КВАДРАТИ СУ НА ЦЕНИ, ПА И КАД СУ НЕЗАВРШЕНИ: Да ли напуштена градилишта у Београду имају потенцијал?
ВИШЕСТРУКИ су разлози за то што "вечита градилишта" која нису предмет реституције годинама стоје незавршена, или су под кровом али са катанцем на вратима.
Фото: М. Анђела
Углавном се као главни кривци наводе стечај или банкрот инвеститора, као и немогућност добијања употребне дозволе. Од ових објеката, који су само мртав капитал, штету нема само власник, већ и држава и Град.
Према речима професора др Бранислава Ивковића са Грађевинског факултета, напуштена градилишта нису напуштена инвестиција, и у њих се свакако исплати улагати.
НЕ ЗНА СЕ БРОЈ
ЗВАНИЧНИ податак колико је напуштених градилишта у Београду не постоји. Према јединим и сигурно застарелим подацима, та бројка је око 500 градилишта и скоро пола милиона напуштених квадрата. Министарство грађевинарства и инфраструктуре наложило је општинама да ураде попис, међутим 2018. је надлежност за то прешла на градску грађевинску инспекцију, и до данас података - нема.
- Штета је да нешто што је неки инвеститор започео, па из неког њему познатог разлога прекинуо радове, остане празно и незавршено - објашњава за "Новости" професор Ивковић.
- Напуштена градилишта ником не одговарају, и нико нема добитка од њих, не наплаћује се порез на имовину, а ни порез од делатности које би у пословном простору, да је приведен намени, могле да се одвијају.
Према речима професора Ивковића, како би се решио овај проблем, неопходно је кренути од локалних самоуправа, које морају да направе тачну евиденцију објеката у изградњи на својој територији. Али и да се нађе начин да се спречи да у будућности добијамо нове објекте чија се изградња не завршава деценијама.
- Град мора да покрене иницијативу да општине ураде попис свих напуштених квадрата у Београду, да се утврди на којим све локацијама и у којим деловима града постоје ови квадрати - додаје наш саговорник.
- Затим, када се начини списак, надлежне градске службе морају појединим олакшицама да омогуће новим инвеститорима који желе да улажу да заврше започете радове. То су углавном градилишта на атрактивним локацијама којима треба дати поновну шансу и од којих би сви профитирали. Завршетком објекта добијате могућност да се унутар њих запосле људи, самим тим се повећава број радних места и покреће се локација на којој се налазе.
Фото: М. Анђела
Напуштених и никад усељених квадрата има од периферије до центра, драгоцени и скупи простори стоје неискоришћени, уложено пропада. Закон о планирању и изградњи, који је донет ове године, прописује да грађевинска дозвола престаје да важи најкасније после пет година. Да су прописи добри слаже се и архитекта, професор Факултета за уметност и дизајн, стручњак за ентеријер јавних објеката Зорица Савичић.
- Имамо добре законе и прописе, али их треба и примењивати - на добробит свих. И инвеститора који граде, и града који се уређује, и грађана који у њему живе - објашњава наша саговорница. - Очигледно је да су та градилишта могла дуго да стоје напуштена, јер су постојали услови за то, свуда у свету се за недовршена градилишта плаћа порез као да су радови готови,
Према речима архитекте Савичић, сва она градилишта која су стала напола су амбијентално недопустива и дају лошу слику града.
Препоручујемо
"НОВОСТИ" СА ИНСПЕКТОРИМА У КОНТРОЛИ ПОШТОВАЊА ЕПИДЕМИОЛОШКИХ МЕРА: Патроле "чешљају" угоститељске објекте и клубове
24. 10. 2020. у 00:47 >> 03:51
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ЈК МИСЛИЛА ДА ВИКИ ГОРИ КУЋА: "Покушала сам да је спасим, а она се крила са Цецом у дворишту" (ВИДЕО)
КАРЛЕУША И ВИКИ својом причом насмејале су присутне до суза
28. 09. 2025. у 15:32
"КАКО СТЕ ВИ МУШКИ ТАКО МЛИТАВИ?": Отац Предраг оштро о пуцању бракова - поткачио "мамине синове"
У ДАНАШЊЕ време све чешће се чује пример како бракови пуцају јер се млади мушкарци не одвајају од својих мајки и никако не успевају да преузму улогу домаћина и супруга.
28. 09. 2025. у 16:29
НИКОЛА ПИЛИЋ ПРЕКО 50 ГОДИНА ВОЛЕО ЈЕ САМО ЊУ: "Као сам га угледала, тако нисам могла да га заборавим"
ЉУБАВНА прича Николе и Мије Пилић трајала је пет деценија
28. 09. 2025. у 20:27
"СНИМЦИ СУ УКРАДЕНИ": Водитељ се присетио Сузаниних снимака- "Најтеже је када људи кажу да је она то намерно пустила"
"ТО је био ударац и на њеног супруга"
28. 09. 2025. у 17:24
КРАЈ ОГРАНИЧЕЊА – Хуаwеи Пура 80 нуди и моћне камере и све апликације на дохват руке
ЗАБОРАВИТЕ НА ОГРАНИЧЕЊА – Хуаwеи је са Пура 80 Про и Ултра моделима донео комбинацију која мења правила игре: све апликације су доступне захваљујући АппГаллерy продавници, а уз то долазе и камере које померају границе мобилне фотографије.
26. 09. 2025. у 16:00
ЕКСКЛУЗИВНО - ГЕНЕРАЛ ПОНОВО У СВОЈОЈ СРБИЈИ: Небојша Павковић слетео у Београд (ФОТО)
ГЕНЕРАЛ Небојша Павковић слетео је у Србију.
28. 09. 2025. у 17:53
АМЕРИКАНЦИ ОДУШЕВЉЕНИ ВУЧИЋЕМ! Пљуште коментари након гостовања на Њузмаксу: "Хоћемо га код Такера, дивно је чути овог мудрог човека"
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић гостовао је синоћ на америчкој телевизији Њузмакс, а његово гостовање привукло је велику пажњу америчке јавности.
27. 09. 2025. у 11:29
ЉУТИЛА СЕ: Бора и Брега пијани написали песму, посветили је ПЕВАЧИЦИ - дуго није причала са Гораном
У ВРЕМЕ старе Југославије, тачније осамдесетих година прошлог века, владао је поприличан ривалитет између две најпопуларније групе - "Бијелог дугмета" и "Рибље чорбе".
28. 09. 2025. у 08:33
Најновије из рубрике
БЕОГРАД СЕ ПРИПРЕМА ЗА ГРЕЈНУ СЕЗОНУ: Функционалне пробе до 9. октобра
ФУНКЦИОНАЛНЕ пробе система даљинског грејања почињу у среду, 1. октобра и трајаће до четвртка, 9. октобра 2025. године, саопштило је ЈКП Београдске електране.
27. 09. 2025. у 08:01
ДАНАС БЕЗ СТРУЈЕ У БЕОГРАДУ, СПИСАК НИКАД ДУЖИ: Искључења почињу од 8 сати
СПИСАК искључења струје за данас:
26. 09. 2025. у 07:56
ОБУКА ЗА ПРОСВЕТНЕ РАДНИКЕ: Градски завод за јавно здравље наставља са едукативним програмима
ГРАДСКИ завод за јавно здравље Београд, кроз низ едукативних програма наставља да гради и јача дугогодишњу међусекторску сарадњу са сектором образовања у оквиру здравствено-васпитног рада намењеног деци и младима.
25. 09. 2025. у 14:12
ХИТНО СЕ ЗАТВАРА ДЕО ОВЕ УЛИЦЕ У ЦЕНТРУ БЕОГРАДА: Једна линија мења трасу, ево колико ће трајати
ЗБОГ извођења хитних радова на топловоду у центру Београда доћи ће до измена у саобраћању лијине градског превоза.
25. 09. 2025. у 12:00
ГРБОВИЋ НИЈЕ СМЕЊЕН: Огласили се из "АРЕНА БЕОГРАД" д.о.о. и објаснили све о именовању Стефана Бабића
ИЗ „АРЕНА БЕОГРАД“ д.о.о. огласили су се саопштењем како би "указали на одређене неопходне чињенице, у вези са избором новог директора „Арена Београд“ д.о.о., господина Стефана Бабића".
23. 09. 2025. у 19:47
Коментари (1)