ПЕТ СТВАРИ КОЈЕ ПОДИЖУ ЦЕНУ СТАНА: Због ових захтева нови квартови у Београду све више личе на ризорте
РАШТРКАНЕ зграде, оне које "штрче" по фасади, висини и начину градње, те се не уклапају у постојећи амбијент - ма како квалитетне или модерне биле, више нису топ тренд.
Фото: Депоситпхотос
Идеја инвеститора се сада махом базира на изградњи читавих "градића", односно комплекса који нуде све и визуелно подсећају на светске ризорте.
Таква насеља имају своју клијентелу, пре свега ону с јачом платежном моћи, јер не нуде само стамбену јединицу већ и неке друге бенефиције: осигурано окружење (углавном ушушкано, затворено), надзорне системе из безбедносних разлога (обезбеђење, камере), затим зеленило које уређују професионалне агенције, услужне објекте, разне установе.
Ако ових дана тражите стан на Новом Београду, Врачару, Савском венцу, Палилули, где можемо срести такве врсте квартова, онда обратите пажњу на ових пет одлика које се цене и подижу вредност некретнине.
Миран крај, пун зеленила, а близу центра, једна је од карактеристика, а добар пример за то је Лекино брдо. Овај део града је довољно удаљен од централних збивања и гунгуле, а опет - одлично повезан и снабдевен. Последњих година баш ту, и генерално око Јужног булевара, зграде ничу малтене као "печурке после кише", док вредност станова непрестано расте.
"Припрема, позор, сад" је гесло којим бисмо могли описати неке данас актуелне делове Београда, у контексту добре припреме и организације, односно планирања простора и места за безбедно и лагодно становање. Шта то значи? Станови имају барем једно гаражно место, прате се светски стандарди у смислу уређења, као и протоколи везани за обновљиве изворе. Додуше, уз некретнину је потребно доплатити за гаражу, али ко је спреман да плати за стан у елитнијем кварту - ретко прави питање.
Конкретно на Лекином брду гаража од двадесетак квадрата кошта око 18.000 евра.
Трећа битна одлика везана је за сам стан, а односи се на спратност, осветљење, уређеност. Идеални спратови су 1, 2. и 3, премда је овај средњи највише на цени. Такође, купцима је важно природно осветљење, а терасе се све чешће праве каскадно, како не би дошло до заклањања погледа, односно како би неке биле што ушушканије (ветар итд). Панорамски поглед је додатни бонус.
Вртић, школа, амбуланта, салони, ординације, прехрамбене продавнице и томе слично, на 200 до 500 метара од стана су 4. важна карактеристика која прати најтраженије београдске станове данас. Тако нешто је, заправо, могуће извести - тако да сви станари буду задовољни - само ако се праве изоловани квартови, као што рекосмо, налик на ризорте. У њима би требало да се налази све што просечном човеку данас треба, тако да до битних објеката може стићи брзо и лако, углавном пешке.
За неке купце и стандарде прошло је време станова у којима, рецимо, веш-машина стоји у купатилу, а гости користе тоалет који и домаћини. Другим речима, праве се тзв. "техничке просторије" за уређаје попут веш-машине, одвојене собе за сушење веша, затим гостињски тоалет, спаваћи блокови са две одвојене собе, купатила унутар спаваћих соба итд. Осим тога, акценат је на пространим терасама, јер је јасно да премале терасе готово да немају смисао.
(Телеграф Бизнис)
БОНУС ВИДЕО: Београђанка - градска осматрачница
Препоручујемо
ПРОДАТ НАЈСКУПЉИ СТАН: Налази се у Београду на води, а ово је била цена квадрата
25. 10. 2021. у 14:01
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
СУПРУГА ГОРАНА КИЧИЋА: Природна лепотица - ретко се појављује у јавности (ФОТО)
ГОРАНОВА супруга се не експонира у јавности, а он на својим друштвеним мрежама понекад воли да објави фотографије са њом.
08. 01. 2026. у 18:41
НОСИ ПОСЕБНУ СИМБОЛИКУ: Ево како је Кеба добио надимак?
КЕБА није немаравао да надимак буде и његово уметничко име...
08. 01. 2026. у 11:00
ПОЛА ПЛАТЕ НЕСТАЈЕ: Због ових "ситних" навика, ваш новчаник је ПРАЗАН
НОВАЦ ЧЕСТО не одлази на велике куповине, већ на ситнице које делују безазлено. Управо оне праве највећу рупу у буџету - јер их не примећујемо.
08. 01. 2026. у 19:35
ТВРДИО ДА ЈЕ ЋУРУВИЈИН СИН: Минин Каспер ПРЕВАРАНТ- тако је верио и бившу задругарку...
ОД КАКО се догодио први сурет Мине Костић и Каспера њих двоје су готово нераздвојни, а коментари пљуште на све стране.
08. 01. 2026. у 15:35
ЦЕЦА ОТКРИЛА ШТА ПИШЕ У УГОВОРУ "ЗВЕЗДА ГРАНДА": Једна ставка изненадила
ПЕВАЧИЦА је открила детаље уговора...
08. 01. 2026. у 12:41
ЗАБРАЊЕН УСТАШКИ ПОЗДРАВ "ЗА ДОМ СПРЕМНИ": Уведена строга забрана у Арени Загреб
АРЕНА ЗАГРЕБ увела је нова правила по којима нико ко наступа у њој не сме да користи фашистичке и усташке симболе, слогане и покличе. Најригорозније се забрањује поздрав "За дом спремни"
08. 01. 2026. у 16:45
ПУТИНОВ СПЕЦИЈАЛАЦ: Готово је са Гренландом, нека се спреми Канада?
СЈЕДИЊЕНЕ Америчке Државе су већ одлучиле о судбини Гренланда, да ли је на реду Канада, запитао се Кирил Дмитријев, специјални представник руског председника Владимир Путина за инвестиционо-економску сарадњу са иностранством.
06. 01. 2026. у 12:49
БРИТАНЦИ ТВРДЕ: Ово је Трампов план за Гренланд, погледајте шта нуди амерички председник
СЈЕДИЊЕНЕ Америчке Државе желе да понуде Гренланду споразум о слободном придруживању, сличан оном које Вашингтон има са појединим малим државама у Тихом океану, сазнаје Економист.
06. 01. 2026. у 14:39
ВОДИТЕЉКА ОТКРИЛА ИСТИНУ О ЦЕЦИ И ЧЕДИ: Умешан и Александар Кос - шта се дешавало између политичара и певачице
БЛИЗАК пријатељ и сарадник Чедомира Јовановића, Александар Кос, последњих месеци нашао се у жижи интересовања јавности. О његовом професионалном ангажману, али и приватном животу, у последње време све се чешће спекулише, док је јавности и даље мало познато чиме се заправо бави и какав је његов пут био до позиције на којој се данас налази.
09. 01. 2026. у 08:42
Најновије из рубрике
ДО ПЕШТЕ ОД ФЕБРУАРА ЗА 160 МИНУТА: И путовање од Београда до Беча биће много брже него путничким возилом
АКО инспектори немачког Удружења за техничке прегледе - ТУВ после детаљне контроле безбедности дају зелено светло мађарском делу брзе пруге Београд-Будимпешта, први возови на овој железничкој траси спојиће две престонице за два сата и 40 минута већ средином наредног месеца.
09. 01. 2026. у 06:30
РЕНОВИРАЛИ КУЋУ СТАРУ 200 ГОДИНА: Пронашли узнемирујућу поруку, сачекала их је на зиду подрума
Супружници из Британије доживели су шок изненађење током реновирања куће, старе готово два века, а коју су нешто раније купили. Они су у подруму пронашли поруку исписану на зиду, која их је на тренутак оставила без даха, преноси Миррор.
09. 01. 2026. у 06:20
ОДУСТАЛИ ОД РУСКИХ ЕНЕРГЕНАТА, СТИГЛА ИХ КРИЗА: Мерц признао да је немачка привреда у проблему
ЕКОНОМСКА ситуација у Немачкој изазива забринутост, признао је немачки канцелар Фридрих Мерц.
08. 01. 2026. у 18:22
ЛОВЦИ СНИМИЛИ ДРАМУ Јелену се пришуњао чопор звери у завејаним брдима Словеније, а онда…
ЗИМА у природи не оставља простор за случајности. Сваки покрет и свака одлука могу имати пресудну улогу. Управо такав тренутак забележила је (стационарна) камера Ловачке дружине Цол из Словеније, ухвативши призор који је у кратком року привукао пажњу корисника друштвених мрежа.
08. 01. 2026. у 17:07
ОГЛАС ЗА ЗАБОРАВЉЕНИ И ЧЕСТИТ ПОСАО Фарма у Дабезићима тражи пастира: Ово су услови
ЈЕДНА фарма коза у Дабезићима, изнад Бара, расписала је позив за запошљавање на позицији чобана – пастира, особе која ће свакодневно бринути о стаду које тренутно броји више од 100 коза.
08. 01. 2026. у 16:59
Коментари (0)