде до 2.000 евра, што није стандард. али поједини луксузни станови успевају да се продају и по тој цени.
Према његовим речима, у последњих шест месеци имамо повећање броја кеш купаца у односу на кредитне купце, што је сасвим нормално због тренутне ситуације на финансијском тржишту где је забележен пораст каматних стопа и банкарских маржи.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ТЕЖАК ЖРЕБ ЗА ПАРТИЗАН! Црно-бели извукли најтежег могућег ривала у првом колу квалификација за Лигу Европе
Одржан је жреб за Лигу Европе, а Партизан је сазнао ривала у првом колу квалификација за то такмичење.
17. 06. 2025. у 15:13
ЏЕЈЛА РАМОВИЋ ЈЕ ДИПЛОМИРАЛА: Ево који факултет је завршила певачица
ВАЖАН дан за певачицу!
17. 06. 2025. у 20:23
"ГЛАДОВАЛА САМ, ТО ЈЕ ОДЛИЧНО" Горка судба наше глумице: "Син отишао у манастир, муж ишчилео..."
ВЕСНА Пећанац, данас прославља 78. рођендан, а њена искрена исповест о љубави, животу, глуми и недаћама које су је мучиле дирнула је регион.
18. 06. 2025. у 08:34
"ТРАМП ЈОЈ СЕ ГАДИ!" Меланији "прекипело" - снимак говори све, више не може да сакрије: "Овде је крај близу" (ВИДЕО)
"ПРЕЗИР жене словенске крви..."
17. 06. 2025. у 16:55
ШТА СЕ ОВО ДЕШАВА?! Љубитељи тениса у шоку, ово је досад било незамисливо!
ДВА гренд слема су одиграна, остало је још да се одрже Вимблдон и Ју-Ес опен. А у Њујорку је дошло до великих промена кад је микс дубл у питању.
17. 06. 2025. у 20:40
ОТХРАНИЛА ДЕВОЈЧИЦУ ИЗ ЗВЕЧАНСКЕ: Весна годинама крила истину - хтела да је усвоји, а ево шта се онда десило
"О томе никада нисам причала, не волим да правим помпу око тога..."
17. 06. 2025. у 19:14
ВЕШТАК ОТКРИО ЈЕЗИВЕ ДЕТАЉЕ О ДЕЧАКУ УБИЦИ: Ево зашто је Коста пуцао на чувара школе, није га потресло сазнање кога је све убио
ЗАКЉУЧИЛИ смо да је Коста био способан да управља својим поступцима у време извршења злочина и да та способност није била битно смањена. Постоји једна краткотрајна ометеност, за период у учионици за који он каже да нема сећања, али он је све радио по плану. То указује да је он управљао својим поступцима.
05. 06. 2025. у 17:05
СРПСКА ПОСЛА: Никола Јокић запањио свет! Вратио се у Србију и урадио ОВО (ВИДЕО)
НИКОЛА Јокић је најбољи кошаркаш планете, али дајте му лопту и биће најбољи у сваком спорту. То је показао још једном.
08. 06. 2025. у 08:54
СТРАВА У ПИРОТУ: Поскок се завукао у ауто, морали скроз да раставе возило
ХРАБРОГ Владицу Станковића из Удружења за заштиту гмизаваца "Поскок" из Владичиног Хана људи из целе Србије готово свакодневно зову, да безбедно уклони змије које залутају у њихова дворишта, шупе или куће, и врати их у природно станиште, а задесила га је чак и итуација да је цео аутомобил морао да буде размонтиран!
18. 06. 2025. у 10:03
Најновије из рубрике
ДНЕВНИЦА ДО 5.000 ДИНАРА: Почиње берба малина у ваљевском крају
Током овогодишње сезоне бербе малине у ваљевском крају, која само што није почела, дневница берача износиће од 4.500 до 5.000 динара.
18. 06. 2025. у 07:00
АНДЕРСЕН ГЛОБАЛ ЦЕЕ СУБРЕГИОНАЛНИ САСТАНАК: Финансијски и правни експерти из 15 земаља окупљени у Београду
Експерти из области пореза, права, консултинга и процене вредности из 15 земаља окупили су се у Београду на тродневном "Андерсен Глобал ЦЕЕ субрегионалном састанку" на којем су у фокусу биле ЕСГ, дигитализација и нове прилике за инвестирање у ЕУ и Србији.
17. 06. 2025. у 20:48
Марко Чадеж изабран за члана Генералног савета Светске коморске федерације
ПРЕДСЕДНИК Привредне коморе Србије Марко Чадеж изабран је за члана Генералног савета Светске федерације привредних комора (World Chambers Federation – WCF).
17. 06. 2025. у 15:34
"БИЋЕ ПОВЕЋАНЕ ПЕНЗИЈЕ": Вучић поделио добре вести
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић најавио је веће пензије за пензионере у Србији.
17. 06. 2025. у 08:41
ОТКУП ЖИТА ПО СТИМУЛАТИВНИМ ЦЕНАМА: Министарство пољопривреде покренуло иницијативу за стабилизацију тржишта
УОЧИ овогодишње жетве пшенице Министарство пољопривреде, шумарства и водопривреде је покренуло иницијативу да Дирекција за робне резерве, откупи део овогодишњег рода по стимулативнијој цени, како би се ублажили притисци и на тржиште и помогло ратарима.
16. 06. 2025. у 22:45
Коментари (0)