ЦРНОГОРСКИ ХОТЕЛИ, ВИЛЕ, АПАРТМАНИ У КРИЗИ: Одустају од издавања, профит виде у продаји
АГЕНЦИЈЕ за некретнине последњих месеци масовно оглашавају продају хотела, вила и апартмана, нуде се разне категорије туристичких објеката, а цене се крећу од пар стотина хиљада евра, па до 10 милиона. Разлог за масовно продавање туристичких капацитета декан Факултета за бизнис и туризам у Будви Раде Ратковић види у не баш доброј ситуацији када је црногорски туризам у питању и слабој рентабилности, док према неким информација, поједини власници тренутно виде добру шансу за продају због великог броја прилива странаца, доминантно Украјинаца и Руса.
Фото Shutterstock
Професор Ратковић наводи да је према подацима са којима располаже, у Црној Гори укупно регистровано око 500 хотела, и закључује да се исти огласи више пута понављају. Ипак, да је понуда за продају широка, не чуди га. Напомиње да у Црној Гори доминирају мали хотели.
- Више од 30 година у Црној Гори је омогућена градња секундарног становања, док велики хотели чине свега 10 одсто. То значи да су све остало такозвани индивидуални и приватни смештај, а највише је апартмана, односно станова и кућа, што је, сматрам, потпуно погрешна туристичка и урбанистичка политика. Дакле, 90 одсто неквалитетног смештаја диктира квалитет туризма и зато наш туристички производ полако губи - појашњава Ратковић.
ПОНУДА ВЕЋА ОД ТРАЖЊЕ
У АГЕНЦИЈАМА за некретнине кажу да су многи очекивали да ће доласком великог броја странаца продати некретнине по значајно бољој цени и тиме добро профитирати. Интересовања има међутим, додају да је далеко већа понуда.
То је, како је навео, само један од начина на који се урушава понуда Црне Горе, проблематична је и кратка сезона, повећање цена протеклих година.
- До релативно скоро важили смо за приступачну дестинацију, нарочито за туристе са дубљим џепом, а сада смо, када је реч о малопродајној трговини, међу најскупљим у Европи, што је последица доласка значајнијег броја туриста у апартмане. Правог туризма имамо мало, траје јако кратко и тешко је рентабилно пословати у таквим околностима. Појединачно, предузетници не могу ићи на организовано тржиште, а умрежавање туристичких капацитета код нас готово да нико не подстиче - поручује декан.
Још један од проблема, који према његовој оцени утиче на резултате у туризму је неодлучност. Како је казао, Црна Гора никако да преломи којем ће се тржишту окренути, те истиче да су западноевропске државе 2019. године чиниле 35 одсто укупног броја туриста, док је код других земаља тај проценат ишао и до 80.
Препоручујемо
ЦРНА ГОРА У УЖАСУ: Депортације црногорских наркотерориста у САД реалан одговор
05. 02. 2026. у 18:38
ЦРНОГОРЦИ ШОКИРАНИ: Суд укинуо забрану рада недељом и за време празника
05. 02. 2026. у 16:42
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"ЗАНЕМАРИЛА ЈЕ ПОРОДИЦУ" Захар оставио Гоцу - "Децу је давала да чувају циганке!"
СВАКИ од супружника имао је своју верзију приче.
06. 02. 2026. у 10:07
ПЕП ГВАРДИОЛА ХИТНО НАПУШТА МАНЧЕСТЕР СИТИ?! Ово нико жив није очекивао! "Грађани" већ имају три решења
Британски јавни медијски сервис, Би-Би-Си (ББЦ) јавља да, према његовим изворима, постоји "опипљива несигурност" око тога да ли ће Пеп Гвардиола одлучити да одради последњих 12 месеци свог уговора са Манчестер ситијем или ће да напусти клуб већ на крају ове сезоне.
06. 02. 2026. у 16:12
Ко је ЋЕРКА Миле Јововић? Иста мајка, наследила СРПСКЕ ГЕНЕ (ФОТО)
МИЛА Јововић, којој је право име Милица Богданова Јововић, похвалила се својом наследницом, и многи су сигурни да је ћерка слика и прилика славне мајке
06. 02. 2026. у 11:21
КОМАНДАНТ УКРАЈИНСКЕ ВОЈСКЕ ПРОЦЕЊУЈЕ Колико је убијено Руса од почетка рата? Генерал Сирски: "Дневно 'неутралишемо' 1.000 непријатеља"
"ОВО указује на то да ниво њихових губитака превазилази њихове могућности за попуњавање."
06. 02. 2026. у 18:11 >> 18:11
ХОРОР У МЕЂИМУРЈУ Рођак убио познатог Хрвата из аутоматске пушке насред улице, па пресудио себи у шуми - спор око међе
НАКОНшто је стигла дојава о проналаску убијеног, полиција је од комшија сазнала да је могући починилац наоружан отишао према шуми.
06. 02. 2026. у 18:49
НА КОМ МЕСТУ СТЕ ВИ? Хороскопски знаци од најслабијих до најиздржљивијих
ПОЈЕДИНИ хороскопски знаци су познати по својој способности да издрже животне ударце, док други више теже миру.
06. 02. 2026. у 09:26
МИР ВЕЋ У МАРТУ, УКРАЈИНА ИДЕ НА ИЗБОРЕ И РЕФЕРЕНДУМ? Ројтерс ексклузивно објавио детаље мировног споразума, али једна ствар кочи све
АМЕРИЧКИ и украјински преговарачи разговарали су о амбициозном циљу да Русија и Украјина постигну мировни споразум до марта, иако је тај рок вероватно нереалан због недостатка договора о кључном питању територије, према речима три извора упозната са разговорима, ексклузивно је објавио Ројтерс.
06. 02. 2026. у 22:55
"ПРИШТИНСКА АДМИНИСТРАЦИЈА УБРЗАНО ЧИСТИ ПОКРАЈИНУ ОД СРБА" Хитно се огласило руско Министарство спољних послова - "То је лицемерно!"
КОРИСТЕЋИ успех на недавним парлементарним изборима, приштинска администрација форсира чишћење покрајине од српског становништва, саопштено је из Министарства спољних послова Русије.
04. 02. 2026. у 13:32
АМЕРИКАНКА ИЗ "ЛЕПИХ СЕЛА": "Срби су били светски непријатељи број један, зликовци - али не и за мене"
ФИЛМ "Лепа села лепо горе" Срђана Драгојевића важи за једно од најбољих и највољенијих остварења наше кинематографије.
04. 02. 2026. у 10:52
Најновије из рубрике
НЕРАДНА НЕДЕЉА ПО НОВИМ ПРАВИЛИМА? Послодавци, запослени у трговини, али и грађани Црне Горе ишчекују објављивање коначне одлуке:
УСРЕД низа скандала који потресају Црну Гору, у држави је једно од горућих питања да ли ће трговине поново почети да раде и недељом, након одлуке Уставног суда о укидању нерадне недеље, уведене 2019. године изгласавањем у парламенту.
07. 02. 2026. у 08:30
ТРОБОЈКА ПОД ЛОВЋЕНОМ?: Да ли ће иницијатива коју је ДНП предао у процедуру добити "зелено светло" у Парламенту Црне Горе
ДА ЛИ ће предложени закон о тробојци као народној и историјској застави који је Демократска народна партија Милана Кнежевића предала у скупштинску процедуру, добити "зелено светло" у парламенту или ће агонија српских симбола којима се некада дичила Црна Гора бити настављена?
07. 02. 2026. у 07:00В.К.
ЦРНА ГОРА У УЖАСУ: Депортације црногорских наркотерориста у САД реалан одговор
СУОЧЕНИ са необјашњивим пропустима сектрора безбедности, тужилаштва и судова у Црној Гори, Сједињене Америчке Државе (САД) могле би врло брзо да промене стратегију према земљи, саопштио је председник Покрета за промјене (ПзП) Небојша Медојевић.
05. 02. 2026. у 18:38
ЦРНОГОРЦИ ШОКИРАНИ: Суд укинуо забрану рада недељом и за време празника
УСТАВНИ суд Црне Горе доставио је Службеном листу одлуку о укидању члана 35а Закона о унутрашњој трговини, који је прописивао забрану рада трговина недељом и у дане државних и других празника.
05. 02. 2026. у 16:42
КНЕЖЕВИЋ: Са Мандићем различито видимо како се бране интереси српског народа
ПОЛИТИЧКИ лидер Срба у Црној Гори, Милан Кнежевић изјавио је да је одлука Демократске народне партије да напусти Владу Црне Горе донета због, како је навео, одбијања власти да реши „основна елементарна права лингвистичке већине у Црној Гори која се изјашњава да говори српским језиком“.
05. 02. 2026. у 12:07
Коментари (0)