"УДАР" НА ЕКСТРА ЗОНУ: Од 1. јануара новa основица за обрачун пореза на имовину
ОДБОРНИЦИ Скупштине града дали су "зелено светло" на одлуку о новим ценама квадрата непокретности, што ће бити основица за обрачунавање пореза који ће се плаћати од 1. јануара следеће године. Када је у питању најбројнија категорија пореских обвезника - власници станова, највећи "удар" осетиће они у екстрапрвој зони, где би, уколико предлог буде усвојен, квадрат поскупео за 13.177 динара. У трећој зони, где живи већина Београђана, предложена је цена од 137.463 динара за квадратни метар, што је 7.481 динар више него лане. Просечно поскупљење износи око пет одсто.
Фото: К. Михајловић
За израчунавање цене пореза се узима промет некретнина у датој зони до 30. септембра. На просечну цену утиче амортизација, где попуст иде до 40 одсто у односу на старост објекта, тако да највећи попуст имају власници станова и кућа који су старији од четири деценије. За утврђивање основице пореза на имовину непокретности се разврставају у осам категорија - грађевинско земљиште, пољопривредно земљиште, шумско земљиште, друго земљиште, стан, кућа за становање, пословне зграде, гараже и помоћни објекти.
Предузећа, куће, гараже
У зависности од зоне у којој се налази предложена цена квадрата пословног простора креће се од 80.166 до 1.453 динара. Када су у питању куће, основица за обрачун пореза би требало да буде од 217.391 у првој екстра зони до 50.654 по квадратном метру и то у зони специфичних намена.
За гараже, ценовником су предвиђени износи од 201.478 до 27.348 динара.
Град је подељен на 14 зона, али је девет најзаступљеније што се тиче станова и породичних кућа. У екстразони су Булевар кнеза Александра Карађорђевића, Љутице Богдана и бројне друге улице на Дедињу. Предложена просечна цена квадрата стана у овом делу града је 274.535, док је по претходној одлуци цена била 261.418 динара.
Као прва зона дефинисан је део око Калемегдана, Булевар деспота Стефана, Устаничка улица, Теодора Драјзера, која је делимично и у екстразони, Здравка Челара, Булевар ослобођења, а у овој зони цена квадрата скочила је са 241.950 на 254.158 динара. Овој зони припадају и делови Новог Београда, булевари Михајла Пупина и Николе Тесле, Јурија Гагарина као и делови Земуна.
Друга и прва зона у великој мери се преплићу. Палилула, Вождовац, Чукарица и Раковица, делови Новог Београда и Земуна као и Сурчина су општине које се налазе у више зона. Шири центар, Палилула, Вождовац, Раковица, Чукарица, удаљенији делови Новог Београда, Земуна, али и Сурчин, налазе се у трећој зони. Четврта и пета обухватају периферију Палилуле, Звездаре, Вождовца, Раковице, Чукарице, Новог Београда, као и центар Обреновца, Лазаревца и Младеновца.
У зони шест су села на општини Палилула, Угриновци, Раковица село, Умка, Моштаница, Сремчица, Рушањ, Мала Моштаница, Звечка, у зони седам Ковилово, Бечмен, Јаково, обреновачка, лазаревачка и младеновачка села, Гунцате, Мељак, Вранић, Врчин, Заклопача, Бегаљица, а у последњој "регуларној" осмој Лепушница, Бесни Фок, Петровчић, Прогар, Врбовно, Јунковац, Велика Крсна, Ковачевац, Велика Иванча, Корачица, Дражањ, Пударци, Мала Иванча, Ђуринци...
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
РАДАШИНОВА СНАЈА У КУПАЋЕМ: Попрсјем одушевила мушкарце
ГЛУМИЦУ Ану Сакић упознали смо као Ингрид у серији "Село гори, а баба се чешља", а једном је показала како изгледа у природном издању, без ичега на свом лицу.
01. 01. 2026. у 09:15
ЈК ШОКИРАЛА: Открила откад НИЈЕ спавала са Душком, а били још у браку - посреди су ГОДИНЕ
ПЕВАЧИЦА Јелена Карлеуша, гостовала је код свог пријатеља и водитеља Бојана Јовановског, познатијег као Боки 13.
31. 12. 2025. у 13:35
РУС СЕ СМЕЈАО: Рубио цитирао Корлеонеа током преговора са Лавровим
АМЕРИЧКИ државни секретар Марко Рубио цитирао је лик Вита Корелонеа из филма "Кум" током фебруарских преговора са руским министром спољних послова Сергејем Лавровом, пренео је данас Њујорк тајмс.
31. 12. 2025. у 18:02
НИЈЕ СМРТ, А НИ ПРОМАЈА: Знате ли чега се Срби заправо највише плаше?
У ШАЛИ често кажемо да се Срби највише плаше промаје, а ево до којих резултата је дошло једно истраживње.
01. 01. 2026. у 09:59
"ДОБИО ДОЗВОЛУ НА ЛУТРИЈИ?!" Муке живе - снимак паркирања обишао свет (ВИДЕО)
ПАРКИРАЊЕ понекад представља изазов и за искусне возаче, а снимак који је постао хит на ТикТоку показује да и једноставнији изазови могу да прерасту у праву авантуру. Па чак и агонију...
01. 01. 2026. у 16:43
ТО СУ ПРЕВАРЕ ЗА ОВЦЕ КОЈЕ ТРЕБА ШИШАТИ: Босанац о празницима - "Та будала која то плати и иде ту, ја му се дивим"
КОМПОЗИТОР је без длаке на језику проговорио о естради и празницима.
31. 12. 2025. у 14:28
БРИСЕЛ И НАТО СЕ ОВОМЕ НИСУ НАДАЛИ Руска одлука дрма Европу: Бригада маринаца посатаје дивизија на вратима ЕУ (ВИДЕО)
ВОЈНО-политичка ситуација између Русије и европских држава улази у фазу опасне ескалације. Москва је изненада донела одлуку да постојећу 336. гардијску бригаду морнаричке пешадије, стационирану у Калињинградској области, реорганизује и подигне на ниво дивизије.
30. 12. 2025. у 20:45
РУСИ ЋЕ НАПАСТИ ЕУ МНОГО РАНИЈЕ: Велико упозорење из Украјине, позната година и главна мета
РУСИЈА је померила своје планове за директну агресију са 2030. на 2027. годину, а Европа је све гласнија о ризику од директног сукоба, у којем би се балтичке државе могле наћи под окупацијом.
20. 12. 2025. у 09:41
КАКО ЈЕ ЧКАЉА ДОБИО СТАН: Живео са породицом у гарсоњери, а онда је уследила изненадна посета у новогодишњој ноћи
ЛЕГЕНДАРНИ глумац и један од омиљених комичара бивше Југе, Миодраг Петровић Чкаља забављао је генерације гледалаца. "Паја и Јаре", "Камионџије", "Сервисна станица", "Љубав на сеоски начин", Врућ ветар", "Пут око света" су само нека од остварења у којима је играо и изазивао код људи једну од лепших емоција - смех.
01. 01. 2026. у 12:31
Најновије из рубрике
ПОЧЕЛА МАНИФЕСТАЦИЈА "УЛИЦА ОТВОРЕНОГ СРЦА": Разноврстан програм у више београдских општина
ТРАДИЦИОНАЛНА манифестација "Улица отвореног срца" отворена је данас у 11 сати у Београду, у Светогорској улици, али и у 15 београдских општина.
01. 01. 2026. у 11:31
ХИТНА ПОМОЋ ЗАТРПАНА ПОЗИВИМА НОЋ ПРЕД НОВУ ГОДИНУ: Грип хара, незгоде се ређају, а помоћ тражили и ови пацијенти
НОЋ пред Нову годину била је изузетно напорна за лекаре Завода за ургентну медицину у Београду. Како је изјавила др Биљана Ђурић, начелница смене Хитне помоћи, током ноћи је забележено чак 135 интервенција, уз више од 2.000 остварених телефонских позива.
31. 12. 2025. у 07:36
ПРАЗНИЧНИ КУТАК ЗА ЦЕЛУ ПОРОДИЦУ: Манифестација "Чаробна зима" од 24. децембра до 25. јануара испред Београдске арене (ВИДЕО)
МАНИФЕСТАЦИЈА "Чаробна зима" одржава се од 24. децембра до 25. јануара 2026. године на платоу испред Београдске арене, који за ову прилику постаје празнични трг испуњен концертима, представама и другим догађајима.
30. 12. 2025. у 15:45
ДЕТАЉАН ВОДИЧ: Погледајте ред вожње за Нову годину и Божић
СЕКРЕТАРИЈАТ за јавни превоз саопштио је данас да ће у среду, 31. децембра, на свим линијама јавног превоза важити ред вожње за радни дан, док ће се 1. и 2 јануара, као и за Божић примењивати недељни ред вожње.
30. 12. 2025. у 12:23
Првог викенда у јануару „Чистоћа“ бесплатно транспортује кабасти отпад
ТРАДИЦИОНАЛНО сваког првог викенда у месецу, већ две деценије, ЈКП „Градска чистоћа“ Београд спроводи акцију бесплатног транспорта кабастог и електронског отпада са београдских улица, па ће тако бити и током дана викенда 3. и 4. јануара.
30. 12. 2025. у 10:00
Коментари (0)