"УДАР" НА ЕКСТРА ЗОНУ: Од 1. јануара новa основица за обрачун пореза на имовину
ОДБОРНИЦИ Скупштине града дали су "зелено светло" на одлуку о новим ценама квадрата непокретности, што ће бити основица за обрачунавање пореза који ће се плаћати од 1. јануара следеће године. Када је у питању најбројнија категорија пореских обвезника - власници станова, највећи "удар" осетиће они у екстрапрвој зони, где би, уколико предлог буде усвојен, квадрат поскупео за 13.177 динара. У трећој зони, где живи већина Београђана, предложена је цена од 137.463 динара за квадратни метар, што је 7.481 динар више него лане. Просечно поскупљење износи око пет одсто.
Фото: К. Михајловић
За израчунавање цене пореза се узима промет некретнина у датој зони до 30. септембра. На просечну цену утиче амортизација, где попуст иде до 40 одсто у односу на старост објекта, тако да највећи попуст имају власници станова и кућа који су старији од четири деценије. За утврђивање основице пореза на имовину непокретности се разврставају у осам категорија - грађевинско земљиште, пољопривредно земљиште, шумско земљиште, друго земљиште, стан, кућа за становање, пословне зграде, гараже и помоћни објекти.
Предузећа, куће, гараже
У зависности од зоне у којој се налази предложена цена квадрата пословног простора креће се од 80.166 до 1.453 динара. Када су у питању куће, основица за обрачун пореза би требало да буде од 217.391 у првој екстра зони до 50.654 по квадратном метру и то у зони специфичних намена.
За гараже, ценовником су предвиђени износи од 201.478 до 27.348 динара.
Град је подељен на 14 зона, али је девет најзаступљеније што се тиче станова и породичних кућа. У екстразони су Булевар кнеза Александра Карађорђевића, Љутице Богдана и бројне друге улице на Дедињу. Предложена просечна цена квадрата стана у овом делу града је 274.535, док је по претходној одлуци цена била 261.418 динара.
Као прва зона дефинисан је део око Калемегдана, Булевар деспота Стефана, Устаничка улица, Теодора Драјзера, која је делимично и у екстразони, Здравка Челара, Булевар ослобођења, а у овој зони цена квадрата скочила је са 241.950 на 254.158 динара. Овој зони припадају и делови Новог Београда, булевари Михајла Пупина и Николе Тесле, Јурија Гагарина као и делови Земуна.
Друга и прва зона у великој мери се преплићу. Палилула, Вождовац, Чукарица и Раковица, делови Новог Београда и Земуна као и Сурчина су општине које се налазе у више зона. Шири центар, Палилула, Вождовац, Раковица, Чукарица, удаљенији делови Новог Београда, Земуна, али и Сурчин, налазе се у трећој зони. Четврта и пета обухватају периферију Палилуле, Звездаре, Вождовца, Раковице, Чукарице, Новог Београда, као и центар Обреновца, Лазаревца и Младеновца.
У зони шест су села на општини Палилула, Угриновци, Раковица село, Умка, Моштаница, Сремчица, Рушањ, Мала Моштаница, Звечка, у зони седам Ковилово, Бечмен, Јаково, обреновачка, лазаревачка и младеновачка села, Гунцате, Мељак, Вранић, Врчин, Заклопача, Бегаљица, а у последњој "регуларној" осмој Лепушница, Бесни Фок, Петровчић, Прогар, Врбовно, Јунковац, Велика Крсна, Ковачевац, Велика Иванча, Корачица, Дражањ, Пударци, Мала Иванча, Ђуринци...
Препоручујемо
РЕФУНДАЦИЈА - 40.000 ДИНАРА: Град Панчево помаже приљкучење домаћинстава на гасну мрежу
17. 11. 2025. у 13:32
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
Оженио се победник Звезда Гранда: Непрепознатљив - пустио косу, извукао плаве праменове (ВИДЕО)
ПУСТИО је косу, има плаве праменове и носи наочаре.
17. 11. 2025. у 13:22
ДЕНВЕР ЈЕ УЗДРМАН! Никола Јокић добио вести које није желео да чује
Кошаркаш Денвера и саиграч Николе Јокића, Кристијан Браун, због повреде биће одвојен од паркета до нове године.
16. 11. 2025. у 16:10
СТАНДАРДНИ ПРВОТИМАЦ НАПУШТА МАРАКАНУ? ФК Црвена звезда остаје без важног шрафа?!
Најновије вести из ФК Црвена звезда нису баш идеалне по "делије", али... као утеха мгле би да стигну позамашне паре у клупску касу српског првака.
17. 11. 2025. у 15:32
ВРЕЛЕ ТЕНИСЕРКЕ ЗАПАЛИЛЕ ИНТЕРНЕТ: Арина Сабаленка и Паула Бадоса објавиле фотографије СА ПЛАЖЕ
АРИНА Сабаленка и Паула Бадоса су у жижи.
17. 11. 2025. у 20:23
ВУКАЛИЋ ОСУЂЕН НА 42 ГОДИНЕ ЗАТВОРА: Аутоматом изрешетао запослене у школи у Санском Мосту - кајао се после убиства колега
НА ОВУ пресуду постоји могућност жалбе
17. 11. 2025. у 13:04
АЛБАНЦИ ЗАПАЊЕНИ: Ево шта се у Словенији десило навијачима лажне државе (ФОТО)
Најновије вести из фудбала стижу из Словеније и тичу се Србије.
16. 11. 2025. у 14:25
"ТИ СИ КРЕТЕН!" Жестока свађа у студију Хит твита, Бабић ударио на Антонијевића
ЖЕСТОКА свађа избила је вечерас у студију телевизије "Пинк" у емисији Хит Твит где гостују председница Народне Скупштине Србије Ана Брнабић, правник Милан Антонијевић и бизнисмен Бранко Бабић.
16. 11. 2025. у 21:55
ЗЕЛЕНСКИ АЛАРМИРАО ЕВРОПУ: Русија ће покренути велику агресију на континент, позната и година
УКРАЈИНСКИ председник Володимир Зеленски тврди да Русија планира да покрене велику агресију на европском континенту 2029. или 2030. године, наводећи да на то указује повећана руска производња оружја.
13. 11. 2025. у 10:54
ЗВУЦИ СЕКСА У БРИТАНСКОМ ПАРЛАМЕНТУ: После скандала - ухапшена два мушкарца
ДВОЈИЦА мушкарца ухапшена су, па пуштена на слободу уз кауцију, након што је мобилни телефон постављен у Доњем дому британског парламента како би пуштао "сексуалне звукове" током посланичких питања британском премијеру Киру Стармеру.
16. 11. 2025. у 20:32
Најновије из рубрике
РЕФУНДАЦИЈА - 40.000 ДИНАРА: Град Панчево помаже приљкучење домаћинстава на гасну мрежу
ГРАД Панчево рефиндираће део трошкова за прикључење индивидуалних домаћинстава на гасну мрежу у износу од 40.000 динара. Гарђани се за ову олакшицу могу пријавити до 15. децембра.
17. 11. 2025. у 13:32
УПЛАТНИЦА СКУПЉА ЗА ОКО 450 ДИНАРА: Нова основица за обрачун пореза на имовину примењиваће се у престоници од 1. јануара
ЗА просечан стан од 50 квадрата у трећој зони, где живи највећи број Београђана, уплатница за порез на имовину у следећој години ће бити већа за око 450 динара. И док је повећање издатка по основу становања, од око пет одсто минимално, Београђани који имају гараже мораће да "одреше кесу". Основица за обрачун пореза увећана је за око 15 одсто, што је последица енормног повећања цена гаража. Тако су ценовником предвиђени износи од 27.348 до чак 201.478 динара по квадрату.
17. 11. 2025. у 13:31
САЈАМ ЗАПОШЉАВАЊА: Град Панчево у сарадњи са НСЗ
ГРАД Панчево у сарадњи са Националном службом за запошљавање 20. новембра, у периоду од 11 до 13 часова, у просторијама МЗ "Центар", Максима Горког 25.
17. 11. 2025. у 13:05
ГРАД ТРАЖИ РЕШЕЊЕ: Рачуни Апотеке "Београд" у блокад, запослени не примају плате, масовно дају отказе
РЕШЕЊЕ ситуације у Апотеци "Београд" се не назире. Рачуни су, због неизмерених дуговања и тужби запослених и добављача у блокади скоро месец дана, запослени од септембра нису примили плате, њих 300 је дало отказ, а рафови се полако празне јер не могу да наруче лекове.
17. 11. 2025. у 11:46
ЈЕСЕЊИ БЕОГРАДСКИ ПОЛУМАРАТОН: Више од трке – градски фестивал на улицама Београда
ЈЕСЕЊИ Београдски полумаратон јесте свакако једна од оних манифестација у престоници која се никако не сме пропустити.
12. 11. 2025. у 15:51
Коментари (0)