ЗА ГОДИНУ 8.000 НОВИХ ПОЗАЈМИЦА: Стамбени кредити у нашој земљи све траженији, показују подаци централне банке и удружења банкара
ТРАЖЊА за стамбеним кредитима константно расте, а само за годину дана забележен је скок од више од 16 одсто. Тренутно, према подацима Удружења банака Србије, ове позајмице отплаћује 145.290 грађана Србије. Од укупног дуга за све зајмове које отплаћује становништво, који износи око 11,3 милијарде евра, чак 41,7 одсто одлази на кредите за куповину стана и адаптацију.
Фото П. Милошевић
Упоредо са порастом тражње за овом врстом позајмице, како показује последњи кредитни извештај УБС из децембра 2021. године, смањује се кашњење у отплати ових позајмица. Тако сада износи 0,9 одсто.
- Просечан износ стамбеног кредита је 3,7 милиона динара - кажу у УБС. - Тренутно се отплаћује 8.000 нових кредита више него пре годину дана. Порасту интересовања за ове кредите свакако је допринела стабилна монетарна политика, мере НБС намењене становништву током пандемије, као и повољне каматне стопе, које су на историјском минимуму - чак двоструко ниже него пре деценију.
Док су на крају 2021. године житељи Србије отплаћивали око 554 милијарде динара, годину дана раније, дуг по основу стамбених кредита био је око 474 милијарде. Само за годину дана, позајмљено је око 80 милијарди више новца за отплату "крова над главом". Многе банке су снизиле учешће на 10 одсто за прву некретнину, што је, сматрају стручњаци, допринело порасту интересовања за ове зајмове.
Из Народне банке Србије кажу да њихове анкете о кредитној активности банака показује добру реализацију стамбених кредита и константан раст тражње.
- То је резултат деловања неколико фактора - кажу у НБС. - Расту тражње за стамбеним кредитима доприносе повољни услови задуживања, односно каматне стопе које се већ дуже време крећу на најнижим нивоима. Примера ради, евроиндексирани стамбени кредити, који су најчешћи у структури стамбених кредита, током 2021. одобравани су по каматним стопама које су се кретале између 2,5 одсто и 2,6 одсто, односно по двоструко нижим каматним стопама него 2012. и 2013. године.
Како објашњавају, на већу реализацију стамбених кредита одразили су се и раст расположивог дохотка грађана, већа тражња за некретнинама и континуирани раст понуде станова, мерама НБС. Једна од њих је да је грађанима омогућено да продуже рок отплате постојећих стамбених кредита за најдуже пет година, а учешће за куповину прве стамбене непокретности смањено је са 20 процената на 10 одсто, уз смањење минималног степена изграђености објекта чију је куповину могуће финансирати стамбеним кредитима банака.
ИЗ КРЕДИТА 13 ОДСТО НЕКРЕТНИНА
НА основу података из купопродајних уговора РГЗ, у четвртом кварталу 2021. године 13 одсто свих непокретности је плаћено из кредитних средстава, што је за проценат мање у поређењу са четвртим кварталом 2020. године.
У односу на годину дана раније, проценат плаћања непокретности из кредита на тржишту непокретности у четвртом кварталу је мањи за проценат. Из кредита се најчешће плаћају станови. У четвртом кварталу 2021. године 30 процената станова у Србији је плаћено кредитима.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"УМИРЕМ, ХОЋУ У ЗЕМЉУ ДА ПРОПАДНЕМ" Цеца отворила душу: "Због Аркана сам доживела непријатности"
ПЕВАЧИЦА је открила да је њен покојни супруг био брутално искрена особа, због чега је понекад њој знало да буде непријатно.
06. 01. 2026. у 13:03
НАЈЛАКШИ И НАЈТЕЖИ ЈЕЗИЦИ ЗА УЧЕЊЕ: Ево на ком месту је српски, изненадићете се
НОВЕ студије издвојиле су најлакше и најтеже језике света.
06. 01. 2026. у 22:40
ПРЕМИНУЛА НА СВОЈ РОЂЕНДАН, СА 33 ГОДИНЕ: Трагична судбина југословенске глумице
ПРЕДВИЂАЛИ су јој славну каријеру...
06. 01. 2026. у 09:21preminula-na-rodendan-sa-33-god-tragicna-sudbina-glumice
ДОСАД НЕЗАБЕЛЕЖЕНО! Новак Ђоковић снимљен како моли за ово (ВИДЕО)
Новак Ђоковић се побринуо да најновије вести из тениса - буду несвакидашње.
06. 01. 2026. у 15:38
БРОБА И НЕИЗВЕСНОСТ: Водитељка морала на операцију кичме, постојао је велики ризик
ДА није отишла на операцију, целог живота би трпела бол...
06. 01. 2026. у 14:10
ШТА ЗНАЧИ АКО НАС СНЕГ ОКУЈЕ НА БОЖИЋ? У ово су веровали наши стари
АКО је Божић хладан и прекривен снегом, у народу се верује да нас очекује година пуна плодова и обиља
07. 01. 2026. у 19:03
ПУТИНОВ СПЕЦИЈАЛАЦ: Готово је са Гренландом, нека се спреми Канада?
СЈЕДИЊЕНЕ Америчке Државе су већ одлучиле о судбини Гренланда, да ли је на реду Канада, запитао се Кирил Дмитријев, специјални представник руског председника Владимир Путина за инвестиционо-економску сарадњу са иностранством.
06. 01. 2026. у 12:49
БРИТАНЦИ ТВРДЕ: Ово је Трампов план за Гренланд, погледајте шта нуди амерички председник
СЈЕДИЊЕНЕ Америчке Државе желе да понуде Гренланду споразум о слободном придруживању, сличан оном које Вашингтон има са појединим малим државама у Тихом океану, сазнаје Економист.
06. 01. 2026. у 14:39
АКО ВАМ АУТО ПРОКЛИЗА: Савет аутомобилисте који може спасити животе - како безбедно возити по СНЕГУ
ЧЕДОМИР Бркић објаснио је како возачи треба да правилно очисте аутомобиле након снежних падавина, али и како да возе, управљају и понашају се у саобраћају.
05. 01. 2026. у 19:27
Најновије из рубрике
БРЗА САОБРАЋАЈНИЦА ДО ГОЛУПЦА БИЋЕ ГОТОВА ОВЕ ГОДИНЕ: Саобраћајна мапа Србије се мења - Ово су велики планови за ову годину
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић најавио је гостујући у "ХитТвиту" крајем 2025. године да ће цела брза саобраћајница Пожаревац - Велико Градиште - Голубац бити готова 2026. Ова саобраћајница биће само један од бројних великих инфраструктурних пројеката који су најављени.
07. 01. 2026. у 10:01
МНОГИ ВОЗАЧИ НЕ ПОШТУЈУ ОВО ПРАВИЛО, А МОЖЕ СПАСИТИ ЖИВОТ: Ово је највећи ризик зимске вожње
Највећи проблем зимске вожње јесте продужени зауставни пут. Ниске температуре и клизав коловоз смањују пријањање гума, због чега је возилу потребно знатно више простора да се безбедно заустави.
07. 01. 2026. у 09:01
ЕКСКЛУЗИВНО! "Новости" уочи Божића са министром Малим на градилишту Експа (ФОТО/ВИДЕО)
ГРАДИЛИШТЕ "Експо 2027" у Сурчину пулсира пуном снагом. Хиљаде радника у флуоресцентним прслуцима и шлемовима неуморно раде од јутра до мрака. Огромни кранови полако подижу челичне конструкције, булдожери и дизалице померају тоне материјала. Заједнички, празну земљу претварају у модеран изложбени комплекс. Хале су израсле до кровова, а темпо радова обећава спектакл који ће спојити више од 130 земаља, спорт, музику и иновације у једном простору. На око 170 хектара надомак Београда, ниче прави мали град.
07. 01. 2026. у 08:17
ТАЈНИ ПРЕГОВОРИ АМЕРИКЕ И ВЕНЕЦУЕЛЕ Британски медији: Вашингтон и Каракас разговарају о обнављању извоза нафте
ЗВАНИЧНИЦИ из Каракаса и Вашингтона разговарају о извозу венецуеланске нафте рафинеријама у Сједињеним Америчким Државама, преноси Ројтерс позивајући се на више званичника.
06. 01. 2026. у 23:22
АМЕРИЧКИ МЕДИЈИ: Цена злата се стабилизује, сребро расте трећи дан заредом
ЦЕНА злата се стабилизовала усред политичких тензија у Венецуели и очекиваних економских података из САД, док је сребро порасло трећи пут заредом, објавио је Блумберг.
06. 01. 2026. у 22:45
Коментари (0)