НЕВЕРОВАТАН ОДЗИВ ГРАЂАНА: Првог дана стигло више од 14.000 пријава, министарка Софронијевић открила детаље (ФОТО)

МИНИСТАРКА грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Александра Софронијевић изјавила је да је данас, првог дана примене Закона о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима интересовање грађана веома велико и да је стигло више од 14.000 пријава.

Фото: Новости/Профимедиа

- Јутрос од 4 сата је почео да ради, прву пријаву смо имали већ у 4.10, а до доласка у емисију било је преко 14.000 пријава, а све су биле онлајн. Био је мали застој платформе јер је било много пријава у истом тренутку, али је квар отклоњен тако да систем сада супер функционише. Грађани могу и са важећом личном картом да се пријаве онлајн преко сајта "Свој на своме" - рекла је министарка Софронијевић.

Она је нагласила да грађани могу да се пријаве за легализација у 547 објеката Поште Србије широм Србије.

- Ми смо док закон није ступио на снагу почели обуку запослених по општинама, а онда смо одлучили да помогнемо још мало да грађани имају пунктове по својим градовима. Нисмо сви електронски писмени, поготово старији грађани, па смо одабрали Пошту Србије, чак 568 објеката. Преко 1.300 пунктова за сада имамо и у разговорима смо са Телеком за још 180 пунктова - рекла је Софронијевић.

- По раније важећим законима било је потребно да израдите урбанистичке услове и техничку документацију, а то је све веома дуг процес. Неки пројекти су трајали и по 30 година. Сада говоримо о централизованом пројекту, један орган све одрађује и у потпуности је дигитализован - рекла је Софронијевић. 

Фото: Printskrin TV prva

Министарка истиче да они који су раније поднели пријаве, не морају да подносе нови захтев.

- Електронска пријава је основ да се уђе у процес пријаве. Довољно је да добијете обавештење да сте власник своје куће, односно да је уписан у катастар непокретности. Сви они који су по ранијем закону поднели пријаве, они не морају да подносе захтев - каже министарка. 

Пријава нелегалних објеката на основу Закона о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима (Свој на своме) трајаће до 5. фебруара.

Пријаве се могу поднети онлајн путем, преко дигиталне платформе коју је успоставила Агенција за просторно планирање и урбанизам и то својим ЈМБГ-ом и личном картом, налогом на порталу еУправа или преко услужног центра локалне самоуправе.

Образац за пријаву

Реч је о обрасцу који служи за давање пристанка запосленом у ЈП "Пошта Србије" и ЈЛС да, у име подносиоца захтева, унесе његове податке о личности у Дигиталну платформу за спровођење поступка евидентирања непокретности.

Образац се попуњава у два примерка.

Фото: Новости

Фото: Новости

Фото: Новости

Директор ЈП "Поште Србије" Зоран Анђелковић изјавио је данас да је на шалтерима 586 пошта широм Србије све спремно за почетак процеса пријаве нелегализованих објеката по новом закону о посебним условима за евидентирање и упис права својине на непокретностима, и истакао да је 2.503 запослених на шалтеру обучено за тај посао. 

- Агенција за просторно планирање је обучила наше запослене. Имамо 2.503 шалтерских радника који ће имати лиценцу за обављање овог посла. То ће се обављати на 586 пошти које су технолошки и технички спремне за овај посао - рекао је Анђелковић за Танјуг.

Закон "Свој на своме"

Пријава нелегалних објеката на основу Закона о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима (Свој на своме) почела је данас и трајаће до 5. фебруара.

Пријаве се могу поднети онлајн путем, преко дигиталне платформе коју је успоставила Агенција за просторно планирање и урбанизам и то својим ЈМБГ-ом и личном картом, налогом на порталу еУправа или преко услужног центра локалне самоуправе.

Одговарајућа дигитална платформа отворена је данас од 4.00 часа.

Грађани ће моћи да поднесу пријаву у 547 пошта широм Србије, као и на још 150 локација које ће бити доступне до краја године, а уз помоћ овлашћених службеника поште који ће за њих попунити и поднети електронску пријаву.

Трошкови уписа крећу се у распону од 100 до 1.000 евра и зависе од површине објекта и места где се непокретност налази.

Од плаћања накнаде ослобођени су примаоци социјалне помоћи, особе са инвалидитетом, борци, самохрани родитељи и породице са троје и више деце.

Фото: Профимедиа

Закон предвиђа да објекти буду евидентирани, а потом и уписани у катастар непокретности чиме ће грађани моћи слободно да располажу својом имовином - кроз купопродају, наслеђивање, хипотеку, легално прикључење на комуналну и другу инфраструктуру.

Такође, законом се предвиђа и нулта толеранција на нову бесправну градњу, јер ће по његовом ступању на снагу сви објекти који се граде без издате грађевинске дозволе односно без решења о одобрењу за извођење радова, бити уписани као власништво државе.

За породичне куће и станове, висина накнаде зависи од величине места, односно броја становника, па у Београду накнада износи од 100 до 1.000 евра, у местима са више од 100.000 становника накнада се креће од 100  до 500 евра, а у местима која имају од 50.000 до 100.000 становника  накнада је од 100 до 300 евра.

У местима са мање од 50.000 становника, накнада је фиксна и износи 100 евра.
За магацине, економске и помоћне објекте, као и производне погоне, накнада се одређује на основу површине објекта:

За објекте мање од 500 метара квадратних је бесплатно, за објекте веће од 500 квадрата накнада износи 10 евра за сваки наредни квадратни метар преко 500 квадрата.

Од документације је потребно да грађани приложе важећу личну карту односно пасош, основ стицања у виду уговара, оставинског решења или пресуде, број катастарске парцеле који се може пронаћи на сајту "Геосрбија", податке о објекту (врста објекта, површина, спратност) и изјаву под кривичном и материјалном одговорношћу да су дати подаци тачни.

Агенција за просторно планирање и урбанизам упоређује податке из пријаве и јавних евиденција.

Уколико је исход провере позитиван, агенција издаје потврду и доставља је РГЗ-у који врши приоритетни упис права својине, без обзира на претходне поступке.

Уколико је исход провере негативан, агенција без одлагања, електронским путем, обавештава подносиоца пријаве и надлежног грађевинског инспектора.

Фото В. С.

За објекте који су изграђени на туђем приватном земљишту, без правног основа - агенција ће позвати подносиоца да уреди односе са власником земљишта.
Објекти изграђени на површинама које су планиране и приведене јавној намени, као и у заштићеним подручјима, биће уклоњени или ће постати власништво државе.

Привремени објекти (нпр. мобилне куће, контејнери, балон хале) биће евидентирани, без уписа права својине.

Уколико је инвеститор познат, он уместо власника стана подноси пријаву за евидентирање зграде и сноси трошкове накнаде.

Ако је инвеститор непознат, сваки станар, управник, професионални управник или друго лице које има правни интерес, може поднети пријаву за евидентирање зграде, а након тога, власник стана подноси пријаву за свој стан и плаћа накнаду.

Накнада се не плаћа унапред, већ је након обавештења Агенција доставља путем имејла, телефона или на адресу из пријаве подносиоца.

Сви износи се плаћају у динарској противвредности по средњем курсу Народне банке Србије на дан обрачуна.

Закон о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима, познат и као закон "Свој на своме", ступио је на снагу крајем октобра, а њиме се омогућава да власници бесправних објеката озаконе своју имовину уз накнаду од 100 до 1.000 евра.

Предвиђен је изузетак за оне који из објективних разлога нису поднели пријаву у прописаном року и то би могли урадити у року од годину дана од дана ступања на снагу закона, уз доказе на основу којих би могла да се утврди оправданост за неподношење пријаве.

Предмет евидентирања и уписа права у евиденцију непокретности, односно легализације бесправне градње, између осталог су објекти и делови објеката који су изграђени супротно закону, затим они на којима су радови изведени без решења о одобрењу за извођење радова као што су санација, реконструкција, адаптација, промена намене и слично, као и објекти за које је издата привремена грађевинска дозвола пре 13. маја 2003. године.

Закон садржи и социјалну компоненту јер су прописани посебни услови за власнике објеката којима је то једина непокретност и који са својом породицом у њој живе, за самохране родитеље, примаоце социјалне помоћи, сеоска домаћинства, борце, породице са троје и више деце - предвиђено је да они не плаћају накнаду за легализацију.

Прописано је да се поступак евидентирања непокретности обавља преко дигиталне платформе, коју је успоставила Агенција за просторно планирање и урбанизам на информатичкој инфраструктури Републичког геодетског завода.

У Србији, према неким подацима, има око 4,8 милиона нелегалних објеката.

Препоручујемо

Друштво

0 3

ПАТРИЈАРХ ПОРФИРИЈЕ ПОСЕТИО МЕСТО КРШТЕЊА ИСУСА ХРИСТА: Поглавар СПЦ стигао у Јордан, на лични позив принца Газија Бин Мухамеда (ФОТО)

08. 12. 2025. у 21:00

Друштво

0 1

СРБИЈА ПРИСТУПИЛА ПРОГРАМУ EU4HEALTH: Највећем здравственом програму ЕУ

08. 12. 2025. у 17:59

Друштво

0 0

НАЈСТАРИЈА ЦРКВА У СРБИЈИ: У њој је Стефан Немања православље примио - знате ли о којој је реч?

08. 12. 2025. у 15:42

Друштво

0 1

"УБОЛИ ГА ШЕСТАРОМ, УДАРАЛИ СТОЛИЦОМ" Мајка брутално претученог дечака (10) из Власотинца очајна (ФОТО)

08. 12. 2025. у 14:56

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације