ОТПЛАЋУЈЕМО 140.000 ЗАЈМОВА ЗА КВАДРАТЕ: Српски банкари бележе велики скок тражње за стамбеним кредитима и очекују даље повећање продаје
НА име стамбених кредита, грађани Србије су се за годину задужили код банака више од 74 милијарде динара, или сваки дан у просеку око 200.000 динара. У укупној задужености становништва по свим позајмицама - ове чине више од 40 процената. Да потражња за њима бележи раст већ годинама уназад потврђују подаци Удружења банака Србије, а из Централне банке такав тренд објашњавају већим бројем завршених станова, смањењем учешћа за куповину прве непокретности, као и двоструко мањим каматама него пре деценије.
Архива
Крајем септембра преостали дуг грађана по стамбеним кредитима износио је 532 милијарде динара, што је 16,2 процента више него у истом периоду прошле године. Укупан број стамбених кредита, према податку УБС, премашио је бројку од 140.000! Осим тога и целокупно тржиште некретнина бележи раст. Обим средстава у овом сегменту у трећем кварталу 2021. године био је 27 одсто већи него годину дана раније.
Како у НБС кажу скок стамбених кредита од половине претходне године бележи двоцифрене међугодишње стопе раста. Док је пре десет година зајам за квадрате годишње растао 7,4 одсто, овог октобара је скок - 16,8 процента.
- Прираст од ових позајмица је знатно већи и у односу на 2019. годину, али треба имати у виду да је те године, у периоду април-јул, део ових кредита отписан у процесу конверзије кредита индексираних у швајцарским францима у кредите у еврима - објашњавају у НБС. - На позитивне трендове на тржишту стамбених кредита указују и резултати анкете о кредитној активности. Банке су оцениле да су стандарди по којима су одобравани стамбени кредити ублажени, а да је тражња становништва за овом врстом кредита повећана, што очекују да се настави и у наредном периоду.
Услови узимања стамбених кредита, како кажу, знатно су повољнији у односу на 2011. годину захваљујући ублажавању монетарне политике НБС за динарске кредите и Европске централне банке за девизно индексиране. На повољније услове задуживања одразили су се, веле, и пад премије ризика земље и повећање кредитног рејтинга.
- Kаматне стопе на стамбене евроиндексиране кредите су више него преполовљене у односу на 2011. годину, када су у просеку износиле шест одсто - кажу наши саговорници. - Прошлог месеца ови стамбени кредити одобравани су по просечној стопи од 2,6 одсто, што је готово најнижи ниво каматних стопа на ову врсту кредита до сада. Током 2020. године предузели смо више активности које су допринеле повољнијој позицији грађана - мањи степен завршености непокретности, продужење рока отплате за пет година за стамбене кредите и повећање рочности са шестомесечним грејс периодом.
СЕДАМ БАНАКА ДАЈЕ НИЖЕ УЧЕШЋЕ
КУПОВИНА прве непокретности кредитом уз ниже учешће - од 10 одсто омогућено је у јуну прошле године - кажу у НБС. - Прописано је да банка може да одобри стамбени кредит за куповину првог стана који је обезбеђен хипотеком на непокретности под условом да је обезбедила да износ тог кредита није већи од 90 одсто вредности те непокретности. Најмање седам банака је уврстило наведену олакшицу у своју редовну понуду. Није реч о привременој мери.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ВОЗ ГА ПРЕГАЗИО - ОН ПРЕЖИВЕО: Чудо - пао је на шине, био заробљен испод точкова, ослободили га гурајући локомотиву уназад
МУШКАРАЦ је преживео након што га је у недељу рано ујутру у немачком граду Хамбургу прегазио воз, након што је пао на шине.
17. 11. 2025. у 12:54
УМРЛЕ ПЕВАЧИЦЕ: Близнакиње заједно нађене мртве у стану - огласила се полиција Немачке
ОДЛИКОВАНЕ су Златном ружом Монтреа и Савезним крстом за заслуге, а биле су и почасни грађани родног града Нерхауа. Ове године добиле су Баварски орден за заслуге.
17. 11. 2025. у 17:46
ДУБРОВЧАНИ ТРОБОЈКОМ ДОЧЕКАЛИ ОСЛОБОДИОЦЕ: Улазак војске Краљевине Србије у Дубровник 1918. - француски ратни репортер све забележио (ФОТО)
ЗВАНИЧНО Први светски рат је завршен 11. новембра 1918. године, потписивањем примирја, а само два дана касније, 13. новембра, у Дубровник је ушла јединица војске Краљевине Србије. Војска је дошла на позив Месног одбора Народног вијећа Дубровника који су се залагали за стварање јужнословенске државе под вођством Србије.
17. 11. 2025. у 11:57 >> 12:16
Оженио се победник Звезда Гранда: Непрепознатљив - пустио косу, извукао плаве праменове (ВИДЕО)
ПУСТИО је косу, има плаве праменове и носи наочаре.
17. 11. 2025. у 13:22
ГОТОВО: Новак Ђоковић се трајно настанио у Грчкој
Најновије вести у којима је Новак Ђоковић главни актер - за неке су изненађујуће.
17. 11. 2025. у 17:14
(ВИДЕО) Овде је Јахићева бежала од помахниталог Калајџића - улетела у WC кафића, позвала полицију, али је ту упуцао (РЕКОНСТРУКЦИЈА)
ПРОТИВ Аниса који је убио Алдину раније подигнута оптужница због угрожавања сигурности друге женске особе.
17. 11. 2025. у 19:05
"ТИ СИ КРЕТЕН!" Жестока свађа у студију Хит твита, Бабић ударио на Антонијевића
ЖЕСТОКА свађа избила је вечерас у студију телевизије "Пинк" у емисији Хит Твит где гостују председница Народне Скупштине Србије Ана Брнабић, правник Милан Антонијевић и бизнисмен Бранко Бабић.
16. 11. 2025. у 21:55
ЗЕЛЕНСКИ АЛАРМИРАО ЕВРОПУ: Русија ће покренути велику агресију на континент, позната и година
УКРАЈИНСКИ председник Володимир Зеленски тврди да Русија планира да покрене велику агресију на европском континенту 2029. или 2030. године, наводећи да на то указује повећана руска производња оружја.
13. 11. 2025. у 10:54
ЗВУЦИ СЕКСА У БРИТАНСКОМ ПАРЛАМЕНТУ: После скандала - ухапшена два мушкарца
ДВОЈИЦА мушкарца ухапшена су, па пуштена на слободу уз кауцију, након што је мобилни телефон постављен у Доњем дому британског парламента како би пуштао "сексуалне звукове" током посланичких питања британском премијеру Киру Стармеру.
16. 11. 2025. у 20:32
Најновије из рубрике
САГА ОКО ПРОДАЈЕ ЛУКОИЛА Британски Медији: Америчка компанија заинтересована за руску нафтну компанију
АМЕРИЧКА компанија „Шеврон Корп.“ (Chevron Corp.) истражује могућност куповине стране имовине „Лукоила“, јавља „Ројтерс“, позивајући се на пет извора упознатих са ситуацијом.
17. 11. 2025. у 18:50
ЗА ВИНАРЕ 150 МИЛИОНА ДИНАРА БЕСПОВРАТНИХ СРЕДСТАВА: Конкурс отворен данас - ово су детаљи
МИНИСТАРСТВО привреде у сарадњи са Фондом за развој Републике Србије расписало је данас конкурс за доделу бесповратних средстава у укупној вредности од 150 милиона динара за развој прерађивачких капацитета у области производње вина у 2025.
17. 11. 2025. у 15:27
МРАЗ „ОБРАО“ ПОЛА РОДА: Најтежа година за узгајиваче јабука из јужног Баната, штете и до 95 посто
ЗА узгајиваче јабука из јужног Баната ово је била једна од најтежих производних година, јер су им пролећни мразеви „обрали“ од 50 до чак 95 посто рода. Теши их то што је откупна цена за прву класу ове воћке двоструко већа него лане, али се, упркос томе, само ретки могу надати некаквој заради. Остали ће бити задовољни, ако уопште успеју да покрију основне трошкове производње.
17. 11. 2025. у 14:58
СИЈАРТО: Мађарски МОЛ могао би да преузме удео у српском НИС-у
МАЂАРСКА нафтна и гасна компанија МОЛ могла би да добије удео у српској компанији НИС, која тражи решење да буде изузета од америчких санкција, изјавио је мађарски министар спољних послова Петер Сијарто.
17. 11. 2025. у 14:18
ЈЕФТИНИЈЕ ОД ПЕЛЕТА И ДРВА: Ово постаје ново хит гориво за грејање
БРИКЕТ од љуски сунцокрета све чешће се представља као еколошко и исплативо биогориво које би у наредним годинама могло постати озбиљан конкурент дрвету, пелету, па чак и гасу.
17. 11. 2025. у 13:53
Коментари (0)